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Logement abordable dans un endroit prisé

Pièces4.5
Surface habitable~ 90 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 540'000.-
DisponibilitéA convenir
Dossier PDF Financement
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Localisation

Sonnhaldeweg 4, 6221 Rickenbach LU

Caractéristiques

Référence
5844896
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
1994
Balcon
1
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
1er étage
Nombre d'étage(s) total
3
Logements
6
Nombre de niveaux du bien
3
Surface balcon
~ 11.4 m²
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface terrain
~ 1'075 m²
Surface habitable
~ 90 m²
Nombre de WC
2
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Garage box
1 | CHF 40'000.- inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
La commune de Rickenbach séduit par sa situation proche de la nature, son ambiance ouverte sur le monde et son excellente infrastructure. L’accès à l’autoroute A2 (axe nord-sud) est à environ 10 minutes et garantit un accès optimal au réseau de transport.

Dans un endroit calme et pourtant central, nous proposons à la vente un appartement de propriété attrayant dans un petit immeuble d’habitation bien entretenu.

L’appartement se trouve au premier étage. L’escalier spacieux et lumineux donne une impression agréable dès l’entrée.

La répartition des pièces est bien pensée et utilise au mieux l’espace disponible. Juste à droite de l’entrée se trouve le WC invité. Trois chambres à coucher de tailles différentes sont accessibles depuis l’entrée. La plus grande d’entre elles est associée à la salle de bains avec baignoire et fenêtre.

Le salon et la salle à manger sont aménagés de manière ouverte et efficace, sans zones de circulation inutiles. La cuisine semi-ouverte pratique s’intègre harmonieusement dans le concept global. De grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et offrent une belle vue sur la verdure.

Le balcon couvert prolonge l’espace de vie à l’extérieur et offre un lieu de retrait abrité même par temps incertain.

L’offre est complétée par un grand box de garage individuel avec porte coulissante pratique (CHF 40 000.- déjà compris dans le prix d’achat).
Vous pouvez y accéder directement, de manière pratique et abritée, depuis l’immeuble.

Nous serions ravis de vous présenter cette propriété lors d’une visite personnelle et attendons votre contact.
Die Gemeinde Rickenbach überzeugt durch ihre naturnahe Lage, ein weltoffenes Ambiente und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Der Autobahnanschluss an die A2 (Nord-Süd-Achse) ist in rund 10 Minuten erreichbar und gewährleistet eine optimale Verkehrsanbindung.

An ruhiger und zugleich zentraler Lage bieten wir eine attraktive Eigentumswohnung in einem kleinen, gepflegten Mehrfamilienhaus zum Verkauf an.

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss. Das grosszügig gestaltete Treppenhaus ist lichtdurchflutet und vermittelt bereits beim Eintreten einen angenehmen Eindruck.

Die Raumaufteilung ist durchdacht und nutzt die vorhandene Fläche optimal. Gleich rechts vom Eingangsbereich befindet sich das Gäste-WC. Vom Entrée aus erschliessen sich drei Schlafzimmer mit unterschiedlichen Grössen. Dem grössten Zimmer ist das Badezimmer mit Badewanne und Fenster zugeordnet.

Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich offen und effizient gestaltet, ohne unnötige Verkehrsflächen. Die praktische, halboffene Küche fügt sich stimmig in das Gesamtkonzept ein. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne.

Der gedeckte Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet auch bei wechselhaftem Wetter einen geschützten Rückzugsort.

Ergänzt wird das Angebot durch eine grosszügige Einzelgaragenbox mit praktischem Rolltor (CHF 40'000.- sind bereits im Kaufpreis enthalten).
Von dort gelangen Sie bequem und wettergeschützt direkt ins Gebäude.

Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung bei einer persönlichen Besichtigung näher vor und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Centre sportif
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Salle de spectacle
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Local à vélos
  • Non meublé
  • Armoires encastrées
  • Double vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Cuisinière
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Buanderie collective
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • Connexion Internet
  • Interphone
  • Eclairage extérieur
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Etat
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Exposition
  • Sud
  • Ouest
Ensoleillement
  • Bon
Vue
  • Champêtre
  • Jardin
  • Champs
  • Forêt
Style
  • Classique

Distances

 
Gare
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Transports publics
100 m
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Autoroute
9 km
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Jardin d'enfants
340 m
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-
-
Ecole primaire
2.9 km
46'
23'
6'
Ecole secondaire
3.7 km
56'
25'
6'
Commerces
580 m
-
-
-
Poste
580 m
-
-
-
Banque
790 m
-
-
-
Restaurants
750 m
-
-
-
Parc / Espace vert
150 m
-
-
-