A vendre / Appt 5.5 pces en DDP - 127m2+balcons - Av. Victor-Ruffy 63

Une exclusivité Maloma !

Nous avons l'avantage de vous proposer, en exclusivité, ce splendide logement de 5.5 pièces d'une surface habitable de 127m2, idéalement situé au sein du quartier de Victor-Ruffy à Lausanne.

A mi-chemin entre le CHUV (atteignable en 10 minutes à pieds) et le centre de Chailly (tous commerces à disposition), nous sommes convaincus que cet emplacement optimal saura vous ravir.

Concernant le logement, niché au sein d'une PPE construite en 2010 et parfaitement entretenue, il se compose comme suit ;

- Hall d'entrée et de distribution meublable, avec armoires encastrées
- Coin salon avec accès au 1er balcon
- Cuisine agencée, ouverte sur coin salle-à-manger et accès au 1er balcon
- 4 chambres à coucher, dont une suite parentale avec salle-de-bains rattachée, 2 des 4 chambres ont un accès au 2ème balcon
- Une salle-de-douche, avec buanderie privative et équipée (lave-linge et sèche-linge)
- Un WC séparé
- Une cave
- Une place de stationnement intérieure, dans le parking collectif de la copropriété. (Câble plat tiré pour toutes les places, en attente d'équipement de bornes si désiré).

A noter qu'il existe un droit distinct et permanent (DDP, droit de superficie) allant jusqu'au prochain renouvellement prévu en 2107, dont propriété du fonds appartient à la Ville de Lausanne.

Notre équipe se tient à entière disposition pour toute demande complémentaire liée à la vente de cet objet rare sur le marché.

Dossier de vente complet sur demande, agence et curieux s'abstenir.

Votre équipe MALOMA.