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Photo
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Vue extérieure

Attractive propriété de 5 pièces dans une situation très recherchée à Arlesheim

Pièces5
Surface habitable111 m²
ÉtageRez supérieur
Prix de l'objetCHF 1'075'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Schwimmbadweg 1, 4144 Arlesheim

Caractéristiques

Référence
5923735
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaire
1
Année de construction
1962
Dernières rénovations
1998
Balcons
2
Pièces
5
Chambres
3
Étage
Rez supérieur
Nombre d'étage(s) total
4
Nombre de niveau du bien
1
Surface balcon
15.4 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Surface cave
6.8 m²
Etat du bien
Bon
Surface habitable
111 m²
Surface utile
133.1 m²
Nombre de WC
2
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 35'000.- inclus/-e(s)
Extérieur
1 | inclus/-e(s)
Total
2 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Au cœur d’Arlesheim, où la tranquillité de la vie rurale rencontre le confort urbain, cette élégante appartement de 5 pièces au rez-de-chaussée d’un immeuble d’habitation bien entretenu avec seulement cinq unités vous attend. L’appartement séduit par son bon état, une répartition des pièces bien pensée et une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les espaces généreux, associés à des matériaux de qualité et à une abondance de lumière naturelle, créent un foyer agréable, idéal pour les couples, les familles ou les personnes exigeantes.

Points forts de l’appartement

  • Situation attrayante à Arlesheim (BL), proche de la nature et des infrastructures
  • 5 chambres au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin
  • Environnement calme et verdoyant à proximité immédiate de la piscine, des écoles et des installations sportives
  • Maison de plusieurs familles bien entretenue avec seulement 5 parties
  • Appartement en très bon état, modernisé

Confort de vie et agencement

  • Entrée lumineuse et accueillante avec placards encastrés
  • Concept d’espace réfléchi avec une connexion optimale de toutes les pièces
  • Salon confortable avec cheminée comme séparateur de pièce stylé
  • Séparé coin repas avec accès direct au balcon et si nécessaire un escalier dans le jardin
  • Deux balcons ensoleillés (matin et soir)
  • Cuisine fermée avec revêtement en granit, beaucoup de rangement et d’appareils modernes

Chambres & équipements

  • Grande chambre parentale
  • Chambre supplémentaire (idéale comme chambre d’enfant, chambre d’invité ou bureau)
  • Salle de bains avec:
    • Double lavabo
    • baignoire
  • WC séparé pour invités

Avantages supplémentaires

  • cave
  • chape
  • Votre propre box de garage
  • Bâtiment entièrement rénové (1998) + Fenêtres, isolation des façades, nouveaux balcons + Isolation du toit, y compris auvents
  • Entretien régulier et modernisation de l’appartement (planchers, cuisine, salles de bains)

conclusion

Cette maison allie une architecture charmante à un confort de vie moderne et offre une qualité de vie élevée dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la région. Une maison qui séduit par son ambiance, son emplacement et son équipement.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite et laissez-vous séduire par ce rêve d’habitation.

Mitten in Arlesheim, wo die Ruhe des ländlichen Lebens auf urbanen Komfort trifft, erwartet Sie diese stilvolle 5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Einheiten. Die Wohnung überzeugt durch ihren guten Zustand, eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine warme und einladende Atmosphäre.

Die grosszügigen Räume, kombiniert mit hochwertigen Materialien und viel Tageslicht, schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen, ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen.

Highlights der Wohnung

  • Attraktive Lage in Arlesheim (Basel-Land), nahe Natur und Infrastruktur
  • 5 Zimmer im Hochparterre mit direktem Zugang zum Garten
  • Ruhige, grüne Umgebung in unmittelbarer Nähe zum Schwimmbad, Schulen und Sportanlagen
  • Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 5 Parteien
  • Wohnung in sehr gutem, modernisiertem Zustand

Wohnkomfort & Raumaufteilung

  • Helles, freundliches Entrée mit Einbauschränken
  • Durchdachtes Raumkonzept mit optimaler Verbindung aller Räume
  • Gemütlicher Wohnbereich mit Cheminée als stilvollem Raumtrenner
  • Separater Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon und bei bedarf eine Treppe in den Gartenbereich
  • Zwei sonnige Balkone (Morgen- und Abendsonne)
  • Geschlossene Küche mit Granitabdeckung, viel Stauraum und modernen Geräten

Zimmer & Ausstattung

  • Grosszügiges Elternschlafzimmer
  • Zusätzliches Zimmer (ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)
  • Badezimmer mit:
    • Doppellavabo
    • Badewanne
  • Separates Gäste-WC

Zusätzliche Vorteile

  • Kellerabteil
  • Estrich
  • Eigene Garagenbox
  • Gebäude kernsaniert (1998) + Fenster, Fassadenisolation, neue Balkone + Dachisolation inkl. Vordächern
  • Laufend gepflegt und Wohnung modernisiert (Böden, Küche, Bäder)

Fazit

Diese Wohnung vereint charmante Architektur mit modernem Wohnkomfort und bietet eine hohe Lebensqualität in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region. Ein Zuhause, das durch Atmosphäre, Lage und Ausstattung überzeugt.

Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung und lassen Sie sich von diesem Wohntraum begeistern.

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de tram
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Verdure
  • Parking
  • Garage
  • Piscine
  • Court de tennis
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Local à vélos
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie collective
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Bon
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
  • Matinal
  • En soirée
Vue
  • Belle vue
  • Champêtre
Style
  • Classique

Distances

 
Transports publics
298 m
9'
9'
4'
Ecole primaire
201 m
3'
3'
3'
Commerces
243 m
4'
4'
4'
Restaurants
80 m
2'
2'
3'