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Exclusivité

Appartement PPE de 4.5 pièces en vente à Thun - 100 m²

Vivre à la périphérie de Thun avec les meilleures connexions

Pièces4.5
Surface habitable100 m²
Étage2ème étage
Prix de l'objetCHF 680'000.-
DisponibilitéA convenir
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Localisation

Burgerstrasse 17, 3600 Thun

Caractéristiques

Référence
6038221
Disponibilité
A convenir
Sanitaires
2
Année de construction
1975
Pièces
4.5
Chambres
3
Étage
2ème étage
Type de chauffage
Pompe à chaleur
Etat du bien
Bon
Surface habitable
100 m²
Places de parc
Oui, obligatoire

Nombre de places de parc

Intérieur
1

Descriptif

Texte traduit depuis l'allemand, voir l'original
Texte original en allemand, traduire en Français.

Description de la propriété

Le 4.5 pièces situé à la Burgerstrasse 17 se trouve au 2ème étage d’un immeuble d’habitation bien entretenu dans le quartier ouest de Thoune.

Le logement dispose d’une surface habitable d’environ 100 m², d’un balcon d’environ 9,6 m² et d’un local de rangement au sous-sol. Le logement est également doté d’une place de parc couverte, qui est incluse dans le prix de vente.

La propriété a été construite en 1975, dispose d’un ascenseur et sera chauffée à partir de 2026 par pompe à chaleur. Au cours des dernières années, l’appartement a fait l’objet de quelques rénovations, notamment des appareils de cuisine, des volets roulants en PVC, des stores solaires et la robinetterie du lavabo de la salle de bains.

La situation centrale offre des trajets courts vers les transports publics, les commerces, les écoles, l’autoroute et les loisirs.

Rénovations / Remises à neuf

2003 Extension du balcon
2016 Nouvelle installation d’ascenseur
2021/2022 Divers appareils de cuisine
2022 Volets roulants en aluminium
2023 Rideaux solaires nouvellement tendus
2025 Robinet de lavabo dans la salle de bains
2026 Remplacement du chauffage par une pompe à chaleur

Situation et environnement

La Burgerstrasse 17 se trouve dans le quartier ouest de Thun, dans un emplacement résidentiel central et bien desservi, à environ 1,5 km du centre-ville.

Des arrêts de bus, des écoles et divers commerces se trouvent à proximité. L’autoroute Thun-Sud est accessible en quelques minutes en voiture.

Le lac de Thoune, le chemin de la plage ainsi que diverses possibilités de baignade, de sport et de détente sont également facilement accessibles. La situation combine ainsi une bonne infrastructure urbaine avec une qualité de vie et de loisirs agréable.

Particularités

Appartement de 4.5 pièces au 2ème étage d’
environ 100 m² de surface habitable
Balcon d’environ 9.6 m²
Cave d’environ 9.3 m² Place de
stationnement dans le garage inclus dans le prix
Ascenseur disponible
Pompe à chaleur depuis 2026 Situation
centrale dans le quartier ouest de Thun
Proche transports publics, commerces, écoles et autoroute

Modalités de vente

Le logement est proposé en vente directe.En cas de plusieurs offres d’achat, la vendeuse se réserve le droit de prendre en considération l’offre globale la plus intéressante sur le plan économique.

Contact pour les visites

Hugo Streun

hugo.streun@terra-domus.ch

079 201 77 49

Liegenschaftsbeschrieb

Die 4.5-Zimmerwohnung an der Burgerstrasse 17 befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Thuner Westquartier.

Die Wohnung verfügt über ca. 100 m² Wohnfläche, einen Balkon mit ca. 9.6 m² sowie ein Kellerabteil. Zur Wohnung gehört zudem ein Einstellhallenplatz, welcher im Verkaufsrichtpreis enthalten ist.

Die Liegenschaft wurde 1975 erstellt, verfügt über eine Liftanlage und wird seit 2026 mittels Wärmepumpe beheizt. In der Wohnung wurden in den vergangenen Jahren einzelne Erneuerungen vorgenommen, darunter diverse Küchengeräte, Verbundraffstoren, die Sonnenstore sowie die Waschtischarmatur im Badezimmer.

