Appartement PPE with 4.5 rooms on sale in Botterens - 106 m²

Appartement 4,5 pièces de standing avec vue exceptionnelle – Botterens (La Gruyère)

Découvrez ce magnifique appartement neuf de 4,5 pièces, situé dans un cadre naturel privilégié sur les hauteurs du charmant village de Botterens, au bord du Lac de la Gruyère et à quelques minutes de Bulle.

Cette petite résidence contemporaine de seulement 3 appartements offrira calme, intimité et un cadre de vie exceptionnel. Niché dans un environnement verdoyant, le bien bénéficie d’une vue spectaculaire sur le Moléson, le lac de la Gruyère et le Gibloux.

D’une surface habitable d’environ 106 m², cet appartement situé au 1^er étage séduit par ses volumes lumineux, ses finitions de standing et ses généreux espaces extérieurs comprenant un grand balcon et une terrasse pour profiter pleinement du panorama.

Distribution :

• Hall d’entrée avec armoires murales intégrées
• Salle de douche / WC avec colonne de lavage
• Cuisine moderne entièrement équipée ouverte sur le séjour
• Spacieux séjour / salle à manger lumineux avec accès à la terrasse et au balcon
• Suite parentale avec chambre, dressing et salle de douche / WC privatif
• Deux chambres supplémentaires
• Cave privative au rez-de-chaussée

Extérieurs et stationnement :

• Grand balcon et terrasse avec vue dégagée
• 2 places de parc couvertes (CHF 25'000.– / place, en sus)

Le village de Botterens, situé au bord du Lac de la Gruyère, offre un cadre de vie paisible et authentique. À seulement quelques minutes de Bulle, vous profitez de toutes les commodités tout en vivant au coeur d’une nature préservée.

À proximité immédiate :

• Arrêt de bus
• Écoles
• Commerces de proximité
• Espaces de loisirs et de promenade

La région est idéale pour les amoureux de la nature avec de nombreuses activités : randonnées, équitation, sports de plein air et balades autour du lac.