«The View» – Un logement élégant avec une vue imprenable à Rodersdorf
Pièces4.5
Surface habitable133.5 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 1'245'000.-
DisponibilitéA convenir
Localisation
Metzerlenstrasse 3, 4118 RodersdorfCaractéristiques
Référence
5811285
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
2026
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
Rez-de-chaussée
Nombre d'étage(s) total
3
Logements
8
Nombre de terrasse
1
Hauteur de plafond
2.50 m
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau, Solaire
Surface jardin
150 m²
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
133.5 m²
Surface utile secondaire
21.9 m²
Surface terrasse
15.1 m²
Surface utile
155.4 m²
Nombre de WC
3
Places de parc
Oui, obligatoire
Nombre de places de parc
Intérieur
1 | CHF 30'000.- non inclus/-e(s)
Descriptif
Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
À Rodersdorf, «The View» est un projet architectural exclusif pour les personnes qui apprécient la clarté architecturale, les matériaux de qualité supérieure et un environnement de vie élégant. La construction, d’une élégance intemporelle, s’intègre harmonieusement dans la nature environnante et offre de vastes vues sur l’Alsace et les Vosges grâce à son orientation sud-ouest. Ici, la vie privée, le calme et de vastes espaces extérieurs se combinent pour créer un sentiment de bien-être qui va au-delà de la vie quotidienne.
Appartement – 4.5 pièces au rez-de-chaussée
Surface habitable d’environ 134 m² | Surface de jardin d’environ 150 m² à usage exclusif
L’élégance rencontre la sophistication
- Salon, salle à manger et cuisine à aire ouverte et baignés de lumière
- Fenêtres en hauteur jusqu’au sol pour une transparence et une luminosité naturelles maximales
- Cuisine Poggenpohl exclusive avec îlot de cuisson élégant
- Accès direct au jardin partiellement couvert avec espace de jardin privé.
Privacy et confort réunis
- Chambre principale avec salle de bains privative
- Deux autres chambres – idéales pour le bureau à domicile, les invités ou la famille
- Une deuxième salle de bains pour un confort optimal
- WC invités avec tour de lavage pratique
Équipement réfléchi pour les plus grandes exigences
- Triple vitrage isolant pour un climat intérieur agréable en toute saison
- Stores électriques en aluminium léger pour l’ombre et la protection contre les regards
- Connexions multimédia dans toutes les chambres à coucher et les chambres à vivre
Pour la durabilité et l’efficacité
- Installation photovoltaïque et pompe à chaleur air-eau centrale, réglable individuellement
- Optionnel: Cheminée ou poêle à bois moderne pour des moments de détente uniques
Pour la sécurité et le confort
- Système de fermeture moderne avec système d’accès électronique
- Accès sans obstacle de la cave à l’appartement
- Ascenseur desservant toutes les étages et desservant également le rez-de-chaussée de manière confortable
Autres commodités
- Trois places de parking visiteurs spacieuses
- Local à vélos séparé et sécurisé
- Cave à usage exclusif avec accès direct
Là où la qualité de vie prend une nouvelle dimension, que ce soit en savourant un café du matin dans son propre jardin ou en admirant le paysage en soirée, «The View» est bien plus qu’un simple foyer. C’est un lieu pour les personnes qui aiment l’exceptionnel et qui apprécient l’alliance de l’architecture, de la nature et de la culture du foyer.
Remarque: Toutes les informations ont été fournies avec le plus grand soin. Des modifications sont possibles.
Commodités
Environnement
- Village
- Verdoyant
- Quartier résidentiel
- Rue commerçante
- Poste
- Restaurant(s)
- Arrêt de tram
- Enfants bienvenus
- Aire de jeux
- Crèche/garderie
- Ecole maternelle
- Ecole primaire
- Sentiers de randonnée
- Piste cyclable
- Médecin
- Proche douane
Extérieur
- Utilisation exclusive du jardin
- Jardin
- Banc de jardin
- Silencieux/tranquille
- Verdure
- Parking
- Garage
- Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
- Accès pour handicapés
- Ascenseur
- Parking souterrain
- Garage
- Place(s) de parc visiteur(s)
- Cuisine ouverte
- WC visiteurs
- Dressing
- Economat
- Armoires encastrées
- Raccordement pour poêle suédois
- Triple vitrage
- Lumineux
- Traversant
- Lumière naturelle
Equipement
- Cuisine équipée
- Cuisine avec îlot
- Plaques à induction
- Four à vapeur
- Réfrigérateur
- Congélateur
- Lave-vaisselle
- Lave-linge
- Sèche-linge
- Buanderie privée
- Douche
- Baignoire
- Panneaux photovoltaiques
- Stores électriques
- Interphone
- Digicode
- Vidéophone
- Eclairage extérieur
Sol
- A choix
- Carrelage
- Parquet
Etat
- Neuf
Exposition
- Nord
- Sud
- Ouest
Ensoleillement
- Optimal
- Toute la journée
- Matinal
- En soirée
Vue
- Belle vue
- Dégagée
- Vue sur la vallée
- Vue lointaine
- Imprenable
- Panoramique
- Sans vis-à-vis
- Champêtre
- Jardin
- Champs
- Forêt
- Jura
Style
- Classique
- Moderne
Distances
Transports publics
400 m
6'
6'
2'
Ecole primaire
650 m
9'
9'
2'
Commerces
350 m
5'
5'
1'
Aéroport
20 km
4h09
1h24
25'
Poste
350 m
5'
5'
1'
Restaurants
400 m
8'
5'
2'