SION, 5 pces à 450 m. vieille ville Vue imprenable et calme absolu

Dans un quartier prisé et privilégié du Nord de la ville, bel appartement d'angle et traversant de 127 m2 entièrement rénové (2020) situé à l'avant-dernier étage et offrant une superbe vue sur les châteaux, la ville et les Alpes. Cette petite résidence de 6 unités se situe à seulement 5 minutes à pied de la vieille ville de Sion. Sa situation idéale au pied du coteau fait bénéficier ce 5 pièces d'un dégagement total ainsi que d'un environnement apaisant et d'un calme absolu à quelques pas des commodités du quotidien. La chaleureuse pièce à vivre est gorgée de soleil toute l’année, orientée plein Sud. Ce logement abrite quatre chambres (dont une très petite), deux salles d'eau (SDD et SDB) ainsi que d'un WC visiteurs/lavabo. L'agréable séjour et son espace repas donnent accès au sympathique balcon de 8,50 m2 avec le château de Valère dominant sur cette belle carte postale. La spacieuse cuisine séparée habitable bénéficie d'un petit balcon côté Nord. Armoires intégrées dans le hall menant aux chambres et accueillant hall d'entrée aménageable. L'école primaire se trouve à 200 m. et la Migros du Nord à 450 m. Une cave, un galetas, une place de parc extérieure et un garage-box sont compris dans le prix de vente.

Cette résidence va profiter dès ce printemps de la rénovation complète de ses façades et de ses balcons pour une enveloppe toute neuve (isolation périphérique déjà existante). D'autres travaux ont été planifiés et seront financés par le fond de rénovation très bien alimenté par ses copropriétaires qui ont pour objectif prioritaire le bon entretien et la pérennité de leur petit immeuble profitant d'une situation rêvée de premier ordre pour la ville de Sion.

La Migros du Ritz se situe à seulement à 550 m. et l'école de Gravelone à 400 m. de la résidence.





Le prix de vente se compose comme suit:
- l'appartement 5,5 pièces: chf 885'000.--
- le garage-box: chf 40'000.--
- la place de parc extérieure: chf 15'000.--