Appartement with 3.5 rooms on sale in Ponte Tresa - 113 m²

Appartement à LAVENA PONTE TRESA Au sein d’une résidence prestigieuse et élégante, directement sur le lac, nous proposons à la vente un appartement raffiné de 3,5 pièces, situé dans un cadre réservé et de haut standing, conçu pour offrir un confort de vie maximal et une qualité de vie élevée. La résidence se distingue par ses services exclusifs, dont une magnifique piscine commune extérieure, un espace spa et bien-être, une salle de sport entièrement équipée et une salle de billard, idéales pour des moments de détente et de loisirs sans quitter la maison. Il y a également une buanderie commune. L’appartement se distingue par la générosité de ses espaces et la luminosité de ses pièces. L’entrée mène à un grand espace de vie composé d’un élégant salon avec de grandes baies vitrées, qui assurent une agréable continuité entre l’intérieur et l’extérieur et permettent un accès direct à une grande terrasse. De là, on bénéficie d’une vue imprenable sur le Monte Caslano et le détroit de Lavena Ponte Tresa, avec des vues latérales sur le lac qui enrichissent encore davantage l’expérience de vie sur place. La cuisine moderne et ouverte avec îlot s’intègre parfaitement dans l’espace de vie, créant un environnement accueillant et contemporain. La zone nuit, bien séparée, se trouve le long d’un couloir confortable qui mène à une première chambre idéale comme chambre d’amis ou bureau, à une salle de bain pour invités et à la chambre principale, spacieuse et particulièrement lumineuse. La suite parentale est un véritable atout de l’appartement: elle offre un accès à une deuxième terrasse plus intime et totalement privée, idéale pour créer un coin détente exclusif, avec la possibilité d’installer un jacuzzi privé. La zone parentale est complétée par un dressing fonctionnel sur mesure et une élégante salle de bain attenante. Lave-linge et climatisation inclus. Cette propriété représente une solution de logement unique, parfaite aussi bien comme résidence principale que comme maison de vacances exclusive, grâce à sa position privilégiée directement sur le lac et aux services haut de gamme offerts par la résidence. La résidence est située à Lavena Ponte Tresa, l’une des zones frontalières les plus prisées entre l’Italie et la Suisse. Cette situation privilégiée confère à l’endroit une atmosphère vraiment spéciale, caractérisée par la légèreté italienne et l’élégance suisse. Le centre-ville est facilement accessible à pied, en bus ou en moins de 5 minutes en voiture. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour votre vie quotidienne, comme des magasins, des centres commerciaux et des pharmacies. Vous pourrez vivre la Dolce Vita juste devant votre porte, au bord du lac et de la rivière, à proximité immédiate de bars et de restaurants. Lugano et Varese sont accessibles en 20 minutes, l’aéroport de Milan Malpensa en une heure de voiture. L’appartement est entouré par le lac de Côme et le lac Majeure et offre une position parfaite pour des excursions variées et un style de vie méditerranéen. Une cave est incluse dans le prix. Possibilité de place de bateau sur demande. Prix de vente CHF 555 000.- Place de parking intérieure CHF 30 000.- Pour les visites et les informations, veuillez contacter Hristina 0041 76 276 07 31 ou Marco 0039 320 902 5011