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Bâtiment
Vue
Cuisine
Séjour
Jardin
Terrasse
Chambre 1
Chambre 2
Salle de bain

Magnifique 5.5 pièces - vue panoramique sur le lac et jardin de 420 m

Pièces5.5
Surface habitable~ 123 m²
ÉtageRez-de-jardin
Prix de l'objetCHF 950'000.-
DisponibilitéA convenir

Localisation

Vers la Chapelle 30, 1643 Gumefens

Caractéristiques

Référence
A0799
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
2
Enveloppe du bâtiment
C
Année de construction
2011
Charges PPE
CHF 533.-/mois
Pièces
5.5
Chambres
4
Étage
Rez-de-jardin
Nombre de terrasse
1
Efficacité énergétique
B
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Altitude
726 m
Evacuation eaux usées
Séparatif
Etat du bien
Bon
Surface habitable
~ 123 m²
Surface terrasse
~ 37 m²
Nombre de WC
2
Impôt communal
0.75 %
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
2 | CHF 60'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Bulliard Immobilier a l'avantage de vous présenter ce superbe appartement de 5.5 pièces avec jardin privatif de 420 m² offrant une vue imprenable sur le Lac de la Gruyère et les montagnes.

Le vaste espace de vie de près de 40 m², réunissant séjour et salle à manger, constitue le véritable cœur de l’appartement. Grâce à ses larges baies vitrées offrant lumière naturelle du matin au soir, il bénéficie d’une vue spectaculaire créant une atmosphère unique.

La grande cuisine entièrement équipée, agrémentée d’un économat, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et se prête parfaitement aux moments de convivialité.

L’espace nuit se compose d’une spacieuse chambre de 15 m², de deux chambres de 12 m² et d’une quatrième chambre de plus de 10 m². Deux belles salles d’eau, l’une avec baignoire et l’autre avec douche, complètent l’appartement.

À l’entrée, un coin vestiaire avec armoires intégrées ainsi qu’un espace buanderie fermé apportent une fonctionnalité appréciable au quotidien.

La magnifique terrasse en angle de plus de 37 m² prolonge l’espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue exceptionnelle, dans un cadre privilégié.

En complément, vous bénéficiez d’une cave, d’un local à vélos commun ainsi que de deux grandes places de parc souterraines (en sus du prix).

Un bien rare et d’exception, alliant panorama unique, luminosité remarquable et qualité de vie.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Nous sommes impatients de vous faire découvrir cette pépite immobilière.

Pour accéder à davantage d'informations, notamment des plans, des photos supplémentaires, et les conditions de vente, cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement. Votre futur chez-vous vous attend, ne tardez pas !

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Lac
  • Plage
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Ecole primaire
  • Centre sportif
  • Manège
  • Hôpital / Clinique
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Verdure
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Parking
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Adoucisseur d'eau
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Buanderie privée
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Interphone
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
  • Bon
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Panoramique
  • Sans vis-à-vis
  • Champêtre
  • Lac
  • Montagnes
Style
  • Moderne

Distances

 
Gare
7.6 km
Transports publics
60 m
Autoroute
300 m
Ecole primaire
150 m
Ecole secondaire
3.6 km
Ecole secondaire II
6 km
Commerces
5.5 km
Poste
2 km
Banque
350 m
Restaurants
350 m