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Appartement neuf 4.5P de bon standing - Lot n°06 "Le Pommier"

Pièces4.5
Surface habitable~ 129.6 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 880'000.-
DisponibilitéPrintemps 2026
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Site internet de la promotion

Localisation

District de la Sarine, 1723 Marly

Caractéristiques

Référence
#4633789.#4650881
Disponibilité
Printemps 2026
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
2
Année de construction
2025
Balcon
1
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
2ème étage
Nombre d'étage(s) total
4
Lot
6
Surface balcon
~ 12.7 m²
Types de chauffage
Pompe à chaleur, Solaire
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur, Solaire
Etat du bien
Nouveau
Surface habitable
~ 129.6 m²
Surface PPE
~ 136 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 35'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Derniers lots à saisir ! Spacieux 4.5P familial orienté plein ouest dans une nouvelle résidence de standing signée Virdis Architecture, offrant de beaux espaces confortables et lumineux. Surface habitable de 130m2 ainsi qu'un balcon couvert de 13m2. Prestations de bon standing et finitions modernes et épurées.

L'habituation est distribuée comme suit: Spacieux hall d'entrée de avec armoires murales et fenêtre (5ème pièce possible pour bureau ou dressing, séjour de 54m2 avec cuisine ouverte et ilot, balcon offrant une agréable vue dégagée au calme, 3 chambres à coucher dont une suite parentale avec salle de douche privative, colonnes de lavage/séchage salle de bains avec baignoire et raccordements pour colonne de lavage, une cave en sous-sol ainsi qu'un parking souterrain avec une place de parc en sus pour Fr. 35'000.-

Les points forts :

  • Environnement agréable et verdoyant
  • Emplacement idéal proche des écoles, de toutes commodités et des transports publics
  • Spacieux jardins privatifs, terrasses et balcons avec vue dégagée
  • Bâtiment respectueux de l'environnement
  • Panneaux photovoltaïques
  • Régulateurs thermostatiques
  • Adoucisseur d'eau
  • 5ème pièce supplémentaire possible (bureau ou dressing)
  • Parking souterrain privatif prééquipé pour l'accueil de bornes de recharge électriques.
  • Production de chaleur par PAC géothermique (via EKZ contracting).

Descriptif de construction disponible sur demande / Livraison printemps 2026 ou à convenir !

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Local à vélos
  • Armoires encastrées
  • Thermostat connecté
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à micro-ondes
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléréseau
  • Panneaux photovoltaiques
  • Fibre optique
  • Stores électriques
  • Interphone
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Ouest
Ensoleillement
  • Bon
Vue
  • Dégagée

Distances

 
Ecole primaire
300 m
4'
Commerces
100 m
2'
Restaurants
200 m
3'