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Premier coup d'oeil
Vue extérieure 1
Vue intérieure 1
Vue extérieure 2
Vue extérieure 3
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Vue intérieure 2
Vue intérieure 3
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Vue intérieure 5
Vue intérieure 6
Vue intérieure 7
Vue extérieure 5
Plan
Vue extérieure 6
Visite sur place possible

Réservez une visite (état d'avancement des travaux)

Pièces4.5
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 848'000.-
DisponibilitéEté 2026
Dossier PDF Financement
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Localisation

Bahnhofstrasse 13, 3426 Aefligen

Caractéristiques

Référence
NeubauEffilo
Disponibilité
Eté 2026
Résidence secondaire
Autorisé
Sanitaires
2
Année de construction
2025
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
1er étage
Type de chauffage
A distance
Installation chauffage
Sol
Surface cave
~ 15 m²
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface nette
~ 119 m²
Surface utile
~ 149 m²
Nombre de WC
2
Places de parc
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 75'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Appartement de 4,5 pièces avec terrasse à Aefligen - Visites sur place dès à présent (état brut)! 

La résidence Effilo, située à la Bahnhofstrasse à Aefligen, séduit par ses 6 appartements de propriété seulement - raffinés et personnalisés. Ici, vous ne vivez pas dans une construction massive avec des dizaines de voisins, mais dans une maison à taille humaine où l’on se connaît et où les assemblées de copropriétaires ne deviennent pas des événements.

Dans la résidence moderne Effilo4,5 pièces (1er étage) 149 m² de surface habitable et orientation sud-ouest.

Points forts:

  • espace de vie/d’alimentation baigné de lumière (49 m²)
  • cuisine moderne avec steamer, plaque à induction et lave-vaisselle
  • suite parentale avec salle de bains (23,5 m²)
  • deux autres chambres (13 m² / 12,9 m²)
  • deuxième salle de bains avec douche à l’italienne
  • terrasse couverte (15,5 m²)
  • reduit avec machine à laver et sèche-linge
  • système domotique, stores électriques, éclairage LED, adoucisseur d’eau
  • 2 places de parc à vélos avec prise de courant

Idéal pour tous ceux qui souhaitentun logement spacieux avec un aménagement moderne et un accès facile.


Transports publics
(le nouveau immeuble se trouve directement à côté de la gare)

  • Ligne de train BLS (S-Bahn) Halte toutes les demi-heures avec des liaisons vers Solothurn (15 min), Burgdorf (10 min), Berne et Thun
  • Ligne de bus BLS 467 Aefligen/Kirchberg (commerces)/Burgdorf/Hôpital

Véhicules:

  • 4 minutes de l’autoroute A1
  • 23 minutes de Berne
  • 22 minutes de Solothurn

Vous êtes enthousiasmé par les appartements de rêve au centre?Prenez rendez-vous avec nous pour que nous puissions vous informer de manière détaillée sur le projet et les différents appartements. Nous pouvons également vous proposer une visite sur place (état brut) dès à présent!


Début des travaux: février 2025 / Entrée en possession à partir de juin 2026 
Vente: Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg/Langnau

4.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit Terrasse in Aefligen - Ab sofort Besichtigungen vor Ort möglich (Rohbau)! 

Das Mehrfamilienhaus Effilo an der Bahnhofstrasse in Aefligen überzeugt mit nur 6 Eigentumswohnungen – fein und persönlich. Hier wohnen Sie nicht in einer anonymen Überbauung mit dutzenden Nachbarn, sondern in einem überschaubaren Haus, wo man sich noch kennt und Eigentümerversammlungen nicht zur Grossveranstaltung werden.

Im modernen Mehrfamilienhaus Effilo erwartet Sie eine 4.5-Zimmer-Wohnung (1. OG) mit 149 m² Nutzfläche und süd-westseitiger Ausrichtung.

Highlights:

  • lichtdurchflutetes Wohnen/Essen (49 m²)
  • moderne Küche mit Steamer, Induktionsherd + Geschirrspüler
  • Elternsuite mit Bad (23.5 m²)
  • zwei weitere Zimmer (13 m² / 12.9 m²)
  • zweites Bad mit Walk-In-Dusche
  • gedeckte Terrasse (15.5 m²)
  • Reduit mit Waschmaschine/Tumbler
  • Smart Home, elektrische Storen, LED-Beleuchtung, Enthärtungsanlage
  • inkl. 2 Veloparkplätze mit Stromanschluss
  • Autoeinstellplätze optional

Ideal für alle, die grosszügiges Wohnen mit moderner Ausstattung und guter Erreichbarkeit verbinden möchten.

Verkehrsanbindung - Aefligen ist sehr gut erschlossen!


ÖV
(das neue MFH befindet sich direkt beim Bahnhof)

  • Bahnanschluss (S-Bahn BLS) Halbstundentakt mit Verbindungen nach Solothurn (15min), Burgdorf (10min), Bern und Thun
  • BLS Buslinie 467 Aefligen/Kirchberg (Einkauf)/Burgdorf/Spital

PW:

  • 4 Minuten Autobahn A1
  • 23 Minuten Bern
  • 22 Minuten Solothurn

Sind Sie begeistert von den Wohnträumen im Zentrum? Vereinbaren Sie mit uns einen Termin, damit wir Sie umfassend über das Projekt und die verschiedenen Wohnungen informieren können. Ab sofort können wir Ihnen auch eine Besichtigung (Rohbau) vor Ort anbieten! 


Baubeginn: Februar 2025 / Einzugstermine ab Juni 2026 
Verkauf: Wymobilien, Marcel Wyss, Kirchberg/Langnau

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Rivière
  • Quartier résidentiel
  • Rue commerçante
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Gare routière
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Local à vélos
  • Armoires encastrées
  • Adoucisseur d'eau
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Douche
  • Baignoire
  • Panneaux photovoltaiques
  • Fibre optique
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Porte de garage électrique
Sol
  • A choix
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal

Distances

 
Gare
70 m
1'
-
Transports publics
55 m
1'
-
Jardin d'enfants
397 m
6'
1'
Ecole primaire
400 m
6'
1'
Commerces
145 m
2'
-
Restaurants
76 m
1'
-