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Coup de coeur

LUMIÈRE, ESPACE ET MODERNITÉ AU COEUR DE LA RASSE

Pièces4.5
Surface habitable104 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 675'000.-
Disponibilité01.07.2026
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Localisation

LA RASSE, 1902 Evionnaz

Caractéristiques

Référence
5692644
Disponibilité
01.07.2026
Résidence secondaire
Autorisé
Vente autorisée aux personnes à l'étranger
Oui
Sanitaires
2
Année de construction
2021
Balcon
1
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
2ème étage
Hauteur de plafond
2.45 m
Surface pondérée
121 m²
Surface balcon
7.6 m²
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Installation chauffage
Sol
Surface cave
6 m²
Altitude
469 m
Evacuation eaux usées
Raccordement à la STEP
Etat du bien
Très bon
Standing
Standard
Surface brute de plancher
117 m²
Surface habitable
104 m²
Volume
286.7 m³
Surface utile
118 m²
Nombre de WC
2
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur
2

Descriptif

Dans le cadre paisible et recherché de La Rasse, ce somptueux appartement de 4.5 pièces occupe une position privilégiée, offrant un confort moderne sublimé par une vue panoramique à couper le souffle sur la plaine et les montagnes environnantes. Érigé en 2021, ce bien se présente dans un état irréprochable, comparable au neuf, et séduit par son style contemporain, ses lignes épurées et ses prestations haut de gamme.

Un espace de vie lumineux et raffiné

Dès l’entrée, l’appartement révèle une atmosphère élégante où volumes généreux et finitions soignées se marient harmonieusement.

Le vaste séjour-cuisine, baigné de lumière grâce à son orientation plein sud, s’ouvre sur un balcon offrant une vue qui laisse pantois.

La cuisine ouverte, conçue dans un esprit design et fonctionnel, s’articule autour d’un îlot central doté d’un important volume de rangement.

Une suite parentale digne d’un hôtel
La partie nuit se distingue par une magnifique suite parentale avec sa salle d’eau privative.
À ses côtés, un remarquable dressing de 12 m² offre un espace rare sur le marché, avec la possibilité de le fermer pour créer une chambre supplémentaire selon les besoins.

Une autre chambre complète cet espace, pouvant aisément accueillir un bureau ou un espace créatif.
Une élégante salle de bains avec baignoire vient parfaire cet ensemble.

Confort absolu et technologie discrète
Cet appartement conjugue modernité et sophistication :

  • Accès high-tech avec ouverture via smartphone
  • Lumières et enceintes connectés (Google Home)
  • Climatisation pour un confort optimal en toutes saisons
  • Chauffage au sol par pompe à chaleur
  • Grande cave équipée
  • Places de parc extérieures dont une couverte
  • Vendu meublé avec goût et harmonie

Un bien rare, alliant qualité, design et tranquillité ! Parfaitement adapté à une famille, un couple exigeant ou un investisseur recherchant un bien exclusif, cet appartement marie avec brio modernité, luminosité et sérénité. Sa conception, ses matériaux et son entretien exemplaire en font une opportunité rare dans la région.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir plus d’informations et planifier une visite.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Monuments religieux
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Parking
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Dressing
  • Cave
  • Meublé
  • Armoires encastrées
  • Thermostat connecté
  • Climatisation
  • Accès au chauffage
  • Triple vitrage
  • Lumineux
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisine avec îlot
  • Plaques à induction
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie collective
  • Branchements pour colonne de lavage
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • WiFi
  • Système de capteurs solaires thermiques
  • Connexion Internet
  • Fibre optique
  • Stores électriques
  • Borne voiture électrique
  • Interphone
  • Digicode
  • Vidéophone
  • Alarme incendie
  • Ventilation
  • Eclairage extérieur
  • Domotique
  • Aménagement complet
Sol
  • Carrelage
  • Stratifié
Etat
  • Comme neuf
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Dégagée
  • Vue lointaine
  • Vue sur la vallée
  • Panoramique
  • Sans vis-à-vis
  • Forêt
  • Montagnes
  • Alpes
Style
  • Moderne
Divers
  • Non inscrit aux sites pollués

Distances

 
Gare
1.38 km
20'
3'
Transports publics
611 m
10'
3'
Autoroute
2.48 km
47'
6'
Ecole primaire
516 m
8'
2'
Ecole secondaire
8.78 km
2h46
15'
Ecole secondaire II
8.78 km
2h46
15'
Haute école
4.02 km
1h05
8'
Commerces
509 m
8'
2'
Poste
505 m
8'
2'
Banque
485 m
8'
2'
Hôpital
9.41 km
2h14
11'
Restaurants
519 m
8'
3'