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Appartement neuf 4.5P de bon standing - Dès 790'000 CHF

Pièces4.5
Surface habitable~ 112.1 m²
Étage3ème étage
Prix de l'objetCHF 790'000.-
DisponibilitéPrintemps 2026
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Site internet de la promotion

Localisation

District de la Sarine, 1723 Marly

Caractéristiques

Référence
#4633789.#4650879
Disponibilité
Printemps 2026
Sanitaires
2
Année de construction
2025
Balcon
1
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
3ème étage
Nombre d'étage(s) total
4
Lot
7
Surface balcon
~ 11.7 m²
Types de chauffage
Pompe à chaleur, Solaire, Pompe à chaleur sol-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
~ 6.4 m²
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Solaire, Pompe à chaleur sol-eau
Etat du bien
Nouveau
Surface habitable
~ 112.1 m²
Surface PPE
~ 118 m²
Impôt communal
0.80 %
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 35'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Encore 3 lots disponibles - Dès CHF 790'000.- ! Avec ses espaces lumineux et une architecture haut de gamme signée Sébastien Virdis, la résidence "Le Pommier" propose ses derniers lots disponibles offrant une vue imprenable plein ouest.

Nouvelle construction avec ascenseur, appartement 4.5P de 113m2 habitables avec balcon de 12m2 offrant des prestations de bon standing, modernes et épurées ainsi qu'une enveloppe conforme aux dernières exigences énergétiques.

Le bien est composé comme suit: hall d'entrée avec armoires murales intégrées et réduit comprenant des espaces de rangements et raccordements pour colonne de lavage/séchage, séjour de 39m2 avec cuisine ouverte et balcon attenant avec vue dégagée, 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec espace dressing et salle de douche-WC privative, salle de bains avec baignoire-WC, une cave en sous-sol ainsi qu'un parking souterrain avec place de parc en sus pour Fr. 35'000.-

Les points forts :

  • Prestations modernes de qualité supérieure
  • Compteurs d'eau et de chaleur individuels
  • Environnement calme et verdoyant
  • Emplacement idéal proche des écoles, de toutes commodités et des transports publics
  • Balcons couverts avec vue dégagée
  • Isolation périphérique et fenêtres triple vitrage
  • Panneaux photovoltaïques bénéficiant à toute la copropriété
  • Système de chauffage incluant tous les services d'entretien et réparation en contracting
  • Parking souterrain prééquipé pour l'accueil de bornes de recharge électriques.
  • Production de chaleur par pompe à chaleur géothermique (EKZ contracting).

Visitez notre site dédié à la promotion : Le Pommier

Descriptif technique disponible sur demande / Livraison printemps 2026 ou à convenir !

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Local à vélos
  • Abri PC
  • Réduit
  • Armoires encastrées
  • Thermostat connecté
  • Adoucisseur d'eau
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléréseau
  • Panneaux photovoltaiques
  • Fibre optique
  • Stores électriques
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Exposition
  • Ouest
Ensoleillement
  • Bon
Vue
  • Dégagée
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
100 m
2'
Ecole primaire
300 m
3'
Commerces
100 m
2'
Restaurants
200 m
3'