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Nouveau

Unique à proximité de la ville: 168 m2 – espace de vie avec balcon et jardin

Pièces6.5
Surface habitable~ 168 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 1'895'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Haldenstrasse 51, 8306 Brüttisellen

Caractéristiques

Référence
5624991
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2005
Balcon
1
Pièces
6.5
Chambres
5
Étage
1er étage
Nombre d'étage(s) total
3
Logement
1
Nombre de niveau du bien
1
Surface balcon
~ 20.3 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Surface cave
~ 13.4 m²
Surface terrain
~ 1'453 m²
Surface habitable
~ 168 m²
Volume
~ 5'263 m³
Surface externe
~ 32 m²
Surface terrasse
~ 11.6 m²
Nombre de WC
2

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 80'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Une maison qui a un caractère unique – généreuse, baignée de lumière et avec son propre jardin.

Dans un quartier résidentiel très apprécié de Brüttisellen, près de Zurich, vous attendez une exceptionnelle appartement de 6 ½ pièces avec un sentiment de vie à la maison.

L’architecture du complexe immobilier innovant, la très bonne qualité de la construction et l’aménagement généreux des espaces créent une offre résidentielle qui allie confort, qualité et qualité de vie.

Points forts de l’appartement:

  • Situation centrale directement au carrefour autoroutier Brüttiseller Kreuz
  • Temps de trajet très court jusqu’à Zurich City
  • Proche de Zurich et pourtant un lieu de détente juste devant la porte d’entrée
  • Plan réfléchi et intelligent avec environ 168 m² de surface habitable
  • Propriété bien entretenue dans un ensemble résidentiel moderne et architecturalement intéressant
  • Sauna pour des moments de bien-être à la maison
  • Ascenseur et accès sans seuil, ainsi qu’une construction adaptée aux personnes handicapées
  • Balcon couvert et une partie supplémentaire du jardin à usage privé

Un endroit pour arriver et rester.


Cette appartement ne séduit pas seulement par sa taille, mais par un sentiment de bien-être qui combine grandeur, intimité et praticité. Une opportunité rare pour les personnes qui souhaitent vivre en ville tout en profitant d’espace, de calme et de qualité.

Remarque: Les deux places de parc dans le garage (CHF 40 000.- chacune) ne sont pas comprises dans le prix d’achat de CHF 1 895 000.-.

Appartement CHF 1»895»000.-

2x ESTHP CHF 80»000.-
Total CHF 1»975»000.-

Ein Zuhause, das Seltenheitswert hat – grosszügig, lichtdurchflutet und mit eigenem Gartenanteil.

In einem beliebten Wohnquartier von Brüttisellen, nahe Zürich, erwartet Sie eine aussergewöhnliche 6 ½-Zimmer-Wohnung mit hausähnlichem Wohngefühl.

Die Architektur des innovativen Gebäudekomplexes, die sehr gute Bausubstanz sowie die grosszügige Raumgestaltung schaffen ein Wohnangebot, das Komfort, Wertigkeit und Lebensqualität vereint.

Highlights der Wohnung:

  • Zentrale Lage direkt am Autobahnknoten Brüttiseller Kreuz
  • Sehr kurze Fahrzeit nach Zürich City
  • Nahe an Zürich und dennoch Erholungsgebiet direkt vor der Haustüre
  • Durchdachter und intelligenter Grundriss mit ca. 168 m² Wohnfläche
  • Gepflegte, gut unterhaltene Liegenschaft in einem architektonisch modernen Wohnensemble
  • Sauna für Wellnessmomente zuhause
  • Lift und schwellenarme Zugänge sowie behindertengerechte Bauweise
  • Gedeckter Balkon sowie zusätzlicher Gartenanteil zur privaten Nutzung

Ein Ort zum Ankommen und Bleiben.


Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre Grösse, sondern durch ein Wohngefühl, das Grosszügigkeit, Privatsphäre und Alltagstauglichkeit verbindet. Eine seltene Gelegenheit für Menschen, die stadtnah wohnen und dennoch Raum, Ruhe und Qualität geniessen möchten.

Hinweis: Die beiden Parkplätze in der Einstellhalle (je CHF 40'000.-) sind nicht im Kaufpreis von CHF 1'895'000.- enthalten. 

Wohnung CHF 1‘895‘000.-

2x ESTHP CHF 80‘000.-
Total CHF 1‘975‘000.–

Commodités

Environnement
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Centre sportif
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Jardin
  • Banc de jardin
  • Verdure
  • Parking
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Sauna
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • WC visiteurs
  • Economat
  • Cave
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine agencée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie collective
  • Douche
  • Baignoire
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Moquette
Exposition
  • Nord
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Favorable
  • Bon
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Sans vis-à-vis

Distances

 
Gare
1.15 km
20'
12'
5'
Transports publics
98 m
1'
1'
-
Autoroute
376 m
-
-
1'
Jardin d'enfants
719 m
11'
11'
2'
Ecole primaire
763 m
16'
16'
3'
Poste
792 m
13'
13'
2'
Banque
398 m
6'
6'
1'