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Salon / manger
Entrée
Salon / manger
Salon / manger
Chambre
Bain / wc
Réduit
Cuisine
Terrasse couverte
Façade est / accès immeuble
Façades sud et ouest

Appartement mansardé 2,5-pièces Avec une sensation d'espace généreuse

Pièces2.5
Surface habitable88.3 m²
ÉtageDernier étage
Prix de l'objetPrix conseillé CHF 590'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Guttersen 4, 3210 Kerzers

Caractéristiques

Référence
FR522
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
1987
Dernières rénovations
2009
Charges PPE
CHF 4'610.-/an
Participation au fonds de rénovation
CHF 610.-/an
Pièces
2.5
Chambre
1
Étage
Dernier étage
Nombre d'étage(s) total
5
Logements
8
Nombre de terrasse
1
Type de chauffage
Pellets
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Electrique
Altitude
450 m
Surface galetas
8.4 m²
Surface terrain
1'628 m²
Surface habitable
88.3 m²
Surface terrasse
10.7 m²
Nombre de WC
1
Montant du fonds de rénovation
CHF 70'884.- au 31.12.2024
Impôt communal
79 %
Impôt immobilier
1.3 ‰ de la valeur fiscale

Nombre de places de parc

Garage box
1

Descriptif

Situé dans un quartier rural et calme à Kerzers, cet appartement mansardé de 2,5 pièces séduit par sa luminosité et ses surfaces généreuses. Avec une surface habitable de plus de 88 m², il offre une sensation d’espace remarquable, renforcée par les hauts plafonds qui créent une atmosphère particulièrement agréable.

Le séjour ouvert avec salle à manger impressionne par sa générosité et ses grandes baies vitrées qui laissent entrer beaucoup de lumière naturelle. Depuis le salon comme depuis la cuisine, vous accédez directement à la terrasse couverte – un lieu de détente idéal avec une vue dégagée sur la verdure, parfait pour profiter de moments de tranquillité en plein air.

Le réduit situé à l’entrée est à la fois pratique et bien pensé, étant équipé de sa propre colonne de lavage. Au sous-sol se trouve également une buanderie commune, où chaque appartement dispose d’un raccordement supplémentaire pour une colonne de lavage.

Ce bien attrayant est complété par le garage inclus dans le prix de vente.

Cet appartement allie calme, confort et générosité – idéal pour les personnes seules, les couples ou toute personne appréciant un logement baigné de lumière et offrant beaucoup d’espace.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Piste cyclable
  • Médecin
  • Home médicalisé
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Verdure
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cuisine habitable
  • Cave
  • Grenier
  • Poêle suédois
  • Double vitrage
Equipement
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie privée
  • Buanderie collective
  • Baignoire
  • Interphone
Sol
  • Carrelage
  • Parquet

Distances

 
Gare
1.15 km
17'
17'
4'
Transports publics
66 m
1'
-
1'
Autoroute
1.34 km
-
-
4'
Jardin d'enfants
845 m
15'
15'
3'
Ecole primaire
796 m
12'
12'
2'
Ecole secondaire
738 m
13'
13'
3'
Commerces
1.02 km
17'
17'
4'
Poste
1.07 km
16'
16'
3'
Banque
1.03 km
15'
15'
3'
Hôpital
9.38 km
2h22
37'
16'
Restaurants
530 m
8'
8'
2'