En exclusivité. Portes de Lausanne. magnifique appartement 3.5 p. 2 pp

En exclusivité!

À vendre – Magnifique appartement de 3.5 pièces avec vaste jardin, à Cugy / Port de Lausanne

Situé au rez-de-jardin d’un petit immeuble de 7 logements construit en 2011, cet appartement de 78 m² bénéficie d’un jardin privatif de 250 m² ainsi que d’une terrasse de 18 m² équipée de stores électriques et de paravents coupe-vent électriques, garantissant intimité et confort.

Descriptif du bien

Surface habitable : 78 m²

Jardin privatif : 250 m²

Terrasse : 18 m² (stores et coupe-vent électriques)

3.5 pièces :

Grand salon lumineux

Cuisine ouverte entièrement équipée

Spacieuse chambre principale

Chambre d’amis / bureau

Buanderie privative en sous-sol

Deux places de parc en sous-sol

Alimentation électrique prête pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques

Équipements de la PPE

Piscine, Sauna

Conciergerie rigoureuse

Système de sécurité et surveillance

Immeuble parfaitement entretenu, aucun travail à prévoir

Performances énergétiques

Isolation efficace

Panneaux solaires

Pompe à chaleur géothermique

Charges mensuelles : CHF 445.–

Localisation

L’appartement est situé dans un quartier calme, sans trafic de transit, proche de toutes les commodités :

Écoles, commerces et transports publics à proximité

Arrêt de bus à 3 minutes à pied

Gare du LEB (Lausanne–Échallens–Bercher) à 6 minutes à pied

Accès au centre de Lausanne en 12 minutes

Prix de vente CHF 970’000.–