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Appartement moderne de 3.5 pièces dans un endroit calme et central

Pièces3.5
Surface habitable97.9 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 815'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Fabrikstrasse 6E, 3800 Interlaken

Caractéristiques

Référence
01349
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Non
Sanitaires
2
Charges PPE
CHF 4'900.-/an
Balcon
1
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
1er étage
Nombre de terrasse
1
Hauteur de plafond
2.30 m
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Surface cave
14 m²
Eau chaude sanitaire
Gaz
Altitude
556 m
Etat du bien
Bon
Surface habitable
97.9 m²
Surface nette
97.9 m²
Surface loggia
24.8 m²
Nombre de WC
2
Montant du fonds de rénovation
CHF 50'000.- au 30.06.2025
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 35'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Le logement se trouve dans la nouvelle construction Quai West à Interlaken et séduit par sa situation centrale, calme et ensoleillée. La gare, les commerces et les arrêts de bus sont à quelques pas de la porte d’entrée. Malgré cette excellente accessibilité, l’orientation vers l’Aar et le canal offre un haut niveau de tranquillité et de qualité de vie. La construction a été achevée en 2013 et a été réalisée selon le standard Minergie. Le bâtiment est de qualité solide et a été entretenu et bien soigné depuis lors. L’accès à la maison se fait par un ascenseur privé depuis le garage, ce qui rend l’appartement particulièrement attrayant pour les personnes âgées.

L’appartement se trouve au premier étage, est en très bon état et séduit par son aménagement intérieur bien pensé et spacieux. L’entrée est spacieuse et donne sur une cuisine confortable ouverte avec îlot de cuisson, clairement séparée de la zone de séjour, qui est particulièrement lumineuse et accueillante grâce à de grandes fenêtres et des portes coulissantes. L’appartement dispose également d’une salle de bains et d’une douche séparée avec WC. Un réduit pratique est équipé d’une machine à laver et d’un sèche-linge. Un confort supplémentaire est offert par le très spacieux balcon avec réduit, idéal pour se détendre. L’appartement dispose également d’un compartiment de rangement séparé au sous-sol et d’une place de garage dans le garage, qui peut être achetée séparément pour CHF 35 000.-. L’appartement dispose d’un système de ventilation confortable, ce qui, en combinaison avec le standard Minergie, garantit une atmosphère agréable dans les pièces. L’état de l’appartement ne correspond en aucun cas à celui d’un immeuble plus ancien; une évaluation détaillée doit toutefois être effectuée lors d’une visite.

Dans l’ensemble, il s’agit d’un appartement de qualité supérieure, bien entretenu et situé dans un endroit idéal, avec un aménagement moderne et un haut niveau de confort, idéal pour les propriétaires, les personnes âgées ou les navetteurs, ainsi que pour un investissement stable.
Die Wohnung befindet sich in der modernen Überbauung Quai West in Interlaken und überzeugt durch ihre zentrale, zugleich ruhige und sonnige Lage. Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten sowie Bushaltestellen liegen praktisch vor der Haustüre und sind in wenigen Metern erreichbar. Trotz dieser hervorragenden Erschliessung bietet die Ausrichtung zur Aare bzw. zum Kanal ein hohes Mass an Ruhe und Wohnqualität. Die Überbauung wurde im Jahr 2013 fertiggestellt und im Minergie-Standard erstellt. Das Gebäude präsentiert sich in solider Bauqualität und wurde seither laufend gepflegt und gut unterhalten. Ab der Einstellhalle ist das Haus bequem mit einem Personenlift erschlossen, was die Wohnung auch für Senioren besonders attraktiv macht.

Die Wohnung liegt im Obergeschoss, befindet sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt durch eine durchdachte, grosszügige Grundrissgestaltung. Beim Betreten empfängt ein weitläufiges Entrée. Die offen gestaltete Komfortküche mit Kochinsel ist klar vom Wohnbereich getrennt, welcher dank grosszügiger Fensterfronten und Schiebetüren besonders hell und einladend wirkt. Neben einem Badezimmer verfügt die Wohnung über eine separate Dusche mit WC. Ein praktisches Reduit ist mit eigener Waschmaschine und Tumbler ausgestattet. Zusätzlichen Wohnkomfort bietet der sehr grosszügige Loggia mit Reduit, die sich ideal zum Verweilen eignet. Zur Wohnung gehören zudem ein separates Kellerabteil sowie ein Einstellhallenplatz, welcher zusätzlich für CHF 35’000.– erworben wird. Die Wohnung verfügt über eine eigene Komfort-Lüftung, was in Kombination mit dem Minergie-Standard ein angenehmes Raumklima gewährleistet. Der Zustand der Wohnung entspricht keinesfalls dem einer älteren Liegenschaft; eine detaillierte Beurteilung ist jedoch im Rahmen einer Besichtigung vorzunehmen.

Insgesamt handelt es sich um eine hochwertige, gut unterhaltene Wohnung in hervorragender Lage mit moderner Ausstattung und hohem Wohnkomfort, die sich sowohl für Eigennutzer, etwa Senioren oder Pendler, als auch als wertstabile Investition ideal eignet.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Montagnes
  • Rivière
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Piscine intérieure
  • Station de ski
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Patinoire
  • Musée
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Loggia
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Réduit
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Baignoire
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
  • Interphone
  • Digicode
  • Concierge
  • Porte de garage électrique
  • Ventilation contrôlée

Distances

 
Gare
250 m
Transports publics
300 m
Jardin d'enfants
450 m
Ecole primaire
450 m
Ecole secondaire
1.4 km
Ecole secondaire II
1.9 km
Commerces
300 m
Poste
720 m
Hôpital
1.5 km
Restaurants
300 m