Bel appartement en étage élevé, au cœur d’un quartier résidentiel

Situé dans un environnement calme et arboré, à proximité immédiate du centre-ville, des transports en commun (tramway, gare CEVA, etc.), cet appartement d’exception bénéficie d’une situation dominante dans un secteur prisé des Eaux-Vives.

Occupant en exclusivité un étage élevé d'un immeuble de standing, ce logement traversant développe une surface PPE généreuse de plus de 214 m².
Il a fait l’objet d’une rénovation complète avec des finitions élégantes et soignées.

Répartition des espaces :

Espace jour – Exposition Ouest :
- Accueil par un hall d'entrée spacieux
- WC visiteurs
- Cuisine fermée entièrement équipée, avec coin repas
- Salle à manger lumineuse
- Séjour de près de 60 m² avec coin bibliothèque intégré
Les pièces de réception s’ouvrent sur un large balcon filant d’environ 30 m², offrant une vue dégagée avec une percée sur le lac et le Jet d’eau.

Espace nuit – Exposition Est :
- Suite principale avec salle de bains attenante (baignoire, lavabo et WC)
- Deux chambres confortables
- Une quatrième chambre (actuellement aménagée en dressing)
- Salle de douche avec WC
Chaque chambre bénéficie d’un accès à un second balcon d’environ 15 m², avec une superbe vue sur le Mont-Blanc.

Annexes :
- Une cave
- Un box fermé en sous-sol
- Une place de stationnement extérieure

Cet appartement allie parfaitement confort, lumière, volumes généreux et vue imprenable, dans un cadre urbain privilégié.