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Spacieux appartement avec vue lac à couper le souffle

Pièces3.5
Surface habitable82 m²
ÉtageRez supérieur
Prix de l'objetCHF 895'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

1820 Montreux

Caractéristiques

Référence
AtticaMontreuxappart
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Enveloppe du bâtiment
E
Année de construction
1987
Émissions directes de CO2
G
Dernières rénovations
2010
Balcon
1
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
Rez supérieur
Lot
5
Efficacité énergétique
D
Surface balcon
17 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface habitable
82 m²
Nombre de WC
2
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Extérieur
1 | CHF 25'000.-

Descriptif

Dominant la Riviera vaudoise, cet appartement s’inscrit dans un cadre privilégié offrant une ouverture exceptionnelle sur le lac Léman et les massifs environnants. Le panorama se déploie largement, laissant apparaître les reliefs alpins et une ligne d’eau qui s’étire jusqu’au lointain, créant une atmosphère à la fois apaisante et spectaculaire.

Les volumes intérieurs ont été conçus pour privilégier le confort de vie et la convivialité. L’orientation et les ouvertures assurent une belle clarté naturelle tout au long de la journée. L’entrée mène à un espace de vie accueillant avec cheminée, prolongé par un balcon accessible par de grandes ouvertures vitrées, offrant une immersion totale dans le paysage lacustre. Une cuisine fermée est accessible directement depuis le salon.

L’appartement dispose également de deux chambres et deux salles d’eau avec douche et WC.

Une place de stationnement extérieure complète l’ensemble. Celle-ci est obligatoire et proposée en supplément au prix de CHF 25’000.–.

La force de ce bien et de la commune de Montreux est la possibilité d'une acquisition en résidence secondaire pour une clientèle non résidente en Suisse, sous réserve de l’obtention d’une autorisation LFAIE. Des travaux de modernisation sont à envisager, permettant d’adapter le bien aux standards et aux préférences actuelles.

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Arrêt de bus
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Parking
Intérieur
  • Accès pour handicapés
  • Ascenseur
  • Cave
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Douche
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Favorable
Vue
  • Imprenable
  • Lac
  • Montagnes
  • Alpes

Distances

 
Transports publics
111 m
7'
7'
3'
Autoroute
1.93 km
35'
36'
18'
Ecole primaire
627 m
17'
14'
5'
Commerces
431 m
14'
14'
3'
Poste
405 m
14'
14'
3'
Restaurants
319 m
11'
11'
4'