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Plan
Plan de situation 1
Plan de situation 2

Maison de vacances dans l’un des endroits les plus prisés d’Ascona

Pièces2.5
Surface habitable73 m²
ÉtageRez-de-jardin
Prix de l'objetCHF 1'150'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Via Vorame, 6612 Ascona

Caractéristiques

Référence
5919515
Disponibilité
A convenir
Année de construction
2001
Pièces
2.5
Chambre
1
Étage
Rez-de-jardin
Surface habitable
73 m²
Surface utile secondaire
15 m²
Surface externe
90 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Bienvenue dans votre nouvelle maison, un charmant gîte de vacances dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés d’Ascona.

Cette disposition et cette situation de la propriété combinent calme et confort maximal – parfait pour les acheteurs exigeants.

Dès votre arrivée à la prestigieuse «Résidence Camelia», un panneau gravé dans le marbre vous indique le chemin vers la résidence et grâce à l’accès au rez-de-chaussée le long de la petite rue privée, vous pouvez facilement vous rendre à votre domicile. Si vous arrivez en voiture, vous pouvez vous garer dans le parking souterrain et accéder à toutes les étages de la résidence grâce à l’ascenseur.

L’ensemble immobilier, achevé en 2001, se distingue par son emplacement extrêmement calme et est entouré de zones vertes qui créent une harmonie avec la nature. Il s’agit de l’une des œuvres architecturales du célèbre architecte Kurt Grünenfelder. Avec un accent mis sur la qualité de la construction en utilisant des matériaux de haute qualité, la construction dans des zones résidentielles recherchées et une préférence pour des retraites charmantes qui combinent élégance moderne et confort, l’architecte Kurt Grünenfelder a principalement mis l’accent sur des lieux de retraite charmants qui combinent élégance moderne et confort.

En entrant dans l’appartement de vacances, vous serez immédiatement accueillis par un hall d’entrée lumineux et accueillant et vous remarquerez les arcs en plein cintre typiques du Tessin.

Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle dans toutes les pièces et créent une atmosphère accueillante. Le couloir est également optimisé par des rangements pratiques de chaque côté, ce qui vous offre un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires personnelles.

Dans le spacieux espace de vie avec des fenêtres s’ouvrant jusqu’au sol, l’intérieur et l’extérieur se fondent en un tout. Vous y avez accès à une vaste terrasse offrant de nombreuses possibilités d’utilisation et se fondant sans heurt dans le jardin adjacent. Idéal pour des moments de détente en plein air. Vous y trouverez à la fois des coins ombragés pour vous retirer et des endroits ensoleillés – le cadre idéal pour des moments de détente ou des rencontres conviviales. La cuisine attenante, située dans l’espace de vie, est un lieu de prédilection pour tous les amateurs de cuisine qui apprécient à la fois la fonctionnalité et le style. Vous y trouverez tout ce dont vous avez besoin pour concrétiser vos idées culinaires de manière créative.

La chambre à coucher, le refuge de l’appartement, séduit par sa taille et permet une utilisation flexible, que ce soit comme un espace douillet ou pour intégrer un espace de travail. Vous y trouverez l’espace idéal pour vous détendre et vous ressourcer et la salle de bains spacieuse avec douche et WC offre un confort de vie élevé avec un grand lavabo, suffisamment d’espace dans le meuble-miroir et les armoires inférieures de la salle de bains

Un espace de rangement supplémentaire dispose d’une prise électrique et d’une arrivée d’eau, ce qui permet de l’utiliser pour de nombreux besoins. Actuellement, l’espace est équipé d’une machine à laver et d’un sèche-linge et est facilement accessible par ascenseur.

Cette propriété allie intimité, confort et tranquillité dans un emplacement de premier choix à Ascona, à proximité immédiate du golf. Elle constitue la solution idéale pour votre résidence principale ou secondaire, car elle est centrale et très bien desservie, tout en étant située dans un environnement paisible.

