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Exclusivité

Appartement PPE de 2.5 pièces en vente à Route Romaine - 61 m²

Leytron, 2.5 pièces dans une nouvelle promotion de haut standing

Pièces2.5
Surface habitable~ 61 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 450'000.-
DisponibilitéAutomne 2027
Dossier PDF Financement
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Localisation

Route Romaine, 1912 Leytron

Caractéristiques

Référence
5905609
Disponibilité
Automne 2027
Sanitaire
1
Année de construction
2027
Pièces
2.5
Chambre
1
Étage
1er étage
Type de chauffage
A distance
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
A distance
Etat du bien
Nouveau
Standing
Standard
Surface habitable
~ 61 m²
Surface terrasse
~ 21 m²

Nombre de places de parc

Couvert
1 | CHF 20'000.- non inclus/-e(s)

Descriptif

Bienvenue aux Villas Romaines ! Au coeur de Leytron, découvrez cette nouvelle promotion intimiste de haut standing dont la construction débutera durant l'été 2026. Le permis de construire est déjà en force, garantissant la concrétisation de ce projet unique, avec une livraison prévue pour le 2ème semestre 2027.

Le projet prévoit la réalisation de 8 logements, répartis sur deux blocs de 3 logements et un dernier bloc de 2 logements. Les blocs A et B se composent d'un appartement 3.5 pièces au rez-de-chaussée ainsi que 2 appartements 2.5 pièces à l'étage. Le bloc C se compose, quant à lui, d'un 4.5 pièces en duplex ainsi qu'un appartement 3.5 pièces à l'étage.

La parcelle se situe dans un quartier calme et résidentiel, entourée de villas. Toutes les commodités (pharmacie, boucherie, boulangerie, banque, poste, école primaire et cycle d'orientation) sont situées dans un rayon de moins de 10 minutes à pied.

Les appartements 2.5 pièces sont situés au 1er étage des blocs A et B :

  • Spacieux logement avec une belle pièce à vivre, accès direct à la terrasse

  • 1 chambre

  • Une salle de douche ou baignoire avec raccordement pour la colonne de lavage-séchage

  • Terrasse de 21 m2 avec exposition optimale






La production de chauffage et de l'eau chaude sanitaire est assurée par le chauffage à distance, complété par une installation de panneaux solaires. Les fenêtres sont en triple vitrage. Chaque logement dispose des compteurs individuels de chauffage et d'eau chaude.

Chaque appartement 2.5 pièces est vendu avec 1 cave en sous-sol et 1 place de parc couverte, CHF 450'000.- avec en sus la place de parc couverte CHF 20'000.-. Les finitions sont au gré du preneur, selon le descriptif de construction.

La liste des prix avec le détail des surfaces des logements et des terrasses est disponible dans le dossier de vente. Le duplex 4.5 pièces du bloc C est d'ores et déjà réservé !

Le descriptif de construction ainsi que les plans complets vous seront transmis sur demande.

Ne tardez pas à réserver votre futur logement ! Contactez-nous pour une présentation détaillée du projet et des plans et pour organiser une visite du site. Cette promotion intimiste ne compte que 8 logements. Les disponibilités sont donc très limitées.


Commodités

Environnement
  • Village
  • Quartier de villas
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
Extérieur
  • Utilisation exclusive du jardin
  • Silencieux/tranquille
  • Couvert à voiture
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine ouverte
  • WC visiteurs
  • Economat
  • Cave
  • Lumineux
Equipement
  • Buanderie privée
Etat
  • Neuf
Exposition
  • Sud
  • Est
  • Ouest
Ensoleillement
  • Optimal
  • Toute la journée

Distances

 
Transports publics
143 m
2'
2'
-
Ecole primaire
354 m
5'
5'
1'
Commerces
359 m
7'
7'
1'
Poste
400 m
8'
8'
2'
Banque
438 m
9'
9'
2'
Restaurants
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9'
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