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Appartement PPE de 2 pièces en vente à Sörenberg - 43 m²

Petit mais charmant appartement de vacances dans une résidence bien entretenue

Pièces2
Surface habitable42.9 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 379'000.-
DisponibilitéImmédiatement
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Localisation

Rothornstrasse 65, 6174 Sörenberg

Caractéristiques

Référence
4143Mül
Disponibilité
Immédiatement
Sanitaire
1
Année de construction
1979
Dernières rénovations
2025
Pièces
2
Chambre
1
Étage
1er étage
Type de chauffage
Mazout
Installation chauffage
Sol
Eau chaude sanitaire
Mazout, Electrique
Surface habitable
42.9 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
1 | inclus/-e(s)

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Située dans la biosphère UNESCO Entlebuch, cette maison de vacances vous offre un accès direct aux sentiers de randonnée, aux pistes de VTT, aux pistes de ski et aux pistes de ski de fond. Les stations de départ des remontées mécaniques sont facilement accessibles, ce qui rend l’emplacement particulièrement attrayant en été comme en hiver. Les commerces, les restaurants et le centre du village sont à proximité.

Cette confortable et bien entretenue maison de vacances de deux pièces séduit par son agencement réfléchi et son ambiance agréable. Le salon-salle à manger ouvert avec cheminée est le cœur de la maison et invite à passer des moments de détente après une journée de randonnée en montagne. La cuisine séparée est entièrement équipée et dispose d’une cuisinière vitrocéramique, d’un lave-vaisselle et d’un four, ce qui en fait un endroit très pratique pour des vacances relaxantes.

La chambre séparée avec un grand lit double garantit des nuits reposantes. Deux lits superposés pratiques sont également disponibles dans le salon, ce qui rend la maison de vacances idéale pour les familles ou les invités. La salle de bains dispose d’une baignoire et est très propre et bien entretenue.

Un autre point fort est le balcon ensoleillé et abrité du vent, qui invite à la détente et à profiter de l’environnement paisible.

Une sauna, un local à skis et une buanderie avec lave-linge et sèche-linge sont à disposition de tous les locataires. L’offre comprend également tout le mobilier, un emplacement de garage et un emplacement de parking dans le parking couvert.

Le lotissement Flüehüttenboden a été construit à la fin des années 1970 dans une qualité de construction de premier choix. Les trois maisons se distinguent par leur situation calme et ensoleillée en bordure du village, avec une vue magnifique sur la chaîne de montagnes environnante. L’ensemble bien entretenu est en très bon état. Tous les travaux d’entretien ont été réalisés régulièrement. Il y a peu, une rénovation extérieure complète de toutes les trois maisons a été effectuée, et le chauffage au mazout a été remplacé en 2025. L’entretien de l’environnement et des espaces communs est assuré par le gardien de l’immeuble, qui veille également à ce que la neige soit toujours dégagée en hiver.

Vous êtes intéressé(e)? Nous serions ravis de vous montrer cette maison de vacances attrayante lors d’une visite sans engagement.
Eingebettet in die UNESCO Biosphäre Entlebuch bietet diese Ferienwohnung Ihnen einen direkten Zugang zu Wanderwegen, Bike-Routen, Skipisten und Langlaufloipen. Die Talstationen der Bergbahnen sind bequem erreichbar und machen die Lage sowohl im Sommer als auch im Winter besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und das Dorfzentrum befinden sich in kurzer Distanz.

Diese gemütliche, gepflegte 2-Zimmerwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu entspannten Stunden nach einem erlebnisreichen Tag in den Bergen ein. Die separate Küche ist vollständig ausgestattet und verfügt über einen Glaskeramikherd, eine Spülmaschine und einen Backofen, wodurch sie praktischen Komfort für entspannte Ferientage bietet.

Das abgetrennte Schlafzimmer mit Doppelbett sorgt für erholsame Nächte. Zusätzlich stehen im Wohnbereich zwei praktische Schrankbetten zur Verfügung, wodurch die Wohnung auch für Familien oder Gäste ideal geeignet ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und präsentiert sich sehr sauber und gepflegt.

Ein besonderes Highlight ist der sonnige und windgeschützte Balkon, der zum Verweilen und Geniessen der ruhigen Umgebung einlädt.

Zur gemeinschaftlichen Mitbenützung stehen eine Sauna, ein Skiraum sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler zur Verfügung. Im Angebot inbegriffen sind zudem das gesamte Mobiliar, ein Kellerabteil sowie ein Einstellplatz in der Parkhalle.

Die Überbauung Flüehüttenboden wurde Ende der siebziger Jahre in bester Bauqualität erstellt. Die insgesamt drei Häuser bestechen durch ihre ruhige und sonnige Lage am Dorfrand mit herrlichem Blick auf die umliegende Bergwelt. Die gepflegte Anlage befindet sich in einem sehr guten Zustand. Sämtliche Unterhaltsarbeiten wurden laufend ausgeführt. Erst kürzlich erfolgte eine umfassende Aussensanierung aller drei Häuser, die Ölheizung wurde im Jahr 2025 ersetzt. Die Umgebung sowie die allgemeinen Räume werden durch den Hauswart zuverlässig betreut und sauber gehalten. Auch die Schneeräumung im Winter ist jederzeit sichergestellt.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese attraktive Wohnung bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Commodités

Environnement
  • Village
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Sans brouillard
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Arrêt de bus
  • Proche d'un golf
  • Piste de ski
  • Station de ski
  • Piscine intérieure
  • Remontées mécaniques
  • Piste ski de fond
  • Sentiers de randonnée
  • Patinoire
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Silencieux/tranquille
  • Verdure
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Sauna
Intérieur
  • Sans ascenseur
  • Garage
  • Parking souterrain
  • Cave
  • Local à ski
  • Sauna
  • Meublé
  • Armoires encastrées
  • Cheminée
  • Triple vitrage
  • Lumière naturelle
Equipement
  • Cuisine agencée
  • Plaques vitrocéramiques
  • Four
  • Réfrigérateur
  • Congélateur
  • Lave-vaisselle
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Buanderie collective
  • Baignoire
  • Téléphone
  • Téléréseau
  • WiFi
  • Connexion Internet
Sol
  • Carrelage
  • Vinyl
  • Stratifié
Etat
  • Bon
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Optimal
Vue
  • Belle vue
  • Panoramique
  • Champêtre
  • Ruisseau
  • Forêt
  • Montagnes
  • Alpes
Style
  • Classique

Distances

 
Gare
15 km
3h42
38'
21'
Transports publics
71 m
2'
2'
2'
Ecole primaire
1.46 km
20'
11'
3'
Commerces
1.05 km
14'
5'
2'
Télécabine/skilift
434 m
6'
6'
2'
Poste
1.04 km
15'
5'
2'
Banque
1.09 km
15'
6'
2'
Hôpital
7.59 km
1h54
22'
10'
Restaurants
1.13 km
15'
6'
2'