Localisation de la propriété

Le Golf Club Ascona se trouve à proximité immédiate, à la fin du parcours, sur un terrain plat avec des obstacles d’eau, niché dans un paysage magnifique avec de vieux arbres, des doglegs et des bunkers, ce qui en fait un parcours de championnat exigeant (par 71, longueur jusqu’à 5 948 m). Le parcours est ouvert toute l’année et est entouré d’une chaîne de montagnes fascinante et d’une nature méditerranéenne. Cette situation de la propriété combine sans transition une expérience sportive exigeante avec la position idyllique du lac d’Ascona.

Ascona est une ville pittoresque située dans la région de Locarno, dans le canton du Tessin, en Suisse. La ville se trouve sur les rives du lac Majeur et est connue pour son ambiance méditerranéenne, son climat doux et sa diversité culturelle. Ascona est une destination touristique populaire pour ceux qui souhaitent profiter de la beauté du paysage lacustre suisse. La vieille ville d’Ascona est caractérisée par des ruelles étroites, des bâtiments historiques et des places accueillantes qui invitent à la détente. Les visiteurs y trouveront des cafés charmants, des restaurants et des boutiques qui invitent à flâner et à se régaler. La promenade le long du lac Majeur offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes. Ascona est également connue pour ses événements culturels et ses festivals

Ascona est réputée pour ses festivals, dont le célèbre Jazz Ascona Festival, qui attire des amateurs de jazz du monde entier. La ville abrite également des galeries d’art, des musées et des boutiques d’artisanat qui reflètent l’héritage créatif et artistique d’Ascona. Avec ses rues pittoresques, son ambiance méditerranéenne et sa culture diversifiée, Ascona est un lieu enchanteur qui attire les visiteurs du monde entier.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem charmanten Feriendomizil in einer der begehrtesten Wohnlagen von Ascona.

Diese Ausstattung und Lage der Liegenschaft vereint Ruhe und höchsten Komfort - perfekt für anspruchsvolle Käufer.

Bereits bei der Ankunft zur renommierten «Residenz Camelia» weisst ein in Marmor gravierter Schriftzug den Weg zur Anlage und Dank des ebenerdigen Zugangs entlang der kleinen Privatstrasse, gelangen Sie bequem nach Hause. Bei der Anreise mit dem Auto zum dazugehörigen Tiefgaragenplatz gelangen Sie innerhalb der Liegenschaft mit dem Lift zu allen Ebenen.

Die gesamte Überbauung, im Jahr 2001 fertiggestellt, zeichnet sich durch ihre äußerst ruhige Lage aus und ist von grünen Flächen umgeben, die eine harmonische Verbindung zur Natur schaffen. Sie gehört zu den architektonischen Meisterwerken des bekannten Architekten Kurt Grünenfelder. Mit dem Fokus auf Bauqualität unter Nutzung hochwertigster Materialien, Bau bevorzugt in gefragten Wohnlagen, konzentrierte sich Architekt Kurt Grünenfelder hauptsächlich auf charmante Rückzugsorte, die moderne Eleganz mit Behaglichkeit verbinden.

Beim Betreten der Ferienwohnung werden Sie sofort von einem hellen und einladenden Eingangsbereich empfangen und die typischen Tessiner Rundbögen fallen ins Auge.

Die großzügigen Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Räumlichkeiten und zaubern eine freundliche Atmosphäre. Der Flur ist zudem durch praktische Einbauten auf beiden Seiten optimal genutzt, was zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet.

Im großzügigen Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern verschmelzen Innen- und Außenbereich miteinander. Hier haben Sie Zugang zu einer weitläufigen Terrasse, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet und nahtlos in den angrenzenden Garten übergeht. Ideal für ungestörte Momente im Freien. Genießen Sie sowohl schattige Rückzugsmöglichkeiten als auch sonnige Plätze – der ideale Rahmen für entspannte Stunden oder gesellige Zusammenkünfte. Im Wohnraum befindet sich zudem die angrenzende Küche, ein Ort für alle Hobbyköche, die sowohl Funktionalität als auch Stil schätzen. Hier finden Sie alles, was Sie benötigen, um kulinarische Ideen kreativ umzusetzen.

