Grands espaces et vue sur le lac: Confort et prestige dans chaque détail

Pièces4.5

Surface habitable143 m²

Étage3ème étage

Prix de l'objetCHF 1'250'000.-

DisponibilitéA convenir

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Localisation

Via Tesserete 3, 6948 Porza

Caractéristiques

Référence

DDGP1514

Disponibilité

A convenir

Sanitaires

Année de construction

1972

Dernières rénovations

2023

Pièces

4.5

Étage

3ème étage

Nombre de niveaux du bien

Type de chauffage

Gaz

Installation chauffage

Radiateur

Surface habitable

143 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.

Si vous recherchez un logement spacieux, lumineux et avec une vue imprenable, cette opportunité est parfaite! Situé dans un petit immeuble de seulement 7 appartements, l'appartement offre élégance et fonctionnalité, avec des espaces généreux et une distribution interne pensée pour un confort optimal.

Un agencement parfait pour vivre et recevoir!

Grand salon lumineux et spacieux:
Un hall d'entrée accueillant donne accès à la grande zone de vie, caractérisée par de grandes baies vitrées qui apportent luminosité et une vue splendide. Le salon, spacieux et bien agencé, s'ouvre sur l'un des deux balcons avec vue sur le lac, créant un environnement parfait pour se détendre ou recevoir des invités.

Cuisine moderne et fonctionnelle:
Adjacente à la zone de vie se trouve la cuisine, rénovée avec des finitions de haute qualité et équipée de tout le confort pour une expérience culinaire sans compromis.

Zone nuit spacieuse et bien organisée:
L'appartement dispose de trois chambres spacieuses, dont une avec une vue imprenable sur le lac, parfaites pour une famille ou pour ceux qui ont besoin d'un bureau ou d'une chambre d'invités. Les dimensions généreuses des espaces offrent une grande polyvalence et un confort supérieur par rapport aux standards de logement courants. De plus, la chambre double est dotée d'une salle de bains privative, ajoutant une touche supplémentaire de prestige et de praticité.

Deux salles de bains modernes et avec fenêtres:
Les deux salles de bains ont été rénovées avec des matériaux de haute qualité et sont équipées d'une douche et d'un sèche-serviettes, offrant le plus grand confort et la plus grande fonctionnalité dans la vie quotidienne.

Points forts exclusifs

Piscine communautaire au dernier étage avec magnifique terrasse panoramique
Deux balcons avec vue sur le lac, idéaux pour profiter de couchers de soleil spectaculaires
À quelques minutes du centre de Lugano
Arrêt de bus devant la résidence, pour une mobilité facile
Double place de parking en garage pour un maximum de confort

Rénové en 2023 avec des finitions de très haut niveau, cet appartement est le choix idéal pour ceux qui recherchent des espaces spacieux, de la luminosité et une situation privilégiée.

Les deux places de parking en garage, d'une valeur totale de CHF 100 000.-, sont à ajouter au prix de vente.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Wenn Sie auf der Suche nach einer geräumigen, hellen Wohnung mit einem atemberaubenden Blick sind, ist dies die perfekte Gelegenheit! Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Gebäude von nur 7 Einheiten, d.h. es ist ein Doppelgebäude mit 2 Eingängen von insgesamt 13 Parteien. Die Wohnung ist elegante und funktionell, mit großzügigen Räumen, die Aufteilung ist sehr durchdacht und für maximalen Komfort ausgelegt.

Ein perfektes Layout zum Wohnen und Erholen!

Großer und heller Wohnbereich:

Ein einladender Eingang führt in den großen Wohnbereich, der sich durch große Fenster auszeichnet, die für Helligkeit und einen herrlichen Ausblick sorgen. Das geräumige Wohnzimmer blickt auf einen der beiden Balkone mit Seeblick und schafft so eine perfekte Umgebung zum Entspannen oder um Gäste zu empfangen.

Moderne Küche:

Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche, die auf hohem Niveau renoviert und mit allem Komfort ausgestattet wurde, um ein kulinarisches Erlebnis ohne Kompromisse zu ermöglichen. (Food Center, Backofen kann auch als Microwelle benutzt werden)

Geräumiger und gut organisierter Schlafbereich:

Die Wohnung verfügt über drei große Schlafzimmer, eines davon mit herrlichem Seeblick, ideal für eine Familie oder für diejenigen, die ein Arbeitszimmer oder ein Gästezimmer benötigen. Die großzügigen Abmessungen der Zimmer bieten eine große Vielseitigkeit und einen hohen Komfort im Vergleich zu den üblichen Wohnstandards. Außerdem ist das Hauptschlafzimmer mit einem eigenen Bad ausgestattet, was dem Ganzen einen zusätzlichen Hauch von Prestige und ein Höchstmaß an Zweckmäßigkeit verleiht.

Zwei moderne Bäder mit Fenstern:

Beide Bäder wurden mit hochwertigen Materialien renoviert und sind mit einer Dusche und einem Handtuchwärmer ausgestattet, um maximalen Komfort und Funktionalität im Alltag zu bieten.

Exklusive Vorzüge:

Gemeinsamer Swimmingpool im obersten Stockwerk mit herrlicher Panoramaterrasse
Zwei Balkone mit Seeblick, ideal um spektakuläre Sonnenuntergänge zu geniessen
Wenige Minuten vom Zentrum Luganos entfernt
Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude, für eine einfache Mobilität
Doppelter Parkplatz in der Garage für maximalen Komfort

Renoviert im Jahr 2023 mit ausgezeichneter Qualität ausgeführt, ist diese Wohnung die ideale Wahl für diejenigen, die große Räume, Helligkeit und eine privilegierte Lage suchen.

Die zwei Einstellhallenplätze im Gesamtwert von CHF 100'000.- sind zum Verkaufspreis hinzuzurechnen.

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbare

Commodités

Environnement

Enfants bienvenus

Extérieur

Balcon(s)
Silencieux/tranquille
Place(s) de parc couverte(s)
Piscine

Intérieur

Accès pour handicapés
Ascenseur

Equipement

Sèche-linge

Ensoleillement

Optimal

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