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Plan

LOCARNO – 3 1/2 loc – m² 84 – Rés. Primaire

Pièces3.5
Surface habitable~ 78.3 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 370'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Via D'Alberti 11, 6600 Locarno

Caractéristiques

Référence
5322P
Disponibilité
Immédiatement
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaire
1
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
Rez-de-chaussée
Surface balcon
~ 11.7 m²
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Radiateur
Eau chaude sanitaire
Mazout
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface habitable
~ 78.3 m²
Charges
CHF 300.-/mois (non comprises)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Idéal pour une famille qui souhaite habiter dans le centre de Locarno, dans le quartier des 5 Vie, je vends en très bonne situation avec tous les services à deux pas, écoles-magasins-transports publics, spacieux appartement de 3 1/2 pièces d’environ 80 m2 avec balcons pour résidence principale.

Les appartements à vendre à deux pas de la Piazza Grande, se composent d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux avec balcon couvert de 11 m2, d’une cuisine aménagée avec possibilité d’ouverture sur le séjour, de deux grandes chambres à coucher, d’une salle de bain avec baignoire et possibilité d’installer une colonne lave-séche.

Au sous-sol, une cave privée confortable et une buanderie commune.

Il est possible de réaliser un second WC pour les invités et d’ouvrir la cuisine sur le séjour et des offres sont disponibles pour la transformation.

À l’extérieur, il est possible d’acheter un parking extérieur pour Fr. 30 000.00, ou un box pour voiture pour Fr. 55 000.00.

Dans l’immeuble, des appartements sont disponibles du rez-de-chaussée surélevé au sixième étage, prix à partir de Fr. 370 000.00.

Ideal für eine Familie, die im Zentrum von Locarno wohnen möchte.

Im beliebten Quartier 5 Vie, in ausgezeichneter Lage und nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt – Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel – verkaufe ich eine grosszügige 3½-Zimmer-Wohnung von ca. 80 m² mit Balkonen.

 Nur als Erstwohnsitz geeignet.

Die zum Verkauf stehenden Wohnungen, nur wenige Schritte von der Piazza Grande entfernt, bestehen aus einem einladenden Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit überdachtem Balkon von 11 m², einer Wohnküche mit Möglichkeit zur Öffnung zum Wohnzimmer, zwei grossen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne sowie der Möglichkeit, eine Wasch-Trockensäule zu installieren.

Im Untergeschoss befinden sich ein praktischer Privatkeller sowie eine gemeinschaftliche Waschküche.

Es besteht zudem die Möglichkeit, ein zusätzliches Gäste-WC zu realisieren und die Küche zum Wohnbereich zu öffnen; entsprechende Umbauvorschläge sind verfügbar.

Im Aussenbereich können ein Aussenparkplatz für CHF 30'000.– oder eine Garagenbox für CHF 55'000.– erworben werden.

Im Gebäude sind Wohnungen vom erhöhten Erdgeschoss bis zum sechsten Obergeschoss verfügbar, mit Preisen ab CHF 370'000.–.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Quartier de villas
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Proche d'un golf
  • Centre de tennis
  • Remontées mécaniques
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Terrain de football
  • Patinoire
  • Musée
  • Cinéma
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
  • Centre thermal
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cuisine habitable
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Buanderie privée
  • Buanderie collective
  • Baignoire
Sol
  • Carrelage
  • Parquet mosaïque
Etat
  • Bon
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue

Distances

 
Gare
1.29 km
20'
11'
7'
Transports publics
233 m
4'
4'
2'
Jardin d'enfants
413 m
9'
9'
4'
Ecole primaire
649 m
13'
9'
3'
Commerces
333 m
9'
9'
2'
Télécabine/skilift
1.12 km
35'
21'
8'
Poste
392 m
7'
7'
2'
Banque
709 m
12'
9'
4'
Hôpital
402 m
8'
8'
2'
Restaurants
128 m
2'
2'
2'