Attique de rêve avec vue panoramique !
Pièces4.5
Surface habitable~ 156 m²
ÉtageAttique
Prix de l'objetCHF 3'350'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Lutry, 1093 La ConversionCaractéristiques
Référence
040052
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
4
Enveloppe du bâtiment
B
Année de construction
2018
Charges PPE
CHF 10'400.-/an
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Attique
Efficacité énergétique
B
Surface pondérée
~ 190 m²
Type de chauffage
Pellets
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface habitable
~ 156 m²
Surface terrasse
~ 102 m²
Places de parc
Oui, optionnel
Nombre de places de parc
Garage box
1 | CHF 100'000.- non inclus/-e(s)
Total
2 | non inclus/-e(s)
Descriptif
Situé dans la très prisée commune de Lutry, ce bien d’exception bénéficie d’un cadre de vie naturel magnifique et d’une atmosphère paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités. La commune est appréciée pour son environnement pittoresque et sa proximité avec le lac Léman.
Ce magnifique attique offre une vue panoramique sur le lac Léman depuis toutes les pièces de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses aménagements luxueux et les matériaux de qualité qui ont été utilisés.
La cuisine moderne, entièrement équipée, s’ouvre sur un vaste salon et une terrasse de plus de 100 m². À côté du salon, vous trouverez un espace bureau ainsi qu’une buanderie.
Le coin nuit se compose d’une chambre en suite avec un grand dressing et une belle salle de bain, ainsi que d’une chambre d’invités avec sa propre salle de bain.
Deux places de parc intérieures dans un garage box double et une cave complètent idéalement ce bien d’exception à la vue époustouflante (CHF 100’000.- en sus).
Ce magnifique attique offre une vue panoramique sur le lac Léman depuis toutes les pièces de vie. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses aménagements luxueux et les matériaux de qualité qui ont été utilisés.
La cuisine moderne, entièrement équipée, s’ouvre sur un vaste salon et une terrasse de plus de 100 m². À côté du salon, vous trouverez un espace bureau ainsi qu’une buanderie.
Le coin nuit se compose d’une chambre en suite avec un grand dressing et une belle salle de bain, ainsi que d’une chambre d’invités avec sa propre salle de bain.
Deux places de parc intérieures dans un garage box double et une cave complètent idéalement ce bien d’exception à la vue époustouflante (CHF 100’000.- en sus).
Commodités
Environnement
- Verdoyant
- Restaurant(s)
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
Extérieur
- Terrasse(s)
- Box avec dépôt
Intérieur
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Local à vélos
- Armoires encastrées
- Lumineux
- Traversant
Equipement
- Cuisine avec îlot
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Baignoire
- Douche
- Domotique
Sol
- Parquet
Etat
- Très bon
Exposition
- Sud
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
Vue
- Belle vue
- Panoramique
- Lac
- Montagnes
Style
- Moderne
Divers
- Avec poste de conciergerie à TP
Distances
Transports publics
200 m
Ecole primaire
50 m
Commerces
500 m
Restaurants
300 m