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Photo

Appartement lumineux en ville - ambiance citadine entre Neustadt et le lac

Pièces3.5
Surface habitable80 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 1'090'000.-
DisponibilitéA convenir
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www.dv-immo.ch

Localisation

Geissensteinring 55, 6005 Luzern

Caractéristiques

Référence
5400813
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2002
Balcon
1
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
2ème étage
Surface balcon
17 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Sol
Surface cave
7 m²
Surface terrain
8'119 m²
Surface habitable
80 m²
Surface utile secondaire
7 m²
Surface utile
104 m²
Nombre de WC
2
Dépôt de réservation
CHF 40'000.-
Places de parc
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | non inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original.
Texte original en allemand, traduire en Français.
Appartement de copropriété dans un emplacement recherché à Lucerne

Cet appartement de 3½ pièces charmant séduit par son emplacement central et pourtant calme au cœur de Lucerne, niché entre la Neustadt animée et le lac des Quatre-Cantons. Que ce soit comme résidence de standing ou comme investissement d’avenir, cette propriété allie l’esprit de vie urbain à une qualité de vie élevée dans un immeuble collectif bien entretenu.

Dès que vous entrez dans l’appartement, vous êtes accueilli par une atmosphère agréable et lumineuse. De grandes baies vitrées laissent entrer beaucoup de lumière naturelle et créent une ambiance lumineuse et accueillante.

Aéré, ouvert et moderne

Le plan d’aménagement bien pensé séduit par un espace de vie et de repas ouvert, qui répond aux exigences modernes en matière de logement et offre beaucoup de place pour des idées de décoration individuelles.

Deux salles de bains, dont une avec baignoire et l’autre avec douche, ainsi que suffisamment de rangements pratiques dans l’entrée, créent une atmosphère de bien-être et un confort élevé.

Un véritable atout est la grande terrasse, qui est tout sauf une évidence dans cette situation centrale. La surface extérieure invite à passer des heures ensoleillées à l’extérieur, à se détendre ou à cultiver sa passion pour le jardinage urbain - au cœur de la ville et pourtant avec un sentiment d’intimité et de tranquillité.

Cet appartement vous offre la combinaison parfaite d’une vie urbaine centrale et d’un lieu de retraite avec caractère.

Une documentation détaillée pour vous

Vous pouvez vous convaincre vous-même de cette propriété exceptionnelle. Une documentation détaillée est en cours de préparation et vous sera mise à disposition en exclusivité et en avance.

Nous sommes à votre disposition pour toute question complémentaire!

Eigentumswohnung an gesuchter Lage in Luzern

Diese charmante 3½-Zimmer-Wohnung begeistert durch ihre zentrale und zugleich ruhige Lage im Herzen von Luzern – eingebettet zwischen der lebendigen Neustadt und dem Vierwaldstättersee. Ob als stilvoller Wohnsitz oder zukunftssichere Kapitalanlage: Diese Immobilie vereint urbanes Lebensgefühl mit hoher Wohnqualität in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Grosszügige Fensterfronten lassen viel Tageslicht ins Innere und schaffen ein helles, freundliches Ambiente.

Hell, offen und modern

Der durchdachte Grundriss überzeugt mit einem offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der moderne Wohnansprüche erfüllt und viel Raum für individuelle Gestaltungsideen bietet.

Zwei Badezimmer, davon das eine mit Badewanne und das andere mit Dusche, sowie ausreichend praktischer Stauraum im Eingangsbereich sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und hohen Komfort.

Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse – in dieser zentralen Lage alles andere als selbstverständlich. Die Aussenfläche lädt dazu ein, sonnige Stunden im Freien zu geniessen, entspannt zu verweilen oder Ihrer Leidenschaft für urbanes Gärtnern nachzugehen – mitten in der Stadt und doch mit dem Gefühl von Privatsphäre und Ruhe.

Diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus zentralem Stadtleben und einem Rückzugsort mit Charakter.

Ausführliche Dokumentation für Sie

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonden Liegenschaft. Eine ausführliche Dokumentation ist derzeit in Vorbereitung und wird Ihnen exklusiv und vorab zur Verfügung gestellt.

Gerne stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung!

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Lac
  • Port
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Haute école
  • Ecoles internationales
  • Piscine publique
  • Centre de tennis
  • Terrain de football
  • Patinoire
  • Musée
  • Cinéma
  • Salle de spectacle
  • Hôpital / Clinique
Extérieur
  • Balcon(s)
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Traversant
Sol
  • Carrelage
Ensoleillement
  • Favorable
Vue
  • Lac

Distances

 
Gare
925 m
17'
12'
4'
Transports publics
130 m
2'
2'
-
Ecole primaire
403 m
7'
7'
1'
Commerces
152 m
3'
3'
2'
Poste
159 m
4'
4'
1'
Restaurants
254 m
7'
7'
2'