Votre appartement de vacances 3.5 pièces -Tout neuf, tout proche!

Joujou de logement durable à Minusio – Confort moderne et frais fixes bas

Au cœur de Minusio, dans un quartier résidentiel calme, cette 3.5 pièces entièrement rénovée vous attend.

Une première occupation qui allie design moderne, accessibilité maximale et vision écologique.

Confort de vie avec un souci du détail
Le cœur de la maison est le salon baigné de lumière, avec un parquet noble et une cuisine moderne intégrée. De là, vous accédez directement au balcon accueillant. Outre la grande chambre principale, une deuxième chambre offre un espace flexible pour les invités ou un bureau. Le bain offre un avantage particulier en termes d’indépendance: en plus de la buanderie commune de la maison, il dispose d’un espace séparé avec un lave-linge pratique à chargement par le haut.

Une durabilité qui rapporte
Cette propriété est prête pour l’avenir. Le toit a été récemment rénové et équipé de panneaux solaires modernes. L’électricité ainsi produite est directement injectée dans le réseau, ce qui maintient vos coûts annexes à un niveau très bas sur le long terme – un avantage économique décisif.

Accessible et bien pensé
L’appartement est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Un ascenseur dessert tous les étages et l’accès à l’immeuble se fait par un escalier ou une rampe. L’appartement dispose d’un garage privé (inclus dans le prix de vente) qui offre beaucoup d’espace pour vos affaires grâce à un espace de rangement supplémentaire.

Idéalement situé – qualité de vie sans voiture
La situation est idéale pour une résidence de retraite ou pour les amateurs de plaisirs: les commerces, les bars, les médecins et la nouvelle gare de Minusio sont à quelques pas. Vous arrivez sans stress et sans embouteillages, tandis que la pittoresque promenade du bord du lac et le Lido sont à une courte distance de marche. Ici, vous êtes intégré à la vie quotidienne et vous pouvez profiter pleinement de la vie tessinoise.

Minusio est une charmante commune résidentielle du canton du Tessin, située juste à côté de Locarno et connue pour sa situation privilégiée sur la rive nord ensoleillée du lac Majeur. Le lieu offre une atmosphère détendue, avec un mélange de bâtiments historiques et de villas modernes, niché entre le lac et le Monte Cardada.

Localisation & Accès

• Situation géographique: Minusio se trouve à environ 2 km à l’est de Locarno, à une altitude de 246 m au-dessus du niveau de la mer. La commune s’étend de la rive du lac jusqu’aux quartiers de Mappo et Mondacce.
• Accès en voiture: Prendre l’autoroute A2 (route du Gothard) jusqu’à la sortie Bellinzona Sud, puis continuer sur l’autoroute en direction de Locarno/Tenero. Minusio est bien indiqué et se trouve directement sur la route principale reliant Tenero à Locarno.
• Transports publics: La localité est très bien desservie. La nouvelle gare de Minusio est à quelques minutes à pied. Les lignes de bus de la FART relient Minusio au centre-ville de Locarno et aux vallées environnantes de manière très efficace.

Points forts et attractions

• Promenade au bord du lac: un chemin panoramique très large et presque plat longe le lac de Minusio à Muralto jusqu’au centre de Locarno. Il est idéal pour les promeneurs et les cyclistes.
• Cà di Ferro: Un bâtiment historique emblématique du XVIe siècle situé directement au bord du lac, qui servait à l’origine de caserne pour les mercenaires.
• Rivapiana: Ce quartier est remarquable pour ses espaces verts bien entretenus, ses vieilles villas et ses petites plages de sable qui invitent à la détente.
• Culture & Musées:
  • Le Centro culturale e museo Elisarion est un important centre culturel local.
  • OnArte propose des expositions d’art contemporain.
• Ports: Le lieu dispose de deux vieux ports pittoresques qui soulignent l’ambiance maritime.

En raison de la proximité de Locarno, les visiteurs profitent également d’événements majeurs tels que le Festival du film de Locarno ou Moon & Stars.