Magnifique 5.5 pièces - vue panoramique sur le lac et jardin de 420 m
Pièces5.5
Surface habitable~ 123 m²
ÉtageRez-de-jardin
Prix de l'objetCHF 950'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Vers la Chapelle 30, 1643 GumefensCaractéristiques
Référence
A0799
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
2
Enveloppe du bâtiment
C
Année de construction
2011
Charges PPE
CHF 533.-/mois
Pièces
5.5
Chambres
4
Étage
Rez-de-jardin
Nombre de terrasse
1
Efficacité énergétique
B
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Altitude
726 m
Evacuation eaux usées
Séparatif
Etat du bien
Bon
Surface habitable
~ 123 m²
Surface terrasse
~ 37 m²
Nombre de WC
2
Impôt communal
0.75 %
Places de parc
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur
2 | CHF 60'000.- non inclus/-e(s)
Descriptif
Bulliard Immobilier a l'avantage de vous présenter ce superbe appartement de 5.5 pièces avec jardin privatif de 420 m² offrant une vue imprenable sur le Lac de la Gruyère et les montagnes.
Le vaste espace de vie de près de 40 m², réunissant séjour et salle à manger, constitue le véritable cœur de l’appartement. Grâce à ses larges baies vitrées offrant lumière naturelle du matin au soir, il bénéficie d’une vue spectaculaire créant une atmosphère unique.
La grande cuisine entièrement équipée, agrémentée d’un économat, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et se prête parfaitement aux moments de convivialité.
L’espace nuit se compose d’une spacieuse chambre de 15 m², de deux chambres de 12 m² et d’une quatrième chambre de plus de 10 m². Deux belles salles d’eau, l’une avec baignoire et l’autre avec douche, complètent l’appartement.
À l’entrée, un coin vestiaire avec armoires intégrées ainsi qu’un espace buanderie fermé apportent une fonctionnalité appréciable au quotidien.
La magnifique terrasse en angle de plus de 37 m² prolonge l’espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue exceptionnelle, dans un cadre privilégié.
En complément, vous bénéficiez d’une cave, d’un local à vélos commun ainsi que de deux grandes places de parc souterraines (en sus du prix).
Un bien rare et d’exception, alliant panorama unique, luminosité remarquable et qualité de vie.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir de plus amples informations ou pour organiser une visite. Nous sommes impatients de vous faire découvrir cette pépite immobilière.
Pour accéder à davantage d'informations, notamment des plans, des photos supplémentaires, et les conditions de vente, cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement. Votre futur chez-vous vous attend, ne tardez pas !
Le vaste espace de vie de près de 40 m², réunissant séjour et salle à manger, constitue le véritable cœur de l’appartement. Grâce à ses larges baies vitrées offrant lumière naturelle du matin au soir, il bénéficie d’une vue spectaculaire créant une atmosphère unique.
La grande cuisine entièrement équipée, agrémentée d’un économat, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie et se prête parfaitement aux moments de convivialité.
L’espace nuit se compose d’une spacieuse chambre de 15 m², de deux chambres de 12 m² et d’une quatrième chambre de plus de 10 m². Deux belles salles d’eau, l’une avec baignoire et l’autre avec douche, complètent l’appartement.
À l’entrée, un coin vestiaire avec armoires intégrées ainsi qu’un espace buanderie fermé apportent une fonctionnalité appréciable au quotidien.
La magnifique terrasse en angle de plus de 37 m² prolonge l’espace de vie et permet de profiter pleinement de la vue exceptionnelle, dans un cadre privilégié.
En complément, vous bénéficiez d’une cave, d’un local à vélos commun ainsi que de deux grandes places de parc souterraines (en sus du prix).
Un bien rare et d’exception, alliant panorama unique, luminosité remarquable et qualité de vie.
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Pour accéder à davantage d'informations, notamment des plans, des photos supplémentaires, et les conditions de vente, cliquez sur "dossier PDF" et enregistrez-vous gratuitement. Votre futur chez-vous vous attend, ne tardez pas !
Commodités
Environnement
- Village
- Quartier de villas
- Verdoyant
- Montagnes
- Lac
- Plage
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Ecole primaire
- Centre sportif
- Manège
- Hôpital / Clinique
Extérieur
- Balcon(s)
- Verdure
- Place(s) de parc couverte(s)
- Parking
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Cuisine ouverte
- Cave
- Armoires encastrées
- Adoucisseur d'eau
- Double vitrage
- Lumineux
- Lumière naturelle
Equipement
- Cuisine équipée
- Buanderie privée
- Téléphone
- Téléréseau
- Interphone
Sol
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Bon
Ensoleillement
- Optimal
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Imprenable
- Panoramique
- Sans vis-à-vis
- Champêtre
- Lac
- Montagnes
Style
- Moderne
Distances
Gare
7.6 km
Transports publics
60 m
Autoroute
300 m
Ecole primaire
150 m
Ecole secondaire
3.6 km
Ecole secondaire II
6 km
Commerces
5.5 km
Poste
2 km
Banque
350 m
Restaurants
350 m








