CONFORT MODERNE-COEUR DE BULLE-PREMIER ACHAT-VALEUR SÛRE-RARE

Appartement contemporain stratégique à Bulle

Idéalement situé à Bulle, à proximité immédiate des commodités, des transports et des axes autoroutiers, cet appartement moderne offre un équilibre rare entre confort, accessibilité et investissement intelligent.

Que vous cherchiez un premier achat sécurisé ou un placement rentable, ce bien coche toutes les cases.

Un intérieur lumineux et optimisé

• Deux grandes chambres de plus de 15 m², spacieuses et baignées de lumière
• Séjour confortable et lumineux avec accès direct au balcon
• Cuisine ouverte entièrement équipée, avec plan de travail en marbre
• Balcon de plus de 10 m² pour profiter de l’extérieur
• Armoires murales intégrées pour un gain d’espace optimal
• Cave privative
• 2 chambres 2 salles d'eau
• Normes énergétiques supérieures

Possibilité d’acquérir une place de parking en souterrain.

Un avantage financier concret

• Environ CHF 15’000.– d’économie sur les frais de notaire pour un premier achat
• Construction récente répondant aux standards énergétiques actuels
• Très bon potentiel locatif, avec rendement attractif
• Charges PPE très basses
• Loyer de propriétaire moins de 900 CHF par mois tout compris

Une localisation stratégique

À quelques minutes :

• Du centre-ville de Bulle
• Des arrêts de bus
• De l’entrée d’autoroute

Vous vivez proche de tout, sans compromis.

Pourquoi visiter ?

Parce que ce type d’appartement :

• Se revend facilement
• Se loue facilement
• Sécurise votre investissement
• Offre une vraie qualité de vie

Un bien moderne, bien situé, financièrement intelligent.
Une opportunité à ne pas laisser passer.

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Contemporary Apartment in Prime Bulle Location

Ideally located in Bulle, close to all amenities, public transport and motorway access, this modern apartment offers the perfect balance between comfort, accessibility and smart investment.

Whether you are looking for a secure first purchase or a profitable rental opportunity, this property is an excellent choice.

Bright, Well-Designed Living Spaces

• Two spacious bedrooms of over 15 m², filled with natural light
• Comfortable, bright living area with direct access to the balcony
• Fully equipped open-plan kitchen with elegant marble countertop
• Balcony of over 10 m², ideal for relaxing outdoors
• Built-in wardrobes for optimal space efficiency
• Private cellar

Underground parking space available as an option.

A Strong Financial Advantage

• Approx. CHF 15,000 savings on notary fees for first-time buyers
• Recent construction meeting modern energy standards
• Strong rental potential with attractive yield

Strategic Location

Just minutes from:

• Bulle town centre
• Bus stops
• Motorway entrance

Everything you need is within easy reach.

Why Visit?

Because this type of apartment:

• Is easy to resell
• Is easy to rent
• Secures your investment
• Offers real everyday comfort

A modern, well-located and financially smart opportunity.
A visit is highly recommended.

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Moderne Wohnung in bester Lage von Bulle

Ideal gelegen in Bulle, in unmittelbarer Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, öffentlichen Verkehrsmitteln und dem Autobahnanschluss, bietet diese moderne Wohnung die perfekte Kombination aus Wohnkomfort, Zugänglichkeit und kluger Investition.

Ob als sicherer Erstkauf oder als attraktives Renditeobjekt – diese Immobilie überzeugt in jeder Hinsicht.

Helle und durchdachte Raumaufteilung

• Zwei grosszügige Schlafzimmer mit über 15 m², lichtdurchflutet
• Heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon
• Offene, voll ausgestattete Küche mit eleganter Marmor-Arbeitsplatte
• Balkon mit über 10 m² – ideal zum Entspannen
• Einbauschränke für optimalen Stauraum
• Privater Keller

Tiefgaragenplatz optional verfügbar.

Finanzieller Vorteil

• Rund CHF 15’000 Ersparnis bei Notarkosten beim Ersterwerb
• Neubau mit aktuellen Energiestandards
• Sehr gutes Vermietungspotenzial mit attraktiver Rendite

Strategische Lage

Nur wenige Minuten entfernt:

• Stadtzentrum von Bulle
• Bushaltestellen
• Autobahnanschluss

Alles bequem erreichbar.

Warum besichtigen?

Weil diese Wohnung:

• Leicht weiterverkauft werden kann
• Einfach vermietbar ist
• Eine sichere Investition darstellt
• Hohe Lebensqualität bietet

Moderne, gut gelegene und wirtschaftlich sinnvolle Gelegenheit.
Eine Besichtigung lohnt sich.