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Soleil et sport, une histoire d’amour!

Pièces4.5
Surface habitable110 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 1'150'000.-
DisponibilitéImmédiatement
Dossier PDF Financement
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Localisation

Crappun 1, 7503 Samedan

Caractéristiques

Référence
Wohnung 24
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2000
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
2ème étage
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Mazout
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface habitable
110 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Baigné de soleil, situé sur l’aéroport le plus haut d’Europe, historique, sportif... et bien sûr: «centrel»! Ce seul mot romanche résume les nombreux avantages de Samedan: grâce à sa situation centrale, Samedan est le point de départ idéal pour toutes les activités dans la vallée et le point névralgique des transports publics.Muottas Muragl, avec la vue panoramique sur l’Engadine la plus belle qui soit, est le sommet de Samedan et fait partie du territoire communal, tout comme le pittoresque Val Roseg, l’un des plus beaux vallons latéraux de la région.

Cet appartement se trouve au centre, dans un immeuble collectif très bien entretenu datant de 2000. Au deuxième étage, accessible par ascenseur, se trouve cet appartement de 4 1/2 pièces extrêmement spacieux de 110 m².

Points forts:

-deux salles de bains spacieuses

-deux balcons spacieux avec une vue très attrayante sur le panorama montagneux et sur le centre pittoresque de Samedan

-un parking en sous-sol est inclus dans l’offre

-un cellier

Cet appartement peut être acheté comme résidence principale ou secondaire.
Veuillez noter que cet appartement est vendu entièrement meublé, comme on peut le voir sur les photos. Nous proposons également un deuxième appartement dans le même bâtiment, au même étage.

L’appartement est vendu entièrement meublé et prêt à être occupé. La vente se fait en deux étapes, par appel d’offres;
les taxes de mutation, les frais de notaire et les frais d’enregistrement sont à la charge de l’acheteur.
Sonnenverwöhnt, am höchstgelegenen Flugplatz Europas gelegen, historisch, sportlich ... und natürlich: «centrel»! Dieses romanische Wort allein umfasst zahlreiche Vorteile Samedans: Denn dank seiner zentralen Lage ist Samedan der Dreh- und Angelpunkt des öffentlichen Verkehrs schlechthin und somit der optimale Ausgangsort für Aktivitäten im ganzen Tal.Muottas Muragl mit der Engadiner Panoramaaussicht schlechthin gehört als Samedner Hausberg ebenso zum Gemeindegebiet wie das malerische Val Roseg, eines der schönsten Seitentäler der Region.

Die Wohnung befindet sich zentral gelegen in einem sehr gut unterhaltenen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000. Im zweiten Stock, welcher bequem per Lift erreicht wird, befindet sich diese äusserst grosszügige 4 1/2 Zimmer Wohnung auf 110 m².

Highlights:

-zwei grosse Nasszellen

-zwei grosszügige Balkone mit sehr attraktiver Aussicht ins Bergpanorama und auf das malerische Zentrum von Samedan

-ein Parkplatz in der Tiefgarage ist im Angebot inkludiert

-Keller

Diese Wohnung kann als Erst-oder Zweitwohnsitz erworben werden.
Bitte beachten Sie dass diese Wohnung komplett möbliert wie auf den Bilder ersichtlich verkauft wird. Ebenso bieten wir eine zweite Wohnung im gleichen Gebäude auf dem gleichen Stockwerk an.

Die Wohnung wird komplett möbliert und bezugsbereit verkauft. Der Verkauf erfolgt im zweistufigen Bieterverfahren;
die Handänderungssteuer sowie die Notariats- und Grundbuchgebühren gehen zulasten der Käuferschaft.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Sans brouillard
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Proche d'un golf
  • Piste de ski
  • Station de ski
  • Piste ski de fond
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Terrasse(s)
  • Garage
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • De la route
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Meublé
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisinière
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Secomat
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Fibre optique
  • Interphone
Sol
  • Parquet mosaïque
Etat
  • Bon
  • Reprise en l'état
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Favorable
  • Toute la journée
Vue
  • Dégagée
  • Imprenable
  • Panoramique
  • Champêtre
  • Montagnes
  • Alpes
Style
  • Classique
Divers
  • Avec poste de conciergerie à 100%

Distances

 
Gare
285 m
5'
5'
1'
Transports publics
55 m
1'
1'
-
Ecole primaire
405 m
9'
9'
2'
Commerces
270 m
10'
7'
2'
Poste
470 m
8'
8'
2'
Banque
125 m
3'
3'
1'
Restaurants
90 m
1'
1'
-