3 PIECES FONCTIONNEL AVEC GRANDE TERRASSE - CONSTRUCTION 2016 HPE
Localisation
chemin de saule, 1233 BernexCaractéristiques
Descriptif
Dans un environnement paisible et offrant une vue dégagée, ce bel appartement de 68 m2 PPE est prolongé d’une grande terrasse de 60 m2, orientation nord, pour une surface pondérée de 88 m2.
Situé dans une petite copropriété construite en 2016 au label de Haute Performance Énergétique (HPE), cet appartement est situé au rez-de-chaussée supérieur représentant 51 millièmes de l’ensemble.
Ce bien offre les prestations suivantes :
o Cuisine ouverte haut de gamme avec plan de travail en marbre
o Électroménager premium
o Chauffage au sol
o Cagibi de rangement dans la cuisine
o Espace salon et salle à manger
o 1 WC visiteur
o 1 grande salle de bain avec WC et accès à une buanderie et rangements
o 1 généreuse chambre avec armoires encastrés
L’appartement s’accompagne d’une place de parking dans un garage souterrain (en sus. à CHF 30'000) ainsi que d’une grande cave (environ 9m2)
UNE CONSTRUCTION HPE RÉCENTE
Composé de 6 copropriétaires, l’immeuble est parfaitement entretenu et bénéficie du label Haute Performance Énergétique (HPE), ouvrant droit à une exonération de l’impôt immobilier complémentaire jusqu’en 2036.
Aucun travaux d’envergure ne sont à prévoir à ce jour ; seuls des travaux d’entretien courant, de faible ampleur, sont ponctuellement évoqués lors des assemblées générales.
Le fonds de rénovation s’élève à CHF 77'338.– au 31 décembre 2024.