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Appartement PPE de 4.5 pièces en vente à Kaiseraugst - 95 m²

Joli appartement de 4 pièces situé dans un quartier calme et central

Pièces4.5
Surface habitable95 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 829'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Spiegelgrund 1, 4303 Kaiseraugst

Caractéristiques

Référence
6279927
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
1966
Dernières rénovations
2024
Charges PPE
CHF 7'063.-/an
Participation au fonds de rénovation
CHF 2'936.-/an
Balcon
1
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
2ème étage
Surface balcon
9.3 m²
Type de chauffage
Gaz
Installations chauffage
Radiateur, Sol
Eau chaude sanitaire
Gaz
Etat du bien
Bon
Surface terrain
477 m²
Surface habitable
95 m²
Nombre de WC
1
Coûts de chauffage
CHF 1'580.-/an
Montant du fonds de rénovation
CHF 271'000.- au 31.12.2025
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Garage box
1 | inclus/-e(s)

Descriptif

Situé au 1 Spiegelgrund, à 4303 Kaiseraugst, cet appartement ensoleillé et adapté aux familles de 4 pièces vous attend dans un cadre calme mais néanmoins central. La cuisine ouverte sur le salon crée une atmosphère chaleureuse et offre beaucoup d'espace pour passer du temps ensemble. Le balcon invite à profiter du soleil et à terminer la journée en toute détente. Les environs sont particulièrement attrayants pour les familles : de nombreuses aires de jeux à proximité ainsi qu’un jardin commun offrent un espace pour jouer, découvrir et se détendre. Les prestations sont également convaincantes : la cuisine et les sols ont été rénovés en 2021, la salle de bains et la douche ont été refaites en 2023, tandis que les toilettes et le lave-linge ont été remplacés en 2024. Le chauffage au sol électrique dans les salles de bains apporte un confort supplémentaire. Un garage privé vient compléter idéalement cette offre. Cet appartement allie un cadre de vie agréable, des équipements pratiques et un environnement adapté aux enfants : un beau chez-soi pour les couples et les familles qui apprécient le calme et un emplacement central.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Musée
  • Salle de spectacle
  • Home médicalisé
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Box
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Traversant
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques à induction
  • Four
  • Four à vapeur
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie collective
  • Douche
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Concierge
  • Porte de garage électrique
Sol
  • Vinyl
  • Béton lissé
Etat
  • Bon
Exposition
  • Nord
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Bon
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Vue lointaine
  • Champêtre
  • Jardin
  • Forêt

Distances

 
Gare
279 m
5'
5'
4'
Transports publics
259 m
5'
5'
4'
Autoroute
1.31 km
27'
27'
9'
Jardin d'enfants
213 m
5'
5'
1'
Ecole primaire
352 m
7'
7'
2'
Ecole secondaire
326 m
7'
7'
2'
Ecole secondaire II
5.87 km
1h34
40'
13'
Haute école
6.28 km
1h51
19'
15'
Commerces
435 m
11'
10'
3'
Aéroport
16.5 km
4h19
3h47
25'
Poste
435 m
11'
10'
3'
Banque
1.21 km
20'
11'
4'
Hôpital
6.46 km
1h36
34'
12'
Restaurants
242 m
5'
5'
4'
Parc / Espace vert
655 m
12'
12'
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