Appartements de 4,5 pièces à Oberburg – calme, solide, de valeur

Les 4.5-pièces à la Bärenstrasse 14 et 16 à Oberburg font partie d’une propriété résidentielle bien entretenue avec un nombre limité d’unités.

Les appartements disposent de plans fonctionnels et bien utilisables avec balcon, cave, salle de bains et WC séparé pour invités.

La clarté de l’agencement des pièces permet une utilisation flexible et une qualité de vie adaptée au quotidien.

La propriété a été entretenue de manière continue et soignée au fil des ans et se présente dans un état solide et bien entretenu.

Les unités sont idéales pour les propriétaires occupants qui attachent de l’importance à la substance, à la clarté et à une perspective de logement à long terme.

Des places de stationnement couvertes peuvent être achetées en supplément pour CHF 30 000 par unité

En cas d’intérêt concret pour l’achat, d’autres documents spécifiques à la propriété seront volontiers mis à disposition.

Ces documents ne font pas partie du dossier à l’heure actuelle de la prise de décision.

DONNÉES DE L’IMMEUBLE

Au total, il y a cinq appartements de 4.5 pièces à vendre dans la propriété.
Les unités se distinguent par le bâtiment, le étage et la situation de l’appartement dans la propriété.

Appartements de 4.5 pièces disponibles:
• Bärenstrasse 14, rez-de-chaussée à gauche, CHF 415 000
• Bärenstrasse 14, 1er étage à gauche, CHF 395 000
• Bärenstrasse 14, 2e étage à gauche, CHF 4155'000
• Bärenstrasse 16, rez-de-chaussée à gauche, CHF 365 000
• Bärenstrasse 16, 1er étage à gauche, CHF 345 000

RÉNOVATIONS DE LA PROPRIÉTÉ ENTIÈRE

2008
• Remplacement des fenêtres
• Remplacement du système de chauffage
• Isolation du plafond du sous-sol

2015
• Revêtement de façade
• Remplacement de la toiture
• Remplacement des conduites d’évacuation
• Installation de stores anti-soleil
• Installation de volets roulants / stores à lamelles

2020 / 2021
• Remplacement de la façade
• Remplacement des salles de bains
• Remplacement de la cuisine dans un appartement

SITUATION ET ENVIRONNEMENT

Oberburg (Canton de Berne) est situé au sud de Burgdorf dans l’Emmental.
Le site dispose d’une excellente desserte par les transports publics avec des liaisons S-Bahn et des lignes de busvers Burgdorf, Thun et le centre régional.

INFRASTRUCTURE DU QUOTIDIEN ET ENVIRONNEMENT

Oberburg (Canton de Berne) est situé à proximité de Burgdorf et dispose d’une excellente desserte par les transports publics avec des liaisons S-Bahn et des lignes de busvers Burgdorf, Thun et le centre régional.

CARACTÉRISTIQUES

• Unités d’habitation de taille modeste dans un immeuble résidentiel bien entretenu
• Plans d’étage fonctionnels avec WC séparé pour invités
• Balcon et cave dans toutes les unités
• Environnement de vie calme avec une bonne desserte régionale
• Places de stationnement couvertes disponibles à l’achat séparé

MODALITÉS DE VENTE

Les 4.5 pièces sont vendues individuellement.
La vente se fait en vente directe.
En cas de forte demande, le propriétaire se réserve le droit de
considérer l’offre la plus attrayante sur le plan économique ou la plus élevéeen termes de prix.