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Appartement de rendement pour location touristique

Pièces4.5
Surface habitable~ 80 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 490'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Centre de Sion, 1950 Sion

Caractéristiques

Référence
039226
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Non
Sanitaire
1
Année de construction
1960
Dernières rénovations
2012
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Rez-de-chaussée
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Standing
Simple
Surface habitable
~ 80 m²
Nombre de WC
1

Descriptif

UNE EXCLUSIVITÉ SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !

Idéalement situé en plein centre de Sion, cet appartement de 4,5 pièces représente une excellente opportunité d’investissement locatif. Proche des zones touristiques et des commerces, il offre un cadre attractif pour les voyageurs et une rentabilité prouvée.

Avec son emplacement stratégique en plein centre de Sion, à proximité des zones touristiques et des commerces, cet appartement de 4,5 pièces attire une forte demande locative. Offrant une excellente rentabilité, il se distingue par son aménagement grâce à des rénovations récentes et une gestion optimisée, pouvant être automatisée ou confiée à une conciergerie pour maximiser les revenus.



  • Emplacement recherché : centre-ville, proche des commodités et sites touristiques
  • Confort et espace : 80 m², trois chambres, une salle d’eau avec douche et baignoire
  • Rénovations récentes : cuisine, carrelage et peinture refaits en 2012
  • Stationnement privé : place dans un garage box (possibilité de louer une place de parc à la PPE)
  • Excellente rentabilité : inscrit à Sion Tourisme, revenu moyen de 35'000 CHF/an, 37'000 CHF en 2024

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Parc
  • Commerces
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Haute école
  • Ecoles internationales
  • Piscine publique
  • Centre sportif
  • Centre de tennis
  • Musée
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Garage
  • Box
  • Cuisine habitable
  • Cuisine ouverte
  • Cave
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Parquet

Distances

 
Gare
600 m
10'
10'
4'
Transports publics
140 m
3'
3'
1'
Autoroute
1.24 km
23'
23'
5'
Jardin d'enfants
147 m
5'
5'
2'
Ecole primaire
147 m
5'
5'
2'
Ecole secondaire
341 m
8'
8'
2'
Ecole secondaire II
199 m
8'
8'
3'
Haute école
471 m
12'
12'
4'
Commerces
386 m
7'
7'
3'
Télécabine/skilift
4.13 km
3h26
47'
23'
Aéroport
1.67 km
27'
12'
5'
Poste
382 m
7'
7'
4'
Banque
183 m
4'
4'
2'
Hôpital
2.51 km
45'
25'
10'
Restaurants
169 m
4'
4'
3'
Parc / Espace vert
223 m
6'
6'
2'