«The View» – Un lieu pour l’ambition, l’esthétique et la vue
Pièces4.5
Surface habitable114.3 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 998'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Metzerlenstrasse 3, 4118 RodersdorfCaractéristiques
Référence
WHG4_1.OG/ links
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2026
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
1er étage
Nombre d'étage(s) total
3
Logements
8
Nombre de terrasse
1
Hauteur de plafond
2.50 m
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau, Solaire
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
114.3 m²
Surface utile secondaire
21.3 m²
Surface terrasse
14.5 m²
Surface utile
135.6 m²
Nombre de WC
2
Places de parc
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur
1 | CHF 30'000.- non inclus/-e(s)
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
À Rodersdorf, un immeuble résidentiel est en construction pour les personnes qui attachent de l’importance à une architecture claire, des matériaux de qualité supérieure et un environnement de vie raffiné. Sur un terrain de plus de 2 000 m² huit appartements exclusifs, caractérisés par le calme, le contact avec la nature et une intimité raffinée, sont créés sur un terrain spacieux de plus de 2 000 m². L’architecture mise sur l’élégance intemporelle: des lignes pures, des formes sobres et une intégration harmonieuse dans le paysage. Grâce à une orientation idéale sud-ouest, une vue imprenable sur l’Alsace jusqu’aux Vosges s’offre à vous – un panorama qui rend chaque jour unique.
Appartement de 4,5 pièces au 1er étage
Environ 134 m² de surface habitable | 15 m² de balcon
Vivre dans l’espace et la lumière
- Salon, salle à manger et cuisine à vivre avec beaucoup de lumière naturelle et vue dégagée
- Fenêtres en hauteur jusqu’au sol pour un maximum de lumière et de vue
- Cuisine Poggenpohl exclusive avec îlot élégant – esthétique et fonctionnalité parfaites
- Balcon couvert avec garde-corps en verre, éclairage et raccordement à l’eau – un deuxième salon à l’extérieur
Un espace privé et intime
- Chambre principale avec salle de bains privative
- Deux autres chambres – parfaites pour le home office, les invités ou la famille
- Deuxième salle de bains
Équipements qui séduisent
- Triple vitrage isolant
- Stores électriques en aluminium léger
- Connexions multimédia dans toutes les pièces à vivre et chambres
Pour un habitat durable
- Système de chauffage par pompe à chaleur air/eau centralisé et réglable individuellement, avec propre installation photovoltaïque par appartement pour l’eau chaude et l’électricité
- Pompe à chaleur centrale efficace et réglable individuellement
- Optionnel: Cheminée ou poêle à bois moderne
Confort et sécurité
- Système de fermeture moderne avec système d’accès électronique
- Accès sans obstacle (ascenseur) de la place de parking souterraine jusqu’à la porte d’entrée de l’appartement
Autres commodités
- 3 places de parking visiteurs
- Local à vélos séparé
- Garage souterrain avec accès direct à l’immeuble
Une maison de caractère et d’espace
«The View» est synonyme de qualité de vie, de vue et de nature. Que ce soit au premier rayon de soleil ou au crépuscule sur les Vosges, cette situation offre chaque jour des moments de calme et de beauté.
Remarque: Toutes les informations ont été rédigées avec le plus grand soin. Des modifications peuvent être apportées.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Quartier résidentiel
- Rue commerçante
- Poste
- Restaurant(s)
- Arrêt de tram
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Médecin
- Proche douane
Extérieur
- Balcon(s)
- Terrasse(s)
- Silencieux/tranquille
- Parking
- Garage
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Garage
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Dressing
- Economat
- Armoires encastrées
- Raccordement pour poêle suédois
- Triple vitrage
- Lumineux
- Traversant
- Lumière naturelle
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine avec îlot
- Plaques à induction
- Four à vapeur
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Buanderie privée
- Douche
- Baignoire
- Panneaux photovoltaiques
- Stores électriques
- Interphone
- Digicode
- Vidéophone
- Eclairage extérieur
Sol
- A choix
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Neuf
Exposition
- Nord
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
- Matinal
- En soirée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Vue sur la vallée
- Vue lointaine
- Imprenable
- Panoramique
- Sans vis-à-vis
- Champêtre
- Jardin
- Champs
- Forêt
- Jura
Style
- Classique
- Moderne
Distances
Transports publics
400 m
6'
6'
2'
Ecole primaire
650 m
9'
9'
2'
Commerces
350 m
5'
5'
1'
Aéroport
20 km
4h09
1h24
25'
Poste
350 m
5'
5'
1'
Restaurants
400 m
8'
5'
2'