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Premier coup d'oeil
Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Vue intérieure 3
Vue intérieure 4

Une adresse d'exception à Rossens, construction de 12 appartements

Pièces3.5
Surface habitable~ 93.5 m²
Étage3ème Sous-sol
Prix de l'objetCHF 950'000.-
DisponibilitéAutomne 2026
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Localisation

Impasse du Chalet 12a, 1728 Rossens FR

Caractéristiques

Référence
Lot 11 - 3,5 pièces
Disponibilité
Automne 2026
Sanitaires
2
Année de construction
2025
Charges PPE
CHF 366.-/mois
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
3ème Sous-sol
Nombre d'étage(s) total
7
Logements
12
Nombre de niveaux du bien
2
Lot
RO12
Nombre de terrasse
2
Type de chauffage
Pompe à chaleur air-eau
Installation chauffage
Sol
Surface cave
~ 5.5 m²
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur air-eau
Etat du bien
Nouveau
Surface brute de plancher
~ 113 m²
Surface habitable
~ 93.5 m²
Surface PPE
~ 125.4 m²
Surface terrasse
~ 37.5 m²
Impôt communal
0.82 %
Impôt immobilier
2 ‰ de la valeur fiscale
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 35'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Une adresse d'exception à Rossens, nichée dans un écrin de verdure à l'Impasse du Chalet, Les Terrasses du Lac propose une expérience de vie incomparable. Cette réalisation architecturale d'exception, conçue en cascade sur le coteau, offre à chaque appartement une vue panoramique. Cette nouvelle promotion comprend 12 logements.

Nous vous proposons un appartement de 3,5 pièces en duplex au 3ème et 4ème sous-sol composé comme suit :

  • Hall d'entrée d'env. 3,5 m2
  • WC visiteur d'env. 3 m2
  • Cuisine, salle à manger et séjour d'env. 44 m2
  • Chambre 1 d'env. 14 m2 
  • Chambre 2 d'env. 11,5 m2
  • Salle de bains avec douche et baignoire d'env. 7 m2
  • Terrasses d'env. 30,5 m2 et 7 m2
  • Hall de distribution d'env. 10,5 m2
  • Cave d'env. 5,5 m2

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Lac
  • Commerces
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • Dressing
  • Réduit
  • Triple vitrage
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
Sol
  • Carrelage
  • Parquet
Exposition
  • Sud
  • Est
Vue
  • Dégagée
  • Panoramique
  • Lac
  • Forêt
  • Montagnes
Style
  • Moderne

Distances

 
Transports publics
553 m
10'
10'
2'
Ecole primaire
572 m
10'
10'
2'
Commerces
2.08 km
2h18
1h22
6'
Restaurants
690 m
12'
12'
3'