Opportunité
Appartement PPE de 3.5 pièces en vente à Quartier résidentiel - 92 m²
Opportunité d’investissement – Appartement 3.5 pièces rénové et loué!
Pièces3.5
Surface habitable92 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 530'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Localisation
Quartier résidentiel, 1950 SionCaractéristiques
Référence
5880623
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
1976
Dernières rénovations
2025
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
2ème étage
Surface pondérée
98 m²
Surface balcon
11 m²
Type de chauffage
Gaz
Installation chauffage
Radiateur
Surface habitable
92 m²
Rendement brut
4 %
Etat locatif brut
CHF 21'840.-
Nombre de places de parc
Parking couvert
1 | CHF 20'000.- non inclus/-e(s)
Descriptif
Situé dans un quartier résidentiel calme du côté ouest de Sion, cet appartement entièrement rénové en 2025 représente une opportunité idéale pour investisseurs à la recherche d’un bien moderne, sans travaux, et bénéficiant d’une location immédiate. L’appartement est actuellement loué avec un rendement d’environ 4%.
Pensé pour offrir confort et modernité, il propose la disposition suivante :
- Lumineuse pièce à vivre avec accès au balcon
- Cuisine ouverte avec îlot central
- Espace prévu pour économat / rangement
- Balcon exposé Ouest avec vue imprenable
- 2 confortables chambres, dont une avec accès direct au balcon
- Salle de bains avec baignoire
- WC visiteurs séparé
- Branchement pour machine à laver
En complément, vous bénéficierez également de :
- Cave privative
- Place de parking couverte en sus : CHF 20'000.–
- Buanderie, local à vélo et vaste espace vert en copropriété
Un investissement solide, moderne et parfaitement positionné sur le marché locatif sédunois.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.
Pensé pour offrir confort et modernité, il propose la disposition suivante :
- Lumineuse pièce à vivre avec accès au balcon
- Cuisine ouverte avec îlot central
- Espace prévu pour économat / rangement
- Balcon exposé Ouest avec vue imprenable
- 2 confortables chambres, dont une avec accès direct au balcon
- Salle de bains avec baignoire
- WC visiteurs séparé
- Branchement pour machine à laver
En complément, vous bénéficierez également de :
- Cave privative
- Place de parking couverte en sus : CHF 20'000.–
- Buanderie, local à vélo et vaste espace vert en copropriété
Un investissement solide, moderne et parfaitement positionné sur le marché locatif sédunois.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier complet ou organiser une visite.
Commodités
Environnement
- Centre-ville
- Commerces
- Banque
- Poste
- Restaurant(s)
- Pharmacie
- Gare
- Arrêt de bus
- Entrée/sortie autoroute
- Crèche/garderie
- Ecole primaire
- Ecole secondaire
- Haute école
Extérieur
- Balcon(s)
- Jardin en copropriété
- Place(s) de parc couverte(s)
Intérieur
- Ascenseur
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Double vitrage
Equipement
- Cuisine avec îlot
- Plaques à induction
- Four
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Branchements pour colonne de lavage
- Baignoire
- Digicode
Sol
- Carrelage
- Parquet
Exposition
- Ouest
Vue
- Dégagée
Distances
Gare
1.91 km
29'
18'
6'
Transports publics
165 m
3'
3'
1'
Autoroute
1.12 km
20'
20'
5'
Jardin d'enfants
288 m
6'
6'
2'
Ecole primaire
552 m
9'
9'
2'
Commerces
666 m
14'
14'
3'
Télécabine/skilift
3.23 km
3h44
56'
24'
Poste
1.81 km
27'
18'
6'
Banque
1.83 km
28'
14'
8'
Restaurants
225 m
6'
6'
5'
