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Nouveau

Vivre au «Rivage»: vue exclusive sur le lac & style au plus haut niveau.

Pièces4.5
Surface habitable~ 185 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 1'790'000.-
DisponibilitéA convenir
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Website

Localisation

8598 Bottighofen

Caractéristiques

Référence
5694904
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2020
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
2ème étage
Nombre de terrasse
2
Type de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
~ 12 m²
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface habitable
~ 185 m²
Surface terrasse
~ 53 m²
Nombre de WC
1

Nombre de places de parc

Intérieur
3 | CHF 120'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Vivre au «Rivage». Exclusivité, vue sur le lac et style au plus haut niveau.

Dans un emplacement privilégié au bord du lac, cette exceptionnelle et élégante 4.5 à 5.5 pièces répond aux plus hautes exigences en matière de qualité de vie. Des espaces spacieux et lumineux, un aménagement de qualité et une belle vue sur le lac et la rive créent un environnement de vie d’une élégance intemporelle et d’une qualité de vie exceptionnelle.

L’appartement se distingue par son agencement astucieux, ses matériaux nobles et son design élégant. Trois places de parking en sous-sol offrent un confort supplémentaire et soulignent le caractère exclusif de cette offre.

L’emplacement combine le meilleur des deux mondes: proximité immédiate du lac, cadre de vie tranquille et soigné, et accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports publics et aux zones de détente.

Un lieu de vie pour les personnes qui recherchent l’exceptionnel. Élégant, calme et proche du lac.


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Quelques particularités:

+ Espaces spacieux et lumineux
+ Aménagement intérieur de qualité avec vue sur le lac
+ Design moderne et élégant avec un confort de vie élevé
+ Cuisine design avec toutes les commodités
+ Rangement pratique ou espace de rangement
+ Possibilité de transformer en 5.5 pièces avec WC de service
+ Éclairage de plafond intégré et élégant
+ Accès confortable à l’ascenseur, accessible aux personnes en fauteuil roulant
+ Vestiaire et armoires encastrées de qualité supérieure
+ Deux salles de bains exclusives, WC séparé pour invités
+ Cuisine équipée avec lave-linge/sèche-linge
+ Terrasses couvertes, terrasse principale avec vue sur le lac
+ Distribution multimédia avec raccordement à la fibre optique
+ Volets roulants électriques et protection solaire sur les terrasses
+ Grand espace de rangement au sous-sol
+ Trois places de parking en sous-sol avec préparation pour la mobilité électrique
+ Haute qualité de vie dans un emplacement attractif au bord du lac


Les trois places de parking en sous-sol ne sont pas comprises dans le prix d’achat et peuvent être achetées séparément pour un montant de CHF 120 000.


Profitez d’une qualité de vie exceptionnelle au bord du lac de Constance à Bottighofen: l’autoroute et la gare sont facilement accessibles et vous n’êtes qu’à quelques minutes de l’Allemagne. Un endroit idéal pour les personnes qui souhaitent combiner une vie tranquille au bord du lac avec un excellent accès aux transports.


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Wohnen im «Rivage». Exklusive Seesicht & Stil auf höchstem Niveau.

In privilegierter Seelage erwartet Sie diese aussergewöhnlich elegante 4.5- bis 5.5-Zimmer-Wohnung, die höchste Wohnansprüche erfüllt. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume, eine hochwertige Ausstattung sowie die schöne Seesicht und Seenähe schaffen ein Wohnambiente von zeitloser Eleganz und besonderer Lebensqualität.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss, edle Materialien und ein stilvolles Design. Drei Tiefgaragenplätze bieten zusätzlichen Komfort und unterstreichen den exklusiven Charakter dieses Angebots.

Die Lage vereint das Beste aus zwei Welten: unmittelbare Nähe zum See, ein gepflegtes, ruhiges Wohnumfeld sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentlichem Verkehr und Naherholungsgebieten.

Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen. Stilvoll, ruhig und seenah.


Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/5694904
und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.


Einige Besonderheiten:

+ Grosszügige, lichtdurchflutete Räume
+ Hochwertiger Innenausbau mit Seesicht
+ Elegante, moderne Designgestaltung mit hohem Wohnkomfort
+ Designküche mit allen Annehmlichkeiten
+ Praktischer Abstell- bzw. Vorratsraum
+ Option zur Umnutzung in eine 5.5 Zi. WHG
+ Elegante, integrierte Deckenspots
+ Komfortabler Liftzugang, rollstuhlgängig
+ Garderobe sowie hochwertige, massgefertigte Einbauschränke
+ Zwei exklusive Bäder, ein separates Gäste-WC
+ HWR in der Wohnung mit WM/TM
+ Überdachte Terrassen, Hauptterrasse mit Seesicht
+ Multimediaverteilung mit Glasfaseranschluss
+ Elektrische Lamellenraffstoren und Sonnenschutz auf den Terrassen
+ Geräumiger Kellerraum
+ Drei grosse Tiefgaragenplätze mit Vorbereitung für E-Mobilität
+ Hohe Wohnqualität in attraktiver Lage am See


Die drei Tiefgaragenplätze sind nicht im Kaufpreis inbegriffen und können für insgesamt CHF 120'000 dazu erworben werden.


Leben am Bodensee in Bottighofen geniessen Sie höchste Lebensqualität mit bester Infrastruktur: Autobahn und Bahnanschluss sind schnell erreichbar, und bis nach Deutschland sind es nur wenige Minuten. Ein idealer Ort für Menschen, die das ruhige Wohnen am See mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung verbinden möchten.


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Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Lac
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Piscine publique
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
  • Proche douane
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Piscine
  • Place d'amarrage
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Dressing
  • Cave
  • Local à vélos
  • Armoires encastrées
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Baignoire
  • Douche
  • Connexion Internet
  • Fibre optique
  • Stores électriques
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Comme neuf
Ensoleillement
  • Bon
Vue
  • Belle vue
  • Lac
Style
  • Classique
  • Moderne

Distances

 
Gare
97 m
1'
1'
-
Transports publics
97 m
1'
1'
-
Jardin d'enfants
195 m
4'
4'
1'
Ecole primaire
1.98 km
35'
26'
6'
Commerces
594 m
10'
10'
2'
Restaurants
149 m
2'
2'
1'