Propriété résidentielle généreuse avec sous-sol flexible
Localisation
Mathilde Paravicini-Strasse 7, 4052 BaselCaractéristiques
Nombre de places de parc
Descriptif
Vivre sur environ 100 m² – lumineux et accueillant
Le niveau principal de l’habitation séduit par ses 99,5 m² de surface habitable et son agencement bien pensé. Le salon-salle à manger ouvert est baigné de lumière et crée une atmosphère de vie agréable. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et offrent une vue harmonieuse sur la verdure. La cuisine est fonctionnelle et offre suffisamment d’espace de travail et de rangement.
Les pièces à vivre sont spacieuses et calmes et conviennent aussi bien aux couples, aux familles qu’aux personnes ayant besoin d’espace pour travailler ou se divertir à domicile.
Sous-sol d’environ 40 m² – espace pour les idées
Un autre point fort de cette propriété est le sous-sol d’une superficie totale d’environ 40 m², avec des fenêtres orientées à l’ouest, ce qui permet d’utiliser les pièces comme bureau privé ou professionnel.
Originellement divisé en trois pièces séparées, un mur a été ouvert, ce qui permet aujourd’hui de disposer d’un grand espace d’environ 26 m² et d’un autre espace séparé de 12,5 m². Cette surface offre de nombreuses possibilités d’utilisation et s’adapte de manière flexible aux différentes situations de vie.
Pour les invités ou pour une utilisation supplémentaire et privée, le sous-sol dispose également d’une salle de bains commune et de toilettes séparées, que les propriétaires ou les locataires peuvent utiliser – un véritable plus, en particulier pour les invités de nuit.
- Atelier ou espace créatif
- Home office ou bureau
- Salle de loisirs ou de fitness
- Chambre d’invités
- Espace de détente ou multifonctionnel
Situation calme avec proximité urbaine
La propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme du quartier très prisé de Gellert. Les commerces, les transports publics, les zones de détente et le centre-ville de Bâle sont facilement accessibles en peu de temps. Cette situation combine idéalement calme, intimité et qualité de vie urbaine.
Points forts en un coup d’œil:
- Surface habitable d’environ 100 m² au rez-de-chaussée
- Surface supplémentaire d’environ 40 m² au sous-sol
- Deux pièces flexibles au sous-sol
- Salle de bains commune au sous-sol
- Situation résidentielle calme et verdoyante à Bâle
- Multiples possibilités d’utilisation et potentiel de développement
Visite et contact
Vous êtes intéressé(e)? Nous serions ravis de vous présenter cette propriété polyvalente lors d’une visite personnelle et de vous fournir de plus amples informations.
Rohat Tas
061 377 95 97 / rt@beurretpartner.ch
Commodités
Environnement
- Quartier résidentiel
- Commerces
- Rue commerçante
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Arrêt de bus
- Arrêt de tram
- Entrée/sortie autoroute
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Ecole secondaire II
- Haute école
- Ecoles internationales
- Centre sportif
- Centre de tennis
- Terrain de football
- Monuments religieux
- Hôpital / Clinique
- Home médicalisé
- Médecin
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Terrasse sur le toit
- Silencieux/tranquille
- Jacuzzi
Intérieur
- Ascenseur
- Parking public
- Parking souterrain
- Place(s) de parc visiteur(s)
- WC visiteurs
- Atelier
- Local de bricolage
- Salle de jeux
- Non meublé
- Double vitrage
- Lumineux
Equipement
- Cuisinière
- Four
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Buanderie collective
- Baignoire
- Douche
Sol
- Carrelage
- Parquet
- Marbre
Exposition
- Sud
- Est
Ensoleillement
- Bon
Vue
- Imprenable