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Premier coup d'oeil
Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Vue intérieure 3
Vue intérieure 4
Vue intérieure 5
Vue intérieure 6
Vue intérieure 7
Vue extérieure 3
Vue extérieure 4
Vue extérieure 5
Plan de situation 1
Plan de situation 2

Spacieuse duplex de 4.5 pièces avec vue sur la verdure

Pièces3.5
Surface habitable123 m²
Étage3ème/4ème étage
Prix de l'objetCHF 465'000.-
DisponibilitéA convenir
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Lien externe

Localisation

Bahnhofstrasse 31, 3236 Gampelen

Caractéristiques

Référence
5932129
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
2005
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
3ème/4ème étage
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Bon
Surface habitable
123 m²
Places de parc
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 15'000.- non inclus/-e(s)
Extérieur
1 | CHF 8'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Ce spacieux appartement de 4.5 pièces en duplex séduit par son agencement ouvert, la grande luminosité et le charme particulier des poutres en bois apparentes. L’appartement se trouve dans un immeuble bien entretenu, à la fois central et calme.

La combinaison d’espaces de vie généreux et de pièces polyvalentes rend cet appartement particulièrement attrayant pour les familles ou les couples ayant besoin d’espace (actuellement, l’immeuble à appartements ne dispose pas encore de STOWE, qui sera aménagé pour la vente)..

Disposition des pièces

3. Étage supérieur

  • Grand hall d’entrée avec espace pour un vestiaire
  • Salon et salle à manger lumineux et spacieux
  • Cuisine ouverte, moderne et bien équipée
  • Couvertures de toits accueillantes
  • Accès direct au balcon avec une belle vue sur la verdure
  • Une chambre avec accès direct au balcon
  • Salle de bains avec baignoire

grenier

  • Grande galerie ouverte et polyvalente pouvant servir de 3e pièce (bureau, espace de lecture ou de jeux, etc.)
  • Une autre pièce idéale comme chambre à coucher ou bureau

Salles adjacentes

  • Cave privée incluse
  • Salle de lavage commune à usage collectif

La propriété comprend:

  • 3 appartements
  • 1 local technique (pompe à chaleur) + 1 buanderie générale
  • 1 salle de vélo
  • 3 caves
  • 3 places de parking couvertes
  • 5 places de parking extérieures

stationnement

  • Places de parking couvertes disponibles pour CHF 15’000.-
  • Parking extérieur disponible pour CHF 8’000.-

Points forts de la situation

  • Situation centrale avec accès facile aux commerces et aux transports en commun
  • Bonne liaison vers Bienne, Neuchâtel et Berne
  • Situation résidentielle calme avec proximité de la nature
  • Environnement attractif avec un haut niveau de confort

Convainquez-vous vous-même et prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour une visite.

Nous sommes impatients de vous entendre!

Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Duplexwohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss, viel Tageslicht sowie den besonderen Charme der Dachschrägen. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude an zentraler und dennoch ruhiger Lage.

Die Kombination aus grosszügigen Wohnflächen und vielseitig nutzbaren Räumen macht diese Wohnung besonders attraktiv für Familien oder Paare mit Platzbedarf (heute hat das MFH noch keine STOWE, diese wird für den Verkauf gemacht)..

Raumaufteilung

3. Obergeschoss

  • Geräumiger Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe
  • Helles, grosszügiges Wohn- und Esszimmer
  • Offene, moderne und gut ausgestattete Küche
  • Heimelige Dachschrägen
  • Direkter Zugang zum Balkon mit schöner Sicht ins Grüne
  • Ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
  • Badezimmer mit Badewanne

Dachgeschoss

  • Grosszügige, offene Galerie vielseitig nutzbar als 3. Zimmer (z. B. Büro, Lese- oder Spielbereich)
  • Weiteres Zimmer ideal als Schlafzimmer oder Büro

Nebenräume

  • Privates Kellerabteil inklusive
  • Allgemeine Waschküche zur Mitbenutzung

Die Liegenschaft umfasst:

  • 3 Wohnungen
  • 1 Technikraum (Wärmepumpe) + 1 allgemeine Waschküche
  • 1 Veloraum
  • 3 Kellerräume
  • 3 gedeckte Parkplätze
  • 5 Aussenparkplätze

Parkierung

  • Carport-Parkplatz für CHF 15’000.– verfügbar
  • Aussenparkplatz für CHF 8’000.– verfügbar

Highlights der Lage

  • Zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkauf und ÖV
  • Gute Anbindung in Richtung Biel, Neuenburg und Bern
  • Ruhige Wohnlage mit Nähe zur Natur
  • Attraktive Umgebung mit hohem Wohnkomfort

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Parking
  • Couvert à voiture
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Double vitrage
  • Traversant
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Buanderie collective
  • Baignoire
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Bon
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Champêtre

Distances

 
Transports publics
97 m
2'
2'
1'
Ecole primaire
571 m
10'
10'
2'
Commerces
1.68 km
27'
27'
3'
Restaurants
478 m
8'
8'
2'