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Premier coup d'oeil
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Photo 11
Plan de situation

2 appartements magnifiques au quartier de Florimont

Pièces17
Surface habitable~ 540 m²
ÉtageRez supérieur
Prix de l'objetCHF 6'860'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

CH, 1006 Lausanne

Caractéristiques

Référence
042250
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Non autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Non
Sanitaires
2
Enveloppe du bâtiment
F
Année de construction
1905
Émissions directes de CO2
G
Dernières rénovations
2018
Balcons
3
Pièces
17
Chambres
12
Étage
Rez supérieur
Nombre d'étage(s) total
4
Logements
4
Nombre de terrasse
1
Efficacité énergétique
E
Surface balcon
~ 16.5 m²
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Mazout
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface habitable
~ 540 m²
Surface habitable totale
~ 548 m²
Surface totale
~ 548 m²
Nombre de WC
2
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur
4 | CHF 140'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Idéalement situé dans le quartier prisé de Florimont, entre l'Avenue Juste-Olivier et l'Avenue des Alpes à quelques pas du Musée Olympique, ces 2 appartements en PPE de standing offrent de l'espace et du cachet intemporel. Construite en 1905 mais bien conservée et entretenue avec beaucoup de soin depuis, la "Villa Olivier" est un bâtiment prestigieux de style néobaroque italien de 4 lots PPE.

Les 2 appartements à vendre se trouvent au rez supérieur et au premier étage. Actuellement liés par un escalier interne les 2 lots PPE sont offerts ensemble idéalement, la vente séparée des lots est à discuter.

L'appartement du rez supérieur comprend 7.5 pièces et 270m2 habitable environ, avec accès directe au jardin. Les parquets originaux, les plafonds richement décorés, les cheminées d'époque et les vitraux au véranda confèrent à cet appartement un cachet incomparable. Baignés de lumière, les espaces mettent en valeur une superbe hauteur sous plafond. L'appartement comprend également un galetas aux combles et une cave.

L'appartement du premier étage comprend 8.5 pièces et 270m2 habitable environ, avec 3 balcons de 16.5m2 environ. Les parquets originaux, les plafonds richement décorés, les cheminées d'époque et les vitraux au véranda confèrent à cet appartement un cachet incomparable. Baignés de lumière, les espaces mettent en valeur une superbe hauteur sous plafond. L'appartement comprend également un galetas aux combles et une cave.


2 places de parking sont disponibles au pied du bâtiment.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Commerces
  • Arrêt de bus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Cheminée
  • Lumineux
  • Lumière naturelle
  • Avec cachet
Sol
  • Carrelage
  • Parquet ancien
Etat
  • Très bon
  • A rafraîchir
Ensoleillement
  • Favorable
Style
  • Classique

Distances

 
Transports publics
52 m
1'
1'
-
Ecole primaire
413 m
7'
7'
3'
Commerces
423 m
6'
6'
2'