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Nouveau

Appartements neufs élégants à Tägerwilen.

Pièces2.5
Surface habitable~ 58 m²
Étage1er étage
Prix de l'objetCHF 615'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Ruetstrasse 6, 8274 Tägerwilen

Caractéristiques

Référence
5903525
Disponibilité
A convenir
Sanitaire
1
Année de construction
2025
Pièces
2.5
Chambre
1
Étage
1er étage
Nombre de terrasse
1
Types de chauffage
Pompe à chaleur sol-eau, Solaire
Installation chauffage
Sol
Etat du bien
Nouveau
Standing
Luxueux
Surface habitable
~ 58 m²
Surface terrasse
~ 8 m²

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.
Situation résidentielle centrale à Tägerwilen. Appartements modernes et élégants de construction récente.

Dans un emplacement attrayant à Tägerwilen, vous avez l’occasion de vivre dans un immeuble résidentiel élégant avec un total de six appartements de propriété exclusifs. Vous avez le choix entre des appartements de 2,5 à 3,5 pièces de style raffiné et une unique penthouse de 5,5 à 6,5 pièces de classe supérieure.

Les appartements sont déjà finis et prêts à être occupés. L’immeuble se distingue également par une solution énergétique durable: une pompe à chaleur avec sonde géothermique et chauffage au sol assure un chauffage efficace, tandis qu’une installation photovoltaïque produit de l’électricité écologique pour l’usage personnel.


Points forts en un coup d’œil

+ Standard de construction exclusif avec des matériaux de haute qualité
+ Des pièces baignées de lumière grâce à de grandes façades vitrées
+ Proche du centre et pourtant calme avec une vue magnifique sur la verdure
+ Plans d’étage fonctionnels et bien pensés avec dressing/vestiaire
+ Cuisine moderne et de haute qualité
+ Accessible aux personnes handicapées et aux fauteuils roulants
+ Volets roulants électriques
+ Installation photovoltaïque efficace sur le plan énergétique
+ Internet à fibre optique et nombreuses connexions multimédia
+ Grands espaces de cave
+ Machine à laver/séchoir partiellement intégrés dans les appartements
+ Places de parc pour visiteurs et places de parc en sous-sol et à l’extérieur
+ Préparation pour des stations de recharge pour véhicules électriques
+ Et bien plus encore…


Les places de parc en sous-sol peuvent être achetées en supplément pour CHF 35 000.- par place. Les places de parc à l’extérieur sont disponibles pour CHF 18 000.- chacune

Il est également possible d’acheter une cave en sous-sol séparée et non divisée pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules moyennant un supplément de CHF 300 000.-. Cette cave est à acquérir de préférence en même temps que l’achat de l’exclusive penthouse.


Profitez de cette occasion unique.


La commune attrayante de Tägerwilen se trouve dans le magnifique canton de Thurgovie, directement à la frontière avec l’Allemagne et à proximité du lac de Constance. Avec environ 4 500 habitants, Tägerwilen offre une combinaison idéale de charme rural et de proximité avec la ville. L’infrastructure exceptionnelle avec des écoles, des commerces, des restaurants et des possibilités de loisirs rend la commune particulièrement familiale et agréable à vivre.

La proximité de Kreuzlingen et de Constance, ainsi que la bonne desserte par les transports publics et l’autoroute, garantissent des trajets courts et un confort de vie élevé. Les amateurs de nature et de sport trouveront également leur bonheur, que ce soit en randonnant, en faisant du vélo ou en partant en excursion au bord du lac voisin.

Tägerwilen est un lieu qui incarne la qualité de vie, la communauté et un environnement magnifique.

Vous êtes intéressé par cette opportunité unique et souhaitez obtenir plus d’informations pour étayer votre décision? N’hésitez pas à nous contacter. Nous sommes à votre disposition. L’équipe d’ImmoLeague

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Zentrale Wohnlage in Tägerwilen. Moderne, elegante Neubauwohnungen.

An attraktiver Lage in Tägerwilen bietet sich Ihnen die Gelegenheit, in einem eleganten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs exklusiven Eigentumswohnungen zu wohnen. Zur Auswahl stehen stilvolle 2.5- bis 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine einzigartige 5.5- bis 6.5-Zimmer-Attikawohnung der Extraklasse.

Die Wohnungen sind bereits fertig ausgebaut und bezugsbereit. Das Gebäude überzeugt zudem mit einer nachhaltigen Energielösung: Eine Wärmepumpe mit Erdsonden und Fussbodenheizung sorgt für effiziente Wärme, während eine Photovoltaikanlage umweltfreundlichen Strom für den Eigenverbrauch produziert.


Highlights im Überblick

+ Exklusiver Ausbaustandard mit hochwertigen Materialien
+ Lichtdurchflutete Räume dank grosszügigen Fensterfronten
+ Zentrumsnah & dennoch ruhig mit herrlichem Blick ins Grüne
+ Funktionale, durchdachte Grundrisse mit Ankleide/Garderobe
+ Moderne, hochwertige Küchenausstattung
+ Behindertengerecht & rollstuhlgängig
+ Elektrische Lamellenstoren
+ Energieeffiziente Photovoltaikanlage
+ Glasfaser-Internet & umfassende Multimediaanschlüsse
+ Grosszügige Kellerräume
+ Waschmaschine/Tumbler teilweise in den Wohnungen integriert
+ Besucherparkplätze sowie Tiefgarage & Aussenparkplätze
+ Vorbereitung für E-Ladestationen
+ Und vieles mehr…


Tiefgaragenplätze können zusätzlich für CHF 35’000.– pro Platz erworben werden. Aussenparkplätze sind für je CHF 18’000.– erhältlich

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine separate, ungeteilte Tiefgarage mit Platz für bis zu 8 Fahrzeuge für einen Aufpreis von CHF 300'000 zu erwerben. Diese ist vorzugsweise im Zusammenhang mit dem Erwerb der exklusiven Attikawohnung abzugeben.


Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.


Die attraktive Gemeinde Tägerwilen liegt im wunderschönen Kanton Thurgau, direkt an der Grenze zu Deutschland und unweit des Bodensees. Mit rund 4'500 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Tägerwilen eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten macht die Gemeinde besonders familienfreundlich und lebenswert.

Die Nähe zu Kreuzlingen und Konstanz sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn sorgen für kurze Wege und hohen Wohnkomfort. Natur- und Sportbegeisterte kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten – ob beim Wandern, Radfahren oder bei Ausflügen an den nahegelegenen See.

Tägerwilen ist ein Ort, der für Lebensqualität, Gemeinschaft und eine herrliche Umgebung steht.

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Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Restaurant(s)
  • Gare
  • Entrée/sortie autoroute
  • Centre sportif
  • Proche douane
Extérieur
  • Terrasse(s)
  • Silencieux/tranquille
Intérieur
  • Ascenseur
  • Parking souterrain
  • Place(s) de parc visiteur(s)
  • Cuisine ouverte
  • Cave
  • Lumineux
Equipement
  • Cuisine équipée
  • Lave-linge
  • Sèche-linge
  • Douche
Sol
  • Carrelage
Etat
  • Neuf
Style
  • Moderne

Distances

 
Gare
184 m
5'
5'
2'
Transports publics
46 m
2'
2'
1'
Jardin d'enfants
464 m
8'
8'
2'
Ecole primaire
768 m
14'
8'
3'
Commerces
42 m
2'
2'
2'
Restaurants
356 m
6'
6'
1'