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Vue intérieure

Au cœur de l’Engadine supérieure!

Pièces4.5
Surface habitable107 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 1'150'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Crappun 1, 7503 Samedan

Caractéristiques

Référence
Wohnung 21
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaires
2
Année de construction
2000
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
2ème étage
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Mazout
Etat du bien
Bon
Standing
Standard
Surface habitable
107 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Baigné de soleil, au plus haut aéroport d’Europe, historique, sportif... – et bien sûr «centrel»! Ce seul mot romanche résume de nombreux avantages de Samedan: grâce à sa situation centrale, Samedan est le point de départ idéal pour toutes les activités dans la vallée et le point de passage obligé pour les transports publics. Muottas Muragl, la montagne emblématique de Samedan, offre la vue panoramique la plus belle de l’Engadine et fait partie du territoire communal, tout comme le pittoresque Val Roseg, l’un des plus beaux vallons latéraux de la région.

Cet appartement se trouve dans un immeuble collectif très bien entretenu datant de 2000, situé en position centrale. Au deuxième étage, accessible par un ascenseur, se trouve cet appartement de 4,5 pièces extrêmement spacieux de 107 m².

Cet appartement peut être acheté comme résidence principale ou secondaire et se distingue par:

– 2 grandes salles de bains
– 2 balcons spacieux avec une vue très attrayante sur le centre pittoresque de Samedan et sur le panorama montagneux
– 1 place de parc dans le parking souterrain est incluse dans l’offre
– 1 cave

Veuillez noter que l’appartement est vendu entièrement meublé, comme on peut le voir sur les photos. Nous proposons également un deuxième appartement dans le même bâtiment et au même étage.

Cet appartement est également vendu entièrement meublé et prêt à être occupé. La vente se fait en deux étapes, par le biais d’une procédure d’enchères. Les frais de taxe de mutation, de notaire et d’enregistrement sont à la charge de l’acheteur.
Sonnenverwöhnt, am höchstgelegenen Flugplatz Europas, historisch, sportlich ... – und natürlich „centrel”! Dieses romanische Wort allein umfasst zahlreiche Vorteile Samedans: Dank seiner zentralen Lage ist Samedan der Dreh- und Angelpunkt des öffentlichen Verkehrs und somit der optimale Ausgangsort für Aktivitäten im ganzen Tal. Muottas Muragl, der Hausberg Samedans, bietet die Engadiner Panoramaaussicht schlechthin und gehört ebenso zum Gemeindegebiet wie das malerische Val Roseg, eines der schönsten Seitentäler der Region.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr gut unterhaltenen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000 in zentraler Lage. Im zweiten Stock, welcher bequem per Lift erreicht wird, befindet sich diese äusserst grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit 107 m².

Die Wohnung kann als Erst- oder Zweitwohnsitz erworben werden und besticht durch:

- 2 grosse Nasszellen
- 2 grosszügige Balkone mit sehr attraktiver Aussicht auf das malerische Zentrum von Samedan und das Bergpanorama
- 1 Parkplatz in der Tiefgarage ist im Angebot inbegriffen
- 1 Keller

Bitte beachten Sie, dass die Wohnung komplett möbliert, wie auf den Bildern ersichtlich, verkauft wird. Ebenso bieten wir eine zweite Wohnung im gleichen Gebäude und auf dem gleichen Stockwerk an.

Auch diese Wohnung wird komplett möbliert und bezugsbereit verkauft. Der Verkauf erfolgt im zweistufigen Bieterverfahren. Die Handänderungssteuer sowie die Notariats- und Grundbuchgebühren gehen zulasten der Käuferschaft.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Sans brouillard
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Crèche/garderie
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Centre sportif
  • Piscine publique
  • Proche d'un golf
  • Piste de ski
  • Station de ski
  • Remontées mécaniques
  • Piste ski de fond
  • Sentiers de randonnée
  • Piste cyclable
  • Salle de spectacle
  • Monuments religieux
  • Hôpital / Clinique
  • Médecin
  • Home médicalisé
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • De la route
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cuisine ouverte
  • WC séparés
  • WC visiteurs
  • Cave
  • Local à ski
  • Meublé
  • Double vitrage
  • Lumineux
  • Construction massive traditionnelle
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Cuisinière
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Secomat
  • Douche
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Fibre optique
  • Interphone
Sol
  • Parquet mosaïque
Etat
  • Bon
  • Reprise en l'état
Exposition
  • Sud
  • Est
Ensoleillement
  • Bon
  • Toute la journée
Vue
  • Belle vue
  • Vue lointaine
  • Panoramique
  • Champêtre
  • Montagnes
  • Alpes
Style
  • Classique

Distances

 
Gare
285 m
5'
3'
1'
Transports publics
55 m
1'
1'
-
Jardin d'enfants
400 m
9'
9'
2'
Ecole primaire
400 m
9'
9'
2'
Commerces
195 m
7'
6'
1'
Poste
270 m
10'
7'
2'
Banque
125 m
3'
3'
1'
Restaurants
85 m
1'
1'
-