Das Schlafzimmer der Rückzugsort der Wohnung überzeugt durch Raumgröße und ermöglicht eine flexible Nutzung, sei es als gemütliches oder um einen Arbeitsbereich zu integrieren. Hier finden Sie den perfekten Raum zum Entspannen und Aufladen und das grosszügig geschnittene Badezimmer mit Dusche und WC bietet einen hohen Wohnkomfort mit einem grossen Waschtisch ausreichend Platz, auch im Spiegelschrank und den unteren Badschränken

Ein zusätzlicher Stauraum verfügt über einen Strom- und Wasseranschluss und bietet somit Nutzungsmöglichkeiten für zahlreiche Bedürfnisse. Momentan ist der Raum mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet und bequem per Aufzug erreichbar.

Diese Immobilie vereint Privatsphäre, Komfort und Ruhe in einer erstklassigen Lage in Ascona, unmittelbar in der Nähe des Golfplatzes. Sie stellt die ideale Lösung für Ihren Haupt- oder Erstwohnsitz dar, da sie zentral und äußerst gut erreichbar ist, während sie gleichzeitig in einer ruhigen Umgebung liegt.

 

Lage der Immobilie

Der Golf Club Ascona befindet sich in unmittelbarer Nähe am Ende und er liegt auf flachem Gelände mit Wasserhindernissen, eingebettet in eine wunderschöne Landschaft mit altem Baumbestand, Doglegs und Bunkern, was ihn zu einem anspruchsvollen Meisterschaftsplatz (Par 71, Länge bis 5.948 m) macht. Die Anlage ist ganzjährig geöffnet, umgeben von einer faszinierenden Bergkette und mediterraner Natur. Diese Lage der Immobilie verbindet sportliche Herausforderung nahtlos mit der idyllischen Seeposition Asconas.

Ascona ist eine malerische Stadt in der Region Locarno im Kanton Tessin,Schweiz.Die Stadt liegt am Ufer des Lago Maggiore und ist bekannt für ihr mediterranes Flair, ihr mildes Klima und ihre kulturelle Vielfalt. Ascona ist ein beliebtes Reiseziel für Touristen, die die Schönheit der Schweizer Seenlandschaft genießen möchten. Die Altstadt von Ascona ist geprägt von engen Gassen, historischen Gebäuden und gemütlichen Plätzen, die zum Verweilen einladen. Hier finden Besucher charmante Cafés,Restaurants und Boutiquen, die zum Bummeln und Genießen einladen. Die Uferpromenade entlang des Lago Maggiore bietet einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge. Ascona ist auch für seine kulturellen Veranstaltungen und Festivals

bekannt, darunter das renommierte Jazz Ascona Festival, das Jazzliebhaber aus aller Welt anzieht. Die Stadt beherbergt zu dem Kunstgalerien, Museen und Kunsthandwerksläden, die das kreative und künstlerische Erbe von Ascona widerspiegeln. Mit seinen malerischen Straßen, seiner mediterranen Atmosphäre und seiner vielfältigen Kultur ist Ascona ein bezaubernder Ort, der Besucher aus der ganzen Welt anzieht.

Commodités

Environnement
  • Montagnes
  • Lac
  • Plage
  • Port
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Piscine publique
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Musée
  • Parc aquatique
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Lumineux
  • Traversant
  • Avec cachet
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Jardin
  • Parc

Distances

 
Transports publics
199 m
5'
5'
1'
Ecole primaire
442 m
12'
12'
4'
Commerces
621 m
12'
7'
3'
Restaurants
146 m
3'
3'
1'