Appartement avec studio indépendant, terrain 1000M – Vue panoramique

Les Contamines-Montjoie – Haute-Savoie (1240 m d’altitude)

Situé au sein d’une charmante résidence intimiste de seulement 3 copropriétaires, cet appartement de caractère avec studio indépendant offre un cadre de vie exceptionnel, au cœur de la montagne, dans un environnement calme et préservé.

Descriptif du bien:
Appartement principal lumineux, exposition sud-ouest
Grand salon parqueté, très lumineux, avec cheminée et accès direct à la terrasse et au jardin
Cuisine entièrement équipée, avec cheminée, garde-manger et accès terrasse
Grande chambre principale
Deuxième chambre / bibliothèque
Spacieuse salle de bain commune aux deux chambres
Parquet bois dans le salon et les chambres
Double vitrage
Chauffage au sol électrique à eau
Eau de très grande qualité, non calcaire (source de montagne).

Studio indépendant (rez-de-chaussée):
Accès indépendant
Salle de douche
Possibilité d’installer une cuisine
Idéal pour location, profession libérale ou accueil d’invités.

Annexes & extérieurs:
2 garages fermés avec accès intérieur
Places visiteurs dans la cour
Local à skis
Buanderie commune
Terrasse et jardin éclairés
Vue imprenable sur les montagnes
Parc naturel au dos du chalet.

Potentiel:
Possibilité de détacher une parcelle pour une construction d’environ 100 m² (sous réserve d’autorisations).

Localisation:
Proximité immédiate du massif du Mont-Blanc
8 km de Saint-Gervais
25 km de Chamonix et Vallée d’Aoste
84 km de Genève
Léman Express jusqu’à Passy puis liaison vers Les Contamines