Appartement 74 m² à rénover – Emplacement central à Bulle

2 pièces de 74 m² avec jardin privatif de 4 m2.

Situation stratégique à Bulle

Situé à la Rue de la Poterne 5 à Bulle, cet appartement de 2 pièces bénéficie d’un emplacement central particulièrement recherché.

À seulement 450 mètres de la gare de Bulle (env. 5–7 minutes à pied)
À 2–3 km de l’autoroute A12 (env. 3–5 minutes en voiture)

Un atout majeur pour les pendulaires et les locataires recherchant mobilité et confort.

Distribution

L’appartement se compose actuellement comme suit :

• Hall d’entrée
• Chambre
• Salle de bain avec WC
• Cuisine
• Séjour

Potentiel & travaux

Ce bien nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une belle opportunité de valorisation et de rendement.

Grâce à sa surface de 74 m², il est possible de le transformer en 3 pièces, ce qui permettrait d’optimiser son rendement locatif et son attractivité sur le marché.

Opportunité d’investissement

Ce bien représente une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant créer de la valeur après rénovation, dans un secteur prisé de Bulle.