"The View" - Un logement élégant avec une vue imprenable à Rodersdorf
Pièces4.5
Surface habitable134.7 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 1'197'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Metzerlenstrasse 3, 4118 RodersdorfCaractéristiques
Référence
WHG6_1.OG/rechts
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2026
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
1er étage
Nombre d'étage(s) total
3
Logements
8
Nombre de terrasse
1
Hauteur de plafond
2.50 m
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau, Solaire
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
134.7 m²
Surface utile secondaire
26.2 m²
Surface terrasse
14.5 m²
Surface utile
160.9 m²
Nombre de WC
3
Places de parc
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur
1 | CHF 30'000.- non inclus/-e(s)
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
À Rodersdorf, «The View» est un projet de construction résidentielle pour les personnes qui aiment l’architecture, la qualité et le style de vie. Sur un terrain de plus de 2 000 m², huit appartements exclusifs sont construits, caractérisés par l’espace, la tranquillité et un cadre privé raffiné.
Que ce soit pour un café matinal ou pour admirer le coucher de soleil sur les Vosges, «The View» est bien plus qu’un simple foyer. C’est un lieu pour les personnes qui recherchent la beauté et qui apprécient l’exceptionnel. Ici, l’architecture, l’espace, la vue et la nature se fondent en un style de vie qui respire la liberté.
Remarque: Toutes les informations ont été fournies avec le plus grand soin. Des modifications peuvent être apportées.
Des lignes pures, une élégance discrète et une intégration harmonieuse dans la nature définissent l’architecture. L’orientation sud-ouest offre une vue imprenable sur l’Alsace jusqu’aux Vosges, un panorama d’une beauté intemporelle.
Appartement – 4,5 pièces au 1er étage env. 134 m² de surface habitable | 15 m² de balcon
- L’élégance rencontre la sophistication
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte baignés de lumière
- Fenêtres en verre sur toute la hauteur pour une vue et une luminosité maximales
- Cuisine Poggenpohl exclusive avec îlot de cuisson élégant – esthétique et fonctionnalité
- Grand balcon couvert avec garde-corps en verre, éclairage intégré et raccordement à l’eau, un espace de vie extérieur supplémentaire
Intimité et confort en parfaite harmonie
- Chambre principale avec salle de bains et dressing privés
- Deux autres chambres, modulables pour bureau à domicile, invités ou famille
- Deuxième salle de bains avec douche et baignoire
Équipement intelligent pour les plus grandes exigences et votre bien-être
- Triple vitrage isolant pour un climat intérieur agréable en toute saison
- Stores électriques en aluminium léger pour une protection optimale contre le soleil et la vue
- Connexions multimédia dans toutes les chambres à coucher et salles de séjour
- WC invités avec machine à laver et sèche-linge
Pour la durabilité et l’efficacité
- Système photovoltaïque individuel pour chaque appartement pour le chauffage de l’eau et la production d’électricité
- Pompe à chaleur air-eau centrale: efficace, réglable individuellement, combinable avec système photovoltaïque
- Optionnel: Cheminée ou poêle à bois moderne pour des moments de détente
Pour la sécurité et le confort
- Système de fermeture moderne avec serrure électronique supplémentaire et système d’accès électronique
- Accès sans obstacle de la place de parking souterrain directement dans l’appartement
- Ascenseur avec accès direct à l’appartement (accessible en fauteuil roulant, tous les étages sont desservis)
Autres commodités
- 3 places de parking visiteurs spacieuses
- Local à vélos séparé et sécurisé
- Cave à voitures spacieuse avec accès direct
Que ce soit pour un café matinal ou pour admirer le coucher de soleil sur les Vosges, «The View» est bien plus qu’un simple foyer. C’est un lieu pour les personnes qui recherchent la beauté et qui apprécient l’exceptionnel. Ici, l’architecture, l’espace, la vue et la nature se fondent en un style de vie qui respire la liberté.
Remarque: Toutes les informations ont été fournies avec le plus grand soin. Des modifications peuvent être apportées.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Quartier résidentiel
- Rue commerçante
- Poste
- Restaurant(s)
- Arrêt de tram
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Médecin
- Proche douane
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Silencieux/tranquille
- Parking
- Garage
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Garage
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Dressing
- Economat
- Cave
- Armoires encastrées
- Raccordement pour poêle suédois
- Triple vitrage
- Lumineux
- Traversant
- Lumière naturelle
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine avec îlot
- Plaques à induction
- Four à vapeur
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Buanderie privée
- Douche
- Baignoire
- Panneaux photovoltaiques
- Fibre optique
- Stores électriques
- Interphone
- Digicode
- Vidéophone
- Eclairage extérieur
Sol
- A choix
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Neuf
Exposition
- Nord
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
- Matinal
- En soirée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Vue sur la vallée
- Vue lointaine
- Imprenable
- Panoramique
- Sans vis-à-vis
- Champêtre
- Jardin
- Champs
- Forêt
- Jura
Style
- Classique
- Moderne
Distances
Transports publics
400 m
6'
6'
2'
Ecole primaire
650 m
9'
9'
2'
Commerces
350 m
5'
5'
1'
Aéroport
20 km
4h09
1h24
25'
Poste
350 m
5'
5'
1'
Restaurants
400 m
8'
5'
2'