Die zentrale Lage bietet kurze Wege zu ÖV, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Autobahnanschluss und Naherholung.

Sanierungen / Erneuerungen

2003 Balkonerweiterung
2016 neue Liftanlage
2021/2022 diverse Küchengeräte
2022 Verbundraffstoren
2023 Sonnenstore neu bespannt
2025 Waschtischarmatur Badezimmer
2026 Heizungsumbau auf Wärmepumpe

Lage und Umgebung

Die Burgerstrasse 17 befindet sich im Thuner Westquartier an zentraler und gut erschlossener Wohnlage, rund 1.5 km vom Stadtzentrum entfernt.

Bushaltestellen, Schulen sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung. Der Autobahnanschluss Thun-Süd ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Auch der Thunersee, der Strandweg sowie verschiedene Bade-, Sport- und Naherholungsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Lage verbindet damit eine gute städtische Infrastruktur mit angenehmer Wohn- und Freizeitqualität.

Besonderheiten

4.5-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss
ca. 100 m² Wohnfläche
Balkon mit ca. 9.6 m²
Kellerabteil mit ca. 9.3 m²
Einstellhallenplatz im Preis enthalten
Liftanlage vorhanden
Wärmepumpe seit 2026
zentrale Lage im Thuner Westquartier
Nähe ÖV, Einkauf, Schulen und Autobahnanschluss

Verkaufsmodalität

Die Wohnung wird im Direktverkauf angeboten.Bei mehreren Kaufinteressenten behält sich die Verkäuferschaft vor, das wirtschaftlich attraktivste Gesamtangebot zu berücksichtigen.

Besichtigungskontakt

Hugo Streun

hugo.streun@terra-domus.ch

079 201 77 49

Commodités

Environnement
  • Verdoyant
  • Montagnes
  • Lac
  • Quartier résidentiel
  • Commerces
  • Rue commerçante
  • Banque
  • Poste
  • Restaurant(s)
  • Pharmacie
  • Gare
  • Arrêt de bus
  • Entrée/sortie autoroute
  • Ecole maternelle
  • Ecole primaire
  • Ecole secondaire
  • Piscine publique
  • Médecin
Extérieur
  • Balcon(s)
  • Place(s) de parc couverte(s)
  • Place(s) de parc visiteur(s)
Intérieur
  • Ascenseur
  • Garage
  • WC visiteurs
  • Cave
Etat
  • Bon

Distances

 
Gare
1.53 km
28'
11'
6'
Transports publics
170 m
4'
4'
1'
Jardin d'enfants
378 m
7'
7'
2'
Ecole primaire
320 m
8'
8'
2'
Ecole secondaire
4.81 km
1h22
36'
11'
Commerces
338 m
7'
7'
2'
Poste
302 m
8'
6'
2'
Banque
1.05 km
18'
18'
5'
Restaurants
276 m
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4.5 Pièces

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Prix sur demande

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Veuillez noter que l’appartement a été conçu comme un 4½ pièces. Une chambre a été ouverte pour créer un grand espace à manger, mais elle peut être aisément transformée en une chambre séparée. Cette exceptionnelle maisonnette de 126 m² se trouve dans un quartier résidentiel calme, à l’extrémité d’une impasse, dans une zone à 30 km/h. Dès l’entrée, l’élégant hall d’entrée avec miroir et vestiaire vous séduira. Le salon et la salle à manger lumineux sont agrémentés de belles dalles de marbre, de chauffage au sol, d’un éclairage à intensité variable et d’un magnifique poêle à cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse. Cette étage comprend également une salle de bains avec lavabo, WC, lave-linge et sèche-linge. La cuisine rustique en bois avec appareils haut de gamme en tiroir et plan de travail en pierre s’intègre harmonieusement au concept d’espace ouvert. Le comptoir est un lieu de rencontre accueillant pour les invités...
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3661 Uetendorf
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