Premier coup d'oeil

Appartement PPE with 4.5 rooms on sale in Minusio - 155 m²

Beaucoup d’espace pour vos idées d’aménagement – Spazi generosi per le vostre idee

Pièces4.5

Surface habitable155 m²

Étage2ème étage

Prix de l'objetCHF 1'295'000.-

DisponibilitéA convenir

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Localisation

Via Rinaldo Simen 4, 6648 Minusio

Caractéristiques

Référence

5863187

Disponibilité

A convenir

Résidence secondaire

Autorisé

Vente autorisée aux personnes à l'étranger

Oui

Sanitaires

3

Année de construction

1965

Charges PPE

CHF 7'450.-/an

Pièces

4.5

Chambres

3

Étage

2ème étage

Nombre d'étage(s) total

3

Logement

1

Nombre de niveau du bien

1

Nombre de terrasse

1

Hauteur de plafond

2.65 m

Surface balcon

26 m²

Type de chauffage

Mazout

Installation chauffage

Radiateur

Surface jardin

26 m²

Etat du bien

À rénover

Standing

Standard

Surface habitable

155 m²

Surface nette

155 m²

Surface externe

26 m²

Surface terrasse

26 m²

Nombre de WC

3

Places de parc

Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Parking couvert

1 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original

Le foyer impressionnant en granit traditionnel, le sol en travertin et les fenêtres en mosaïque colorées dans le couloir confèrent à cet appartement au deuxième étage supérieur un caractère unique.

Bien que cet appartement ait été conçu comme un appartement de 5.5 pièces, il est aménagé comme un appartement de 4.5 pièces et dispose d’une salle de bains pour chaque chambre à coucher.

La terrasse de 26 m2 dispose d’un grand bac pour les plantes sur toute la largeur de la terrasse.

Cet appartement est complété par un emplacement de stationnement couvert, ce qui vous permet de garer votre voiture devant votre appartement et de vous rendre à votre résidence secondaire ou de vacances au Tessin sans vous soucier des embouteillages.

En plus de sa bonne desserte par les transports publics, l’appartement est situé dans un endroit calme, orienté au sud, à quelques minutes à pied de la promenade du lac et du centre de Locarno.

Vous pouvez y apporter votre touche personnelle lors de la rénovation et laisser libre cours à votre imagination!

Key Facts: L’appartement convient comme résidence secondaire ou comme résidence principale, avec des frais annexes annuels d’environ CHF 7 000.- à CHF 8 000.- et un fonds de rénovation de CHF 184 390.- (état au 31.12.2024).

Commodités

Environnement

Extérieur

Terrasse(s)
Silencieux/tranquille
Place(s) de parc couverte(s)
Parking

Intérieur

Ascenseur
Cuisine habitable
Cave
Cheminée décorative
Simple vitrage
Lumineux
Lumière naturelle

Equipement

Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Baignoire
Douche
Téléphone
Téléréseau
Connexion Internet

Sol

Carrelage
Moquette
Marbre
Pierre

Etat

Travaux envisagés
A transformer
A rénover
A rafraîchir
Reprise en l'état

Exposition

Sud
Ouest

Ensoleillement

Optimal
Toute la journée

Vue

Belle vue
Panoramique
Lac
Ruisseau
Jardin
Parc
Montagnes

Style

Classique

Distances

Gare

700 m

17'

17'

3'

Transports publics

60 m

4'

4'

1'

Jardin d'enfants

450 m

9'

8'

4'

Ecole primaire

390 m

7'

7'

3'

Ecole secondaire

1.15 km

18'

18'

5'

Ecole secondaire II

2.1 km

34'

20'

9'

Commerces

270 m

7'

7'

3'

Poste

290 m

7'

7'

3'

Banque

770 m

11'

8'

4'

Restaurants

290 m

7'

7'

3'

Parc / Espace vert

300 m

5'

5'

5'

C'est mon bien de rêve !

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Monsieur

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Swiss Life Immopulse

General-Guisan-Quai 40

8022 Zürich

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Busswil fait partie de la commune de Sirnach, dans le sud du canton de Thurgovie, et séduit par sa situation attrayante, avec un accès facile à Zurich et Saint-Gall. Les possibilités de loisirs et les zones de détente se trouvent pratiquement à votre porte. Sirnach bénéficie d’une infrastructure moderne et d’une qualité de vie élevée. La région offre un paysage magnifique et intact, idéal pour les randonnées et les balades à vélo. Les familles apprécient également l’offre éducative complète de la région, allant de l’école primaire de la commune au centre de formation professionnelle de Wil en passant par le lycée. Vous entrez dans cette propriété attrayante par l’entrée au rez-de-chaussée, qui comprend un vestiaire. Le salon et la salle à manger, très lumineux, spacieux et ouverts, avec poêle suédois, invitent à la détente. La cuisine moderne avec îlot de cuisson et beaucoup de rangements est équipée d’un plan de cuisson en céramique...

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