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Appartement élégant et prestigieux à deux pas du Lungolago

Pièces3.5
Surface habitable~ 90 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 1'250'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

su richiesta / auf Anfrage, 6648 Minusio

Caractéristiques

Référence
ROV020
Disponibilité
A convenir
Résidence secondaire
Non autorisé
Sanitaires
2
Année de construction
2020
Pièces
3.5
Chambres
2
Étage
2ème étage
Surface balcon
~ 12 m²
Surface cave
~ 10 m²
Etat du bien
Très bon
Standing
Luxueux
Surface habitable
~ 90 m²
Surface habitable totale
~ 100 m²

Nombre de places de parc

Intérieur
2

Descriptif

Texte traduit depuis l'italien, voir l'original.
Texte original en italien, traduire en Français.
À Minusio, à quelques pas de la charmante promenade du lac, dans une position très tranquille, ensoleillée et bien desservie, à seulement quelques minutes de toutes les commodités quotidiennes et du centre de Locarno, nous proposons à la vente cet appartement élégant et prestigieux de 3,5 pièces avec deux places de parc en sous-sol.

L'immeuble se trouve à l'intérieur d'une résidence moderne, mais charismatique et bien entretenue, de seulement 9 unités, construite en 2020, dotée d'un magnifique jardin commun et d'un espace dédié aux potagers privés.

L'appartement est en parfait état et a été aménagé avec des matériaux de qualité, choisis avec goût et attention aux détails. Il dispose de spacieux placards encastrés, d'un système de climatisation et d'une colonne lave-sèche discrètement intégrée dans l'aménagement de la salle de bains principale.

La distribution intérieure comprend un hall d'entrée avec un WC invité avec douche, un salon lumineux avec de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte de haut standing et un accès direct à la terrasse couverte, d'où l'on peut profiter d'une vue magnifique sur le lac et les montagnes environnantes. La zone nuit comprend deux belles chambres à coucher et une élégante salle de bains principale avec une grande douche.

La propriété est destinée exclusivement à une résidence principale.

***

À Minusio, à quelques pas de la très prisée promenade du lac, dans une zone très tranquille, ensoleillée et bien desservie, à seulement quelques minutes de toutes les commodités et du centre de Locarno, cette élégante et neuve 3,5 pièces avec deux places de parc en sous-sol est à vendre.

L'immeuble se trouve à l'intérieur d'une résidence moderne, mais aussi charmante et très bien entretenue, de seulement 9 unités, construite en 2020. La propriété dispose d'un magnifique jardin commun ainsi que d'un espace dédié aux potagers privés.

L'appartement est en parfait état et a été aménagé avec des matériaux de qualité et beaucoup de goût et d'attention aux détails. Il dispose de spacieux placards encastrés, d'un système de climatisation et d'une colonne lave-sèche élégamment intégrée dans l'aménagement de la salle de bains principale.

Le plan d'aménagement comprend un hall d'entrée avec salle de bains pour invités avec douche, un salon lumineux avec de grandes baies vitrées, une cuisine ouverte moderne et de qualité supérieure ainsi qu'un accès direct à la terrasse couverte avec une vue magnifique sur le lac et les montagnes environnantes. La zone de couchage comprend deux chambres à coucher et une salle de bains élégante avec une grande douche.

Un grand sous-sol au rez-de-chaussée ainsi que deux places de parking confortables dans le parking souterrain complètent cette offre attrayante.

La propriété est disponible à l'achat en tant que résidence principale exclusive.

A Minusio, a pochi passi dal suggestivo lungolago, in una posizione molto tranquilla, soleggiata e al contempo ben servita, a soli pochi minuti da tutte le comodità quotidiane e dal centro di Locarno, proponiamo in vendita questo elegante e prestigioso appartamento di 3.5 locali con due posteggi in autorimessa.

L'immobile si trova all’interno di una moderna, ma carismatica e curata residenza di sole 9 unità, edificata nel 2020, dotata di un meraviglioso giardino comune e di un’area adibita a orti.

L’appartamento si presenta in condizioni impeccabili ed è stato rifinito con materiali di pregio, scelti con gusto e attenzione ai dettagli. Dispone di spaziosi armadi a muro, impianto di aria condizionata e una torre lava-asciuga discretamente integrata nell’arredo del bagno padronale.

La distribuzione interna comprende un ingresso con servizio ospiti completo di doccia, un soggiorno luminoso con ampie vetrate, una cucina open space di alto livello e accesso diretto alla terrazza coperta, dalla quale si gode di una splendida vista sul lago e sulle montagne circostanti. La zona notte ospita due belle camere da letto e un raffinato bagno padronale con ampia doccia.

Completano la proprietà una spaziosa cantina al piano terra e due comodi posteggi in autorimessa inclusi in questa fantastica offerta.

La proprietà è destinata esclusivamente a residenza primaria.

***

In Minusio, nur wenige Schritte von der begehrten Seepromenade entfernt, in einer sehr ruhigen, sonnigen und dennoch sehr gut erschlossenen Wohngegend, nur wenige Minuten von allen Annehmlichkeiten und dem Zentrum von Locarno entfernt, steht diese elegante und neuwertige 3.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Tiefgaragenplätzen zum Verkauf.

Die Immobilie befindet sich in einer modernen, aber auch charmanten und sehr gepflegten Residenz mit nur 9 Wohneinheiten, die im Jahr 2020 erbaut wurde. Die Liegenschaft verfügt über einen bezaubernden Gemeinschaftsgarten sowie einen Bereich für private Gemüsebeete.

Die Wohnung präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand und wurde mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail ausgestattet. Sie verfügt über geräumige Einbauschränke, eine Klimaanlage und eine elegant im Badmöbel integrierte Wasch-Trocken-Säule.

Der Grundriss umfasst einen Eingangsbereich mit Gästebad mit Dusche, ein helles Wohnzimmer mit grossen Fensterfronten, eine moderne und hochwertige offene Küche sowie direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit herrlicher Sicht auf den See und die umliegenden Berge. Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit grosser Dusche.

Ein grosszügiger Keller im Erdgeschoss sowie zwei komfortable Parkplätze in der Tiefgarage vervollständigen dieses attraktive Angebot.

Die Immobilie ist ausschliesslich als Erstwohnsitz erwerblich.

Commodités

Environnement
  • Centre-ville
  • Lac
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Piste cyclable
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Jardin en copropriété
  • Silencieux/tranquille
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Cave
  • Armoires encastrées
  • Climatisation
  • Triple vitrage
Exposition
  • Sud
Ensoleillement
  • Bon
  • Toute la journée
Vue
  • Lac
  • Jardin
  • Montagnes

Distances

 
Gare
156 m
8'
8'
1'
Transports publics
89 m
3'
-
1'
Jardin d'enfants
90 m
2'
2'
-
Ecole primaire
90 m
2'
-
-
Ecole secondaire
600 m
10'
10'
4'
Commerces
419 m
8'
8'
2'
Poste
486 m
10'
10'
3'
Banque
414 m
8'
8'
2'
Restaurants
160 m
7'
7'
1'
Parc / Espace vert
171 m
8'
8'
1'