Appartement PPE with 5 rooms on sale in Au lieu dit Le Bouchet - 159 m²

Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble résidentiel, cet appartement traversant offre une localisation privilégiée, à deux pas des écoles, des organisations internationales, des commerces et des transports publics. Sa proximité immédiate avec l’Aéroport International de Genève-Cointrin et l’accès à l’autoroute A1 direction Lausanne et la France.

L'appartement se compose d'un vaste hall d'entrée, d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon orienté sud-ouest, d'une cuisine entièrement équipée et agencée, de trois chambres confortables, de deux salles d'eau et d'un WC visiteurs. Une cave vient compléter ce bien pour un rangement optimal.

Ce bien représente une opportunité unique pour un acquéreur souhaitant créer un intérieur sur mesure. Ayant été inhabité pendant plusieurs années, il nécessite des travaux de rafraîchissement et de modernisation complets (cuisine, salles d'eau, revêtements de sol, etc.). C'est l'occasion idéale pour transformer cet espace selon vos propres goûts et besoins, tout en bénéficiant d'un excellent indice énergétique, conforme aux exigences de l'Office cantonal de l'énergie du canton de Genève.

De plus, profitez d'un cadre exceptionnel avec un parc arboré et un espace de jeux pour enfants procurant un véritable havre de sérénité au cœur de la vie quotidienne.

Pour votre information, certaines photos de l'intérieur de l'appartement ont été retouchées et réaménagées visuellement afin d'illustrer le potentiel du bien.