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Premier coup d'oeil
Vue extérieure 1
Vue extérieure 2
Vue intérieure 1
Vue intérieure 2
Vue intérieure 3
Vue intérieure 4
Vue intérieure 5
Plan de situation
Logement neuf

Lumineux appartement de 2.5 pièces à proximité du lac avec jardin

Pièces2.5
Surface habitable~ 71 m²
ÉtageRez-de-chaussée
Prix de l'objetCHF 970'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Weihermatte 11, 6204 Sempach

Caractéristiques

Référence
25-09-c1-2223-sempach_a0.2-
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
2027
Pièces
2.5
Chambre
1
Étage
Rez-de-chaussée
Logements
8
Nombre de terrasse
1
Types de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau, Free cooling
Installation chauffage
Sol
Surface cave
~ 7.5 m²
Eau chaude sanitaire
Pompe à chaleur sol-eau
Surface jardin
~ 60 m²
Etat du bien
Nouveau
Surface habitable
~ 71 m²
Surface terrasse
~ 25 m²
Nombre de WC
1
Places de parc
Oui, optionnel

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | CHF 40'000.-

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Dans la maison d’habitation «Weihermatt» à Sempach, conçue dans un style intemporel, huit appartements de propriété sont en cours de construction, combinant architecture et qualité de vie à un niveau élevé. L’arbre de chêne protégé, intégré dans la planification, est particulièrement marquant et confère au projet son caractère unique. La situation privilégiée à proximité du centre historique de la ville et du lac de Sempach, des pièces lumineuses, une construction durable de qualité Minergie et des plans d’aménagement bien pensés créent un foyer confortable et charmant.

La construction a déjà commencé, les travaux de démolition sont terminés. Les premiers appartements seront livrés en août 2027.

Points forts

  • Appartement de 2.5 pièces avec 71 m² de surface habitable
  • Appartement de jardin et place de stationnement incl. Reduit
  • 1 cabine de toilette, réduit compact
  • Situation au centre de Sempach
  • Architecture intemporelle avec chêne protégé
  • Standard Minergie avec pompe à chaleur & installation photovoltaïque
  • Grands fenêtres, pièces baignées de lumière
  • Ascenseur, cave et garage pour voitures/motos/vélos
  • Freecooling pour un confort de vie supplémentaire

Conseil personnalisé et vente

Vous souhaitez obtenir plus d’informations? Hans Georg Lassak se fera un plaisir de vous conseiller personnellement.

Im zeitlos gestalteten Mehrfamilienhaus «Weihermatt» in Sempach entstehen acht Eigentumswohnungen, die Architektur und Wohnqualität auf hohem Niveau verbinden. Besonders prägend ist der geschützte Eichenbaum, der in die Planung integriert wurde und dem Projekt seinen einzigartigen Charakter verleiht. Die bevorzugte Lage nahe dem historischen Städtli und dem Sempachersee, helle Räume, nachhaltige Bauweise im Minergie-Standard sowie durchdachte Grundrisse schaffen ein Zuhause mit viel Komfort und Charme.

Der Bau hat bereits begonnen, die Abbrucharbeiten sind abgeschlossen. Die ersten Wohnungen werden im August 2027 übergeben.

Highlights

  • 2.5-Zimmer-Wohnung mit 71 m² Wohnfläche
  • Gartenwohnung und Sitzplatz inkl. Reduit
  • 1 Nasszelle, kompaktes Reduit
  • Lage mitten in Sempach
  • Zeitlose Architektur mit geschützter Eiche
  • Minergie-Standard mit Wärmepumpe & Photovoltaikanlage
  • Grosse Fenster, lichtdurchflutete Räume
  • Lift, Kellerabteil & Einstellhalle für Autos/Motorrräder/Velos
  • Freecooling für zusätzlichen Wohnkomfort

Persönliche Beratung und Verkauf

Haben Sie Interesse an weiteren Informationen? Hans Georg Lassak berät Sie gerne persönlich.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Lac
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Enfants bienvenus
  • Aire de jeux
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Ecole secondaire II
  • Salle de spectacle
  • Médecin
Extérieur
  • Silencieux/tranquille
  • Garage
Intérieur
  • Cave
  • Lumineux
  • Traversant
Equipement
  • Ventilation contrôlée
Etat
  • Neuf
Vue
  • Lac
  • Jardin
  • Montagnes
Standard de construction
  • Minergie® P

Distances

 
Transports publics
348 m
5'
5'
2'
Jardin d'enfants
339 m
6'
6'
2'
Ecole primaire
393 m
5'
5'
2'
Commerces
228 m
5'
5'
2'
Poste
227 m
4'
4'
1'
Banque
227 m
4'
4'
1'
Hôpital
263 m
4'
4'
2'
Restaurants
266 m
5'
5'
2'
Parc / Espace vert
497 m
8'
8'
3'