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Charmante 3½ pièces avec grand balcon à Allschwil

Pièces3.5
Surface habitable72.8 m²
ÉtageRez supérieur
Prix de l'objetCHF 615'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Grabenring 36, 4123 Allschwil

Caractéristiques

Référence
5852431
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
1974
Dernières rénovations
2024
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
Rez supérieur
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Gaz
Etat du bien
Bon
Surface habitable
72.8 m²
Nombre de WC
1
Places de parc
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Extérieur
1

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Cette charmante appartement de 3½ pièces séduit par sa situation calme et recherchée à Allschwil ainsi que par son potentiel d’aménagement individuel.

Points forts de l’appartement:

  • Grand salon lumineux et spacieux
  • Cuisine fonctionnelle avec possibilité d’ouverture sur un salon/salle à manger moderne
  • Grand balcon protégé avec espace pour table à manger et salon
  • Deux chambres à coucher calmes
  • Salle de bains (rénovée en 2013)
  • WC séparé pour invités
  • Fenêtres triple vitrage depuis 2016
  • Réseaux d’eau chaude et froide dans la cuisine et la salle de bains (remplacés en 2013)

Pièces annexes et parking:

  • Salle de bricolage/de lavage
  • Cave (immeuble n° 38)
  • Parking extérieur à louer peut être repris

Rénovations STWE:

  • 2014: Remplacement du chauffage au mazout par un chauffage au gaz (IWB-Heatbox)
  • 2018: Rénovation des auvents de terrasse
  • 2021: Rénovation des conduites horizontales au sous-sol

L’appartement offre beaucoup de potentiel et convient aussi bien aux propriétaires qu’aux investisseurs.

Nous nous tenons à votre disposition pour de plus amples informations ou pour un rendez-vous de visite.

Diese charmante 3½-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre ruhige und begehrte Wohnlage in Allschwil sowie durch ihr attraktives Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Highlights der Wohnung:

  • Grosszügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer
  • Funktionale Küche mit Möglichkeit zur Öffnung in einen modernen Wohn-/Essbereich
  • Grosser, geschützter Balkon mit Platz für Esstisch und Lounge
  • Zwei ruhig gelegene Schlafzimmer
  • Badezimmer (2013 renoviert)
  • Separates Gäste-WC
  • Seit 2016 dreifach verglaste Fenster
  • Warm- und Kaltwasserleitungen in Küche und Bad (2013 ersetzt)

Nebenräume & Parkmöglichkeit:

  • Bastel-/Waschraum
  • Kellerabteil (Haus Nr. 38)
  • Aussenparkplatz zur Miete kann übernommen werden

Erneuerungen STWE:

  • 2014: Ersatz Ölheizung durch Gasheizung (IWB-Heatbox)
  • 2018: Sanierung Terrassenvordächer
  • 2021: Sanierung horizontale Leitungen im UG

Die Wohnung bietet viel Potenzial und eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren.

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Parc
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Arrêt de tram
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Home médicalisé
  • Médecin
  • Proche douane
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin en copropriété
  • Parking
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Salle de jeux
  • Local de bricolage
  • Non meublé
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine à aménager
  • Cuisinière
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Interphone
  • Concierge
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Bon
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • En soirée
Vue
  • Jardin
  • Parc
  • Forêt

Distances

 
Transports publics
38 m
-
-
-
Ecole primaire
1.33 km
22'
13'
4'
Commerces
392 m
5'
5'
1'
Restaurants
347 m
7'
7'